Moradia T6 - Marrancos

Apresento-vos esta deslumbrante moradia T6, em excelente estado de conservação, situada num lote de 2316 m². Com uma fantástica exposição solar, esta propriedade encontra-se num local tranquilo e com vistas desimpedidas. Com excelentes acessos, fica a apenas 5 minutos da A3 (Autoestrada Entre-Douro-e-Minho) que liga o Porto a Valença.

Características do Terreno:

• Totalmente murado e eximiamente bem dividido;
• Zona de churrasqueira com cozinha de apoio;
• Sala exterior, tanque, furo e poço de água;
• Amplo relvado com árvores de fruto;
• Dois socalcos bem divididos para cultivo e espaços para animais.

Distribuição dos Pisos:

• Piso Térreo: Antiga garagem convertida em sala, cozinha, suíte, escritório e arrecadação, ideal para quem necessita de fácil acesso;
• Primeiro Piso: Cozinha, sala de estar e jantar, despensa e dois quartos;
• Segundo Piso: Quatro quartos e uma casa de banho.

Conforto:

• Ar condicionado na suíte e nos quartos do segundo piso;
• Sala com lareira com recuperador de calor;
• Instalação de aquecimento central no primeiro piso e radiadores em algumas divisões.

Garagens e Renovação:

• Três garagens exteriores com espaço para 4 carros e muitos arrumos, com uma área total de 87 m²;
• Renovação em 2010: nova caixilharia em alumínio isotérmico e telhado em painel sandwich,
• Parque e garagens (área total de 261 m²) com entrada pelas traseiras também renovados na mesma altura.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura o conforto e o equilíbrio da natureza, mantendo a proximidade à cidade.

Área Total: 2316 m²

Marrancos, Vila Verde -s://maps.app.goo.gl/9qQCRXb3SHYcyWNC9

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