HOUSE

Grupo RE/MAX Latina

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QUINTA COM MORADIA T6 + HOTEL CANINO 
 Se j&aacute; imaginou viver numa Quinta de sonho, pode dar largas &agrave; sua imagina&ccedil;&atilde;o e vir visitar este im&oacute;vel que temos para lhe apresentar. Mais do que as palavras, o v&iacute;deo, a virtual-tour e as fotos, uma visita ao local servir&aacute; para sentir o local, apreciar a paisagem e se apaixonar. Nesta Quinta, pode encontar uma MoradiaT6 de tra&ccedil;a tradicional, quase toda ela num &uacute;nico piso t&eacute;rreo, constru&iacute;da em 2001, com acabamentos r&uacute;sticos de muito boa qualidade, com 507 m2 de &aacute;rea de constru&ccedil;&atilde;o, implantada numa propriedade com cerca de 9.300 m2, com vistas exteriores fant&aacute;sticas e onde o romantismo, o charme, o bom gosto e a natureza se combinam de forma sublime. Toda a distribui&ccedil;&atilde;o da casa est&aacute; bem concebida de forma racional e de f&aacute;cil circula&ccedil;&atilde;o. 
 A MORADIA 
 A moradia &eacute; composta por um hall de entrada espa&ccedil;oso, sala de estar com lareira, muito ampla, com muita luminosidade e uma vista magnifica sobre o jardim, com zona de jantar separada e acesso directo &agrave; cozinha equipada e com muita funcionalidade, casa de banho social, lavandaria e despensa completamente separados da zona des quartos. Dois dos seis quartos s&atilde;o em suite, sendo a master suite muito espa&ccedil;osa, com walking-closet e acesso directo ao jardim por um p&aacute;teo de rara beleza. Cada um dos quartos tem o seu pr&oacute;prio estilo, s&atilde;o espa&ccedil;osos e servidos por um corredor muito harmonioso. A cozinha, a sala de jantar e a sala de estar t&ecirc;m acesso directo ao exterior, para um alprendre e para o jardim. No alpendre, para al&eacute;m de um amplo espa&ccedil;o de lazer, h&aacute; tamb&eacute;m um forno a lenha e uma churrasqueira. De referir ainda a exist&ecirc;ncia de um sot&atilde;o de f&aacute;cil acesso por escada bem dimensionada. Este sot&atilde;o tem enorme potencial, podendo ser constru&iacute;das v&aacute;rias divis&otilde;es. As janelas e portas para o jardim s&atilde;o de vidro duplo, com portadas interiores de madeira. O aquecimento interior e de &aacute;guas &eacute; garantido centralmente por caldeira a gas&oacute;leo, ou recuperador de calor a lenha situado no corredor de acesso aos quartos e por uma ampla lareira na sala. 
O abastecimento de &aacute;guas &eacute; garantido pela rede p&uacute;blica e por um furo artesiano, existindo ainda um po&ccedil;o para recupera&ccedil;&atilde;o de &aacute;guas pluviais, devidamente protegido. 
 A CASA R&Uacute;STICA, O LAGO E O ESTACIONAMENTO 
 No exterior, temos duas entradas de acesso &agrave; Quinta, uma delas por uma rua secund&aacute;ria, ambas com port&atilde;o autom&aacute;tico, uma alameda com acesso &agrave; entrada da moradia e &agrave; zona de estacionamento coberta. Junto a esta segunda entrada, que funciona como acesso principal, existe uma casa r&uacute;stica em pedra caracter&iacute;stica da regi&atilde;o e ainda um telheiro para armazenamento de lenha. Esta casa necessita de reconstru&ccedil;&atilde;o interior, havendo um projecto de arquitectura j&aacute; aprovado. Tamb&eacute;m nessa zona de entrada da propriedade encontramos uma cascata e um lago com algumas esp&eacute;cies de peixes, numa bela zona envolvente de arvores e jardim. O parque de estacionamento &eacute; amplo e com espa&ccedil;o para v&aacute;rias viaturas. 
 O JARDIM, O POMAR E O OLIVAL 
 Passando &agrave; zona nas traseiras da moradia, temos um enorme jardim relvado e, ao mesmo tempo, um pomar com 25 esp&eacute;cies de &aacute;rvores de fruto. Das diferentes esp&eacute;cies existentes, para al&eacute;m de mais de 100 Oliveiras, podemos encontrar Figueiras, Pessegueiros, Pereiras, Cerejeiras, Macieiras, Rom&atilde;zeiras, Kiwis, entre muitas outras. 
 O HOTEL CANINO 
 Num dos extremos do jardim existe um canil num espa&ccedil;o vedado de 1.200 m2, composto por v&aacute;rias boxes e na qual existe uma pequena piscina para os c&atilde;es se refrescarem. Nestas instala&ccedil;&otilde;es, que t&ecirc;m funcionado como hotel para c&atilde;es, existe ainda uma zona de recep&ccedil;&atilde;o/escrit&oacute;rio de apoio &agrave; actividade. 
 A LOCALIZA&Ccedil;&Atilde;O 
 Localizada em Outeiro da Cal&ccedil;ada, nas imedia&ccedil;&otilde;es de Gondemaria, concelho de Our&eacute;m, esta propriedade fica a escassos 6 Km (9 min.) do IC9 que liga Tomar &agrave; Nazar&eacute;, a 8 Km (13 min.) de Our&eacute;m, a 15 Km (20 min.) de F&aacute;tima e da A1 e a 23 Km (26 min.) de Leiria e A8. Coimbra fica a 100 Km, cerca de 1 hora, Lisboa (Aeroporto) a 130 Km, cerca de 1 hora e 20 min. e o Porto a pouco menos de 200 Km e 2 horas. 
 
 
 
FARM WITH T6 HOUSE + DOG HOTEL 
 
If you have ever imagined living on a dream farm, you can let go of your imagination and come visit this property we present to you. 
Our video, virtual-tour and the pictures, serve as a great way to get a feel of the place, enjoy the landscape and fall in love. 
On this Villa, you can find a traditionally designed 6 bedroom House, that serves as mostly a ground floor, built in 2001, with rustic and traditional finishes of very good quality, having a construction area of 507m2, on a plot of about 9,300 m2, with fantastic exterior views and where romanticism, charm, good taste and nature combine in a sublime way. 
The entire distribution of the house is well designed in a rational and easy circulation. 
 THE HOUSE 
The villa consists of a spacious entrance hall, living room with fireplace, very large, with lots of light and a magnificent view over the garden, with separate dining area and direct access to the equipped kitchen and with a lot of functionality, social bathroom, laundry and pantry completely separate from the bedroom area. 
Two of the six bedrooms are en-suite, the master suite being very spacious, with walking-closet and direct access to the garden through a patio of rare beauty. 
Each of the bedrooms has its own style, are spacious and served by a very harmonious hallway. 
The kitchen, dining room and living room have direct access to the outside, to a porch and to the garden. 
On the porch, in addition to a large leisure space, there is also a wood oven and a barbecue. 
It should also be noted that there is a loft easily accessible by a well-sized staircase. This loft has enormous potential, where several divisions can be built. 
The windows and doors to the garden are double glazed, with interior wooden shutters. 
The interior and water heating is guaranteed centrally by a diesel boiler, or wood burning stove located in the hallway leading to the bedrooms and by a large fireplace in the living room. 
The water supply is guaranteed by the public network and by an artesian borehole, and there is also a well for rainwater recovery, properly protected. 
 THE RUSTIC HOUSE, THE LAKE AND THE PARKING LOT 
Outside, we have two entrances to the Quinta, one of them through a secondary street, both with automatic gate, a boulevard with access to the entrance of the villa and the covered parking area. 
Next to this second entrance, which serves as the main access, there is a rustic stone house characteristic of the region and also a shed for storing firewood. This house is in need of interior reconstruction, with an architectural project already approved. 
Also in this entrance area of the property we find a waterfall and a lake with some species of fish, in a beautiful surrounding area of trees and garden. 
The parking lot is large and has space for several vehicles. 
 THE GARDEN, THE ORCHARD AND THE OLIVE GROVE 
 Moving to the area at the back of the villa, we have a huge lawned garden and, at the same time, an orchard with 25 species of fruit trees. Of the different existing species, in addition to more than 100 olive trees, we can find fig trees, peach trees, pear trees, cherry trees, apple trees, pomegranate trees, kiwis, among many others. 
THE CANINE HOTEL 
At one end of the garden there is a kennel in a fenced space of 1,200 m2, consisting of several boxes and in which there is a small pool for the dogs to cool off. In these facilities, which have been functioning as a dog hotel, there is also a reception area/office to support the activity. 
 THE LOCATION 
 Located in Outeiro da Cal&ccedil;ada, in the vicinity of Gondemaria, municipality of Our&eacute;m, this property is just 6 km (9 min.) from the IC9 that connects Tomar to Nazar&eacute;, 8 km (13 min.) from Our&eacute;m, 15 km (20 min.) from F&aacute;tima and the A1 and 23 km (26 min.) from Leiria and A8. Coimbra is 100 Km away, about 1 hour, Lisbon (Airport) 130 Km away, about 1 hour and 20 min. and Porto just under 200 Km and 2 hours. 
 
 
FERME AVEC 6 CHAMBRES VILLA + H&Ocirc;TEL CANIN 
Si vous avez d&eacute;j&agrave; imagin&eacute; vivre dans une ferme de r&ecirc;ve, vous pouvez donner libre cours &agrave; votre imagination et venir visiter cette propri&eacute;t&eacute; que nous avons &agrave; vous pr&eacute;senter. Plus que les mots, la vid&eacute;o, la visite virtuelle et les photos, une visite sur le site servira &agrave; ressentir le lieu, &agrave; appr&eacute;cier le paysage et &agrave; tomber d'amour. Dans cette ferme, vous trouverez une villa de style traditionnel T6, presque enti&egrave;rement en rez-de-chauss&eacute;e, construite en 2001, avec des finitions rustiques de tr&egrave;s bonne qualit&eacute;, avec 507 m2 de surface de construction, implant&eacute;e dans une propri&eacute;t&eacute; d'environ 9.300 m2, avec des vues ext&eacute;rieures fantastiques et o&ugrave; le romantisme, le charme, le bon go&ucirc;t et la nature se combinent de mani&egrave;re sublime. L'ensemble de la distribution de la maison est bien con&ccedil;u de mani&egrave;re rationnelle et facile &agrave; circuler. 
LA MAISON 
 La villa est compos&eacute;e d'un hall d'entr&eacute;e spacieux, d'un salon avec chemin&eacute;e, tr&egrave;s grand, avec beaucoup de lumi&egrave;re et une vue magnifique sur le jardin, avec une salle &agrave; manger s&eacute;par&eacute;e et un acc&egrave;s direct &agrave; la cuisine &eacute;quip&eacute;e et avec beaucoup de fonctionnalit&eacute;, une salle de bain sociale, une buanderie et un garde-manger compl&egrave;tement s&eacute;par&eacute;s de la zone des chambres. Deux des six chambres sont en-suite, la suite principale &eacute;tant tr&egrave;s spacieuse, avec dressing et acc&egrave;s direct au jardin par un patio d'une rare beaut&eacute;. Chacune des chambres a son propre style, sont spacieuses et desservies par un couloir tr&egrave;s harmonieux. La cuisine, la salle &agrave; manger et le salon ont un acc&egrave;s direct &agrave; l'ext&eacute;rieur, &agrave; un porche et au jardin. Dans le porche, outre un grand espace de loisirs, il y a &eacute;galement un four &agrave; bois et un barbecue. Il faut &eacute;galement mentionner l'existence d'un grenier facilement accessible par un escalier bien dimensionn&eacute;. Ce grenir a un &eacute;norme potentiel, pouvant &ecirc;tre construit en plusieurs divisions. Les fen&ecirc;tres et les portes donnant sur le jardin sont &agrave; double vitrage, avec des volets int&eacute;rieurs en bois. Le chauffage int&eacute;rieur et la production d'eau chaude sont assur&eacute;s de mani&egrave;re centralis&eacute;e par une chaudi&egrave;re diesel, ou un po&ecirc;le &agrave; bois situ&eacute; dans le couloir menant aux chambres, et par une grande chemin&eacute;e dans le salon. 
L'approvisionnement en eau est garanti par le r&eacute;seau public et par un forage art&eacute;sien, et il existe &eacute;galement un puits pour la r&eacute;cup&eacute;ration des eaux de pluie, d&ucirc;ment prot&eacute;g&eacute;. 
LA MAISON RUSTIQUE, LE LAC ET LE PARKING 
 A l'ext&eacute;rieur, nous disposons de deux entr&eacute;es &agrave; la ferme, l'une d'entre elles par une route secondaire, toutes les deux avec des portails automatiques, une all&eacute;e avec acc&egrave;s &agrave; l'entr&eacute;e de la maison et au parking couvert. &Agrave; c&ocirc;t&eacute; de cette deuxi&egrave;me entr&eacute;e, qui fait office d'acc&egrave;s principal, se trouve une maison rustique en pierre caract&eacute;ristique de la r&eacute;gion ainsi qu'un abri pour le stockage du bois de chauffage. Cette maison a besoin d'une reconstruction int&eacute;rieure, ayant un projet architectural d&eacute;j&agrave; approuv&eacute;. Dans la zone d'entr&eacute;e de la propri&eacute;t&eacute; se trouvent &eacute;galement une cascade et un lac avec quelques esp&egrave;ces de poissons, dans un bel environnement d'arbres et de jardins. Le parking est spacieux et peut accueillir plusieurs voitures. 
 LE JARDIN, LE VERGER ET L'OLIVERAIE 
 En passant par la zone situ&eacute;e derri&egrave;re la villa, nous avons un immense jardin engazonn&eacute; et, en m&ecirc;me temps, un verger avec 25 esp&egrave;ces d'arbres fruitiers. Parmi les diff&eacute;rentes esp&egrave;ces existantes, outre plus de 100 oliviers, on trouve des figuiers, des p&ecirc;chers, des poiriers, des cerisiers, des pommiers, des grenadiers, des kiwis, parmi beaucoup d'autres. 
 L'H&Ocirc;TEL CANIN 
 &Agrave; une extr&eacute;mit&eacute; du jardin, il y a un chenil dans un espace cl&ocirc;tur&eacute; de 1 200 m2, compos&eacute; de plusieurs boxes et dans lequel il y a une petite piscine pour que les chiens puissent se rafra&icirc;chir. Dans ces installations, qui ont fait office d'h&ocirc;tel pour chiens, il y a &eacute;galement une zone de r&eacute;ception/bureau pour soutenir l'activit&eacute;. 
 LE LIEU 
 Situ&eacute;e &agrave; Outeiro da Cal&ccedil;ada, pr&egrave;s de Gondemaria, municipalit&eacute; d'Our&eacute;m, cette propri&eacute;t&eacute; est &agrave; seulement 6 Km (9 min.) de l'IC9 qui relie Tomar &agrave; Nazar&eacute;, &agrave; 8 Km (13 min.) d'Our&eacute;m, &agrave; 15 Km (20 min.) de F&aacute;tima et de l'autoroute A1, et &agrave; 23 Km (26 min.) de Leiria et de l'autoroute A8. Coimbra est &agrave; 100 km, soit environ 1 heure, Lisbonne (a&eacute;roport) &agrave; 130 km, soit environ 1 heure et 20 minutes, et Porto &agrave; un peu moins de 200 km et 2 heures.

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