HOUSE

G4 New Cycle

O PARA&Iacute;SO EM CASTELO DE BODE 
 Moradia isolada com piscina privativa com uma &aacute;rea total de constru&ccedil;&atilde;o de 460,06m2 inserida em lote de terreno com 3400m2 e uma vista frontal para a Albufeira localizada no Condom&iacute;nio Vale Manso. Em plena Albufeira de Castelo do Bode! 
 Constitu&iacute;da por 3 pisos (cave, r&eacute;s do ch&atilde;o e 1&ordm; andar) conta com 6 quartos sendo 2 em cada piso e 4 casas de banho. No piso zero, para al&eacute;m dos dois quartos (um em suite) podemos encontrar uma ampla sala de estar com lareira e acesso a um espa&ccedil;oso ao alpendre, zona de refei&ccedil;&otilde;es em desn&iacute;vel e ainda a cozinha. No piso 1, para al&eacute;m dos 2 quartos e casa de banho, possui um aproveitamento do s&oacute;t&atilde;o para arruma&ccedil;&atilde;o e um terra&ccedil;o/sol&aacute;rio com cerca de 25m2. 
Na cave, com acesso pela cozinha ou pelo exterior, encontram-se dois quartos, uma casa de banho e ainda uma despensa/arrumos bem como acesso direto &agrave; garagem que tem espa&ccedil;o para duas viaturas. 
O acesso &agrave; moradia &eacute; feito por um caminho privativo e possui port&atilde;o de acesso &agrave; entrada da rampa. 
Para al&eacute;m de toda a privacidade, a vista panor&acirc;mica de cortar a respira&ccedil;&atilde;o sobretudo ao p&ocirc;r do sol, tem ainda um cais privado para embarca&ccedil;&otilde;es. 
O jardim possui uma &aacute;rea generosa encontrando-se a piscina implantada de forma estrat&eacute;gica para usufruir da bela vista sobre a Albufeira. 
Para alem da piscina privativa os residentes tem ainda ao seu dispor a piscina comum do condom&iacute;nio. 
A n&iacute;vel de servi&ccedil;os, esta propriedade est&aacute; servida pelos servi&ccedil;os p&uacute;blicos de &aacute;gua, g&aacute;s, eletricidade e fibra &oacute;tica para telecomunica&ccedil;&otilde;es. 
O aeroporto de Lisboa fica a apenas 1:20h e a cidade templ&aacute;ria de Tomar a apenas 15 minutos de dist&acirc;ncia. 
A vantagem/oportunidade de ter uma moradia isolada com toda a seguran&ccedil;a que oferece estando num condom&iacute;nio privado. 
&Aacute;REAS: 
Lote de Terreno: 3400,00m2 
&Aacute;rea Bruta Privativa: 254,49m2 
Alpendres e terra&ccedil;os: 142,97m2 
Piscina: 62,60m2 
&Aacute;rea Total Constru&ccedil;&atilde;o: 460,07m2 
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ENGLISH 
PARADISE IN CASTELO DE BODE 
Detached villa with private pool with a total construction area of 460.06m2 on a plot of land with 3400m2 and a frontal view of Albufeira, located in the Vale Manso Condominium. In the middle of the Castelo do Bode! 
Consisting of 3 floors (basement, ground floor and 1st floor), it has 6 bedrooms, 2 on each floor and 4 bathrooms. 
On the ground floor, in addition to the two bedrooms (one en suite) we find a a large living room with a fireplace and access to a spacious porch, a sloping dining area and a dining area and the kitchen. 
On the 1st floor, in addition to the 2 bedrooms and bathroom, the attic for storage and a terrace/solarium of around 25m2. 
 In the basement, with access from the kitchen or outside, there are two bedrooms, a bathroom and a pantry/storage room, direct access to the garage with space for two cars. 
 Access to the villa is via a private driveway and has gate at the entrance to the ramp. 
In addition to all the privacy, the breathtaking panoramic view especially at sunset, there is also a private jetty for boats. 
The garden has a generous area and the swimming pool is strategically placed to enjoy the beautiful view over Albufeira. 
In addition to the private pool, residents also have access to the condominium's communal pool. 
In terms of services, this property is served by the following water, gas, electricity and fibre optics for telecommunications. 
Lisbon airport is just 1.20 hours away and the Templar city of Tomar is just 15 minutes away. The advantage/opportunity of having a detached villa with all the security offered by being in a private condominium. 
AREAS: 
Plot of Land: 3400.00m2 
Gross Private Area: 254.49m2 
Porches and terraces: 142.97m2 
Swimming pool: 62,60m2 
Total Built Area: 460,07m2 
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FRAN&Ccedil;AIS 
PARADIS &Agrave; CASTELO DE BODE 
 Villa individuelle avec piscine priv&eacute;e d'une superficie totale de 460,06m2 sur un terrain de 3400m2 avec une vue frontale sur Albufeira situ&eacute;e dans le condominium Vale Manso. Directement sur le r&eacute;servoir de Castelo do Bode ! 
Compos&eacute;e de 3 &eacute;tages (sous-sol, rez-de-chauss&eacute;e et 1er &eacute;tage), elle dispose de 6 chambres (2 par &eacute;tage) et de 4 salles de bains. Au rez-de-chauss&eacute;e, en plus des deux chambres (dont une en suite), il y a un grand salon avec une chemin&eacute;e et un acc&egrave;s &agrave; un porche spacieux, une salle &agrave; manger ouverte et une cuisine. Au 1er &eacute;tage, en plus des 2 chambres et de la salle de bain, il y a un grenier pour le stockage et une terrasse/solarium d'environ 25m2. 
Au sous-sol, accessible depuis la cuisine ou l'ext&eacute;rieur, se trouvent deux chambres, une salle de bains et un cellier/rangement, ainsi qu'un acc&egrave;s direct au garage, qui peut accueillir deux voitures. 
L'acc&egrave;s &agrave; la villa se fait par une all&eacute;e priv&eacute;e avec un portail &agrave; l'entr&eacute;e de la rampe. 
En plus de l'intimit&eacute; et des vues panoramiques &agrave; couper le souffle, surtout au coucher du soleil, il y a aussi une jet&eacute;e priv&eacute;e pour les bateaux. 
Le jardin a une superficie g&eacute;n&eacute;reuse et la piscine est strat&eacute;giquement plac&eacute;e pour profiter de la belle vue sur Albufeira. 
En plus de la piscine priv&eacute;e, les r&eacute;sidents ont &eacute;galement acc&egrave;s &agrave; la piscine commune de la copropri&eacute;t&eacute;. 
En termes de services, cette propri&eacute;t&eacute; est desservie par les services publics de l'eau, du gaz, de l'&eacute;lectricit&eacute; et de la fibre optique pour les t&eacute;l&eacute;communications. 
L'a&eacute;roport de Lisbonne n'est qu'&agrave; 1 h 20 et la ville templi&egrave;re de Tomar n'est qu'&agrave; 15 minutes. 
L'avantage/opportunit&eacute; d'avoir une villa individuelle avec toute la s&eacute;curit&eacute; qu'elle offre dans un condominium priv&eacute;. 
ZONES : 
Terrain : 3400.00m2 Surface priv&eacute;e brute : 254,49m2 
Porches et terrasses : 142,97m2 Piscine : 62.60m2 
Surface totale construite : 460,07m2 
 Licença de Utilização - LU nº 235/98 de 1998/10/26

Moradia T6 para arrendamento

Casa para arrendar

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