Moradia T6 para venda

QUINTA COM MORADIA T6 + HOTEL CANINO

Se já imaginou viver numa Quinta de sonho, pode dar largas à sua imaginação e vir visitar este imóvel que temos para lhe apresentar.
Mais do que as palavras, o vídeo, a virtual-tour e as fotos, uma visita ao local servirá para sentir o local, apreciar a paisagem e se apaixonar.
Nesta Quinta, pode encontar uma MoradiaT6 de traça tradicional, quase toda ela num único piso térreo, construída em 2001, com acabamentos rústicos de muito boa qualidade, com 507 m2 de área de construção, implantada numa propriedade com cerca de 9.300 m2, com vistas exteriores fantásticas e onde o romantismo, o charme, o bom gosto e a natureza se combinam de forma sublime.
Toda a distribuição da casa está bem concebida de forma racional e de fácil circulação.

A MORADIA

A moradia é composta por um hall de entrada espaçoso, sala de estar com lareira, muito ampla, com muita luminosidade e uma vista magnifica sobre o jardim, com zona de jantar separada e acesso directo à cozinha equipada e com muita funcionalidade, casa de banho social, lavandaria e despensa completamente separados da zona des quartos.
Dois dos seis quartos são em suite, sendo a master suite muito espaçosa, com walking-closet e acesso directo ao jardim por um páteo de rara beleza.
Cada um dos quartos tem o seu próprio estilo, são espaçosos e servidos por um corredor muito harmonioso.
A cozinha, a sala de jantar e a sala de estar têm acesso directo ao exterior, para um alprendre e para o jardim.
No alpendre, para além de um amplo espaço de lazer, há também um forno a lenha e uma churrasqueira.
De referir ainda a existência de um sotão de fácil acesso por escada bem dimensionada. Este sotão tem enorme potencial, podendo ser construídas várias divisões.
As janelas e portas para o jardim são de vidro duplo, com portadas interiores de madeira.
O aquecimento interior e de águas é garantido centralmente por caldeira a gasóleo, ou recuperador de calor a lenha situado no corredor de acesso aos quartos e por uma ampla lareira na sala.

O abastecimento de águas é garantido pela rede pública e por um furo artesiano, existindo ainda um poço para recuperação de águas pluviais, devidamente protegido.

A CASA RÚSTICA, O LAGO E O ESTACIONAMENTO

No exterior, temos duas entradas de acesso à Quinta, uma delas por uma rua secundária, ambas com portão automático, uma alameda com acesso à entrada da moradia e à zona de estacionamento coberta.
Junto a esta segunda entrada, que funciona como acesso principal, existe uma casa rústica em pedra característica da região e ainda um telheiro para armazenamento de lenha. Esta casa necessita de reconstrução interior, havendo um projecto de arquitectura já aprovado.
Também nessa zona de entrada da propriedade encontramos uma cascata e um lago com algumas espécies de peixes, numa bela zona envolvente de arvores e jardim.
O parque de estacionamento é amplo e com espaço para várias viaturas.

O JARDIM, O POMAR E O OLIVAL

Passando à zona nas traseiras da moradia, temos um enorme jardim relvado e, ao mesmo tempo, um pomar com 25 espécies de árvores de fruto. Das diferentes espécies existentes, para além de mais de 100 Oliveiras, podemos encontrar Figueiras, Pessegueiros, Pereiras, Cerejeiras, Macieiras, Romãzeiras, Kiwis, entre muitas outras.

O HOTEL CANINO

Num dos extremos do jardim existe um canil num espaço vedado de 1.200 m2, composto por várias boxes e na qual existe uma pequena piscina para os cães se refrescarem. Nestas instalações, que têm funcionado como hotel para cães, existe ainda uma zona de recepção/escritório de apoio à actividade.

A LOCALIZAÇÃO

Localizada em Outeiro da Calçada, nas imediações de Gondemaria, concelho de Ourém, esta propriedade fica a escassos 6 Km (9 min.) do IC9 que liga Tomar à Nazaré, a 8 Km (13 min.) de Ourém, a 15 Km (20 min.) de Fátima e da A1 e a 23 Km (26 min.) de Leiria e A8. Coimbra fica a 100 Km, cerca de 1 hora, Lisboa (Aeroporto) a 130 Km, cerca de 1 hora e 20 min. e o Porto a pouco menos de 200 Km e 2 horas.

FARM WITH T6 HOUSE + DOG HOTEL

If you have ever imagined living on a dream farm, you can let go of your imagination and come visit this property we present to you.

Our video, virtual-tour and the pictures, serve as a great way to get a feel of the place, enjoy the landscape and fall in love.

On this Villa, you can find a traditionally designed 6 bedroom House, that serves as mostly a ground floor, built in 2001, with rustic and traditional finishes of very good quality, having a construction area of 507m2, on a plot of about 9,300 m2, with fantastic exterior views and where romanticism, charm, good taste and nature combine in a sublime way.

The entire distribution of the house is well designed in a rational and easy circulation.

THE HOUSE

The villa consists of a spacious entrance hall, living room with fireplace, very large, with lots of light and a magnificent view over the garden, with separate dining area and direct access to the equipped kitchen and with a lot of functionality, social bathroom, laundry and pantry completely separate from the bedroom area.

Two of the six bedrooms are en-suite, the master suite being very spacious, with walking-closet and direct access to the garden through a patio of rare beauty.

Each of the bedrooms has its own style, are spacious and served by a very harmonious hallway.

The kitchen, dining room and living room have direct access to the outside, to a porch and to the garden.

On the porch, in addition to a large leisure space, there is also a wood oven and a barbecue.

It should also be noted that there is a loft easily accessible by a well-sized staircase. This loft has enormous potential, where several divisions can be built.

The windows and doors to the garden are double glazed, with interior wooden shutters.

The interior and water heating is guaranteed centrally by a diesel boiler, or wood burning stove located in the hallway leading to the bedrooms and by a large fireplace in the living room.

The water supply is guaranteed by the public network and by an artesian borehole, and there is also a well for rainwater recovery, properly protected.

THE RUSTIC HOUSE, THE LAKE AND THE PARKING LOT

Outside, we have two entrances to the Quinta, one of them through a secondary street, both with automatic gate, a boulevard with access to the entrance of the villa and the covered parking area.

Next to this second entrance, which serves as the main access, there is a rustic stone house characteristic of the region and also a shed for storing firewood. This house is in need of interior reconstruction, with an architectural project already approved.

Also in this entrance area of the property we find a waterfall and a lake with some species of fish, in a beautiful surrounding area of trees and garden.

The parking lot is large and has space for several vehicles.

THE GARDEN, THE ORCHARD AND THE OLIVE GROVE

Moving to the area at the back of the villa, we have a huge lawned garden and, at the same time, an orchard with 25 species of fruit trees. Of the different existing species, in addition to more than 100 olive trees, we can find fig trees, peach trees, pear trees, cherry trees, apple trees, pomegranate trees, kiwis, among many others.

THE CANINE HOTEL

At one end of the garden there is a kennel in a fenced space of 1,200 m2, consisting of several boxes and in which there is a small pool for the dogs to cool off. In these facilities, which have been functioning as a dog hotel, there is also a reception area/office to support the activity.

THE LOCATION

Located in Outeiro da Calçada, in the vicinity of Gondemaria, municipality of Ourém, this property is just 6 km (9 min.) from the IC9 that connects Tomar to Nazaré, 8 km (13 min.) from Ourém, 15 km (20 min.) from Fátima and the A1 and 23 km (26 min.) from Leiria and A8. Coimbra is 100 Km away, about 1 hour, Lisbon (Airport) 130 Km away, about 1 hour and 20 min. and Porto just under 200 Km and 2 hours.

FERME AVEC 6 CHAMBRES VILLA + HÔTEL CANIN

Si vous avez déjà imaginé vivre dans une ferme de rêve, vous pouvez donner libre cours à votre imagination et venir visiter cette propriété que nous avons à vous présenter.
Plus que les mots, la vidéo, la visite virtuelle et les photos, une visite sur le site servira à ressentir le lieu, à apprécier le paysage et à tomber d'amour.
Dans cette ferme, vous trouverez une villa de style traditionnel T6, presque entièrement en rez-de-chaussée, construite en 2001, avec des finitions rustiques de très bonne qualité, avec 507 m2 de surface de construction, implantée dans une propriété d'environ 9.300 m2, avec des vues extérieures fantastiques et où le romantisme, le charme, le bon goût et la nature se combinent de manière sublime.
L'ensemble de la distribution de la maison est bien conçu de manière rationnelle et facile à circuler.

LA MAISON

La villa est composée d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon avec cheminée, très grand, avec beaucoup de lumière et une vue magnifique sur le jardin, avec une salle à manger séparée et un accès direct à la cuisine équipée et avec beaucoup de fonctionnalité, une salle de bain sociale, une buanderie et un garde-manger complètement séparés de la zone des chambres.
Deux des six chambres sont en-suite, la suite principale étant très spacieuse, avec dressing et accès direct au jardin par un patio d'une rare beauté.
Chacune des chambres a son propre style, sont spacieuses et desservies par un couloir très harmonieux.
La cuisine, la salle à manger et le salon ont un accès direct à l'extérieur, à un porche et au jardin.
Dans le porche, outre un grand espace de loisirs, il y a également un four à bois et un barbecue.
Il faut également mentionner l'existence d'un grenier facilement accessible par un escalier bien dimensionné. Ce grenir a un énorme potentiel, pouvant être construit en plusieurs divisions.
Les fenêtres et les portes donnant sur le jardin sont à double vitrage, avec des volets intérieurs en bois.
Le chauffage intérieur et la production d'eau chaude sont assurés de manière centralisée par une chaudière diesel, ou un poêle à bois situé dans le couloir menant aux chambres, et par une grande cheminée dans le salon.

L'approvisionnement en eau est garanti par le réseau public et par un forage artésien, et il existe également un puits pour la récupération des eaux de pluie, dûment protégé.

LA MAISON RUSTIQUE, LE LAC ET LE PARKING

A l'extérieur, nous disposons de deux entrées à la ferme, l'une d'entre elles par une route secondaire, toutes les deux avec des portails automatiques, une allée avec accès à l'entrée de la maison et au parking couvert.
À côté de cette deuxième entrée, qui fait office d'accès principal, se trouve une maison rustique en pierre caractéristique de la région ainsi qu'un abri pour le stockage du bois de chauffage. Cette maison a besoin d'une reconstruction intérieure, ayant un projet architectural déjà approuvé.
Dans la zone d'entrée de la propriété se trouvent également une cascade et un lac avec quelques espèces de poissons, dans un bel environnement d'arbres et de jardins.
Le parking est spacieux et peut accueillir plusieurs voitures.

LE JARDIN, LE VERGER ET L'OLIVERAIE

En passant par la zone située derrière la villa, nous avons un immense jardin engazonné et, en même temps, un verger avec 25 espèces d'arbres fruitiers. Parmi les différentes espèces existantes, outre plus de 100 oliviers, on trouve des figuiers, des pêchers, des poiriers, des cerisiers, des pommiers, des grenadiers, des kiwis, parmi beaucoup d'autres.

L'HÔTEL CANIN

À une extrémité du jardin, il y a un chenil dans un espace clôturé de 1 200 m2, composé de plusieurs boxes et dans lequel il y a une petite piscine pour que les chiens puissent se rafraîchir. Dans ces installations, qui ont fait office d'hôtel pour chiens, il y a également une zone de réception/bureau pour soutenir l'activité.

LE LIEU

Située à Outeiro da Calçada, près de Gondemaria, municipalité d'Ourém, cette propriété est à seulement 6 Km (9 min.) de l'IC9 qui relie Tomar à Nazaré, à 8 Km (13 min.) d'Ourém, à 15 Km (20 min.) de Fátima et de l'autoroute A1, et à 23 Km (26 min.) de Leiria et de l'autoroute A8. Coimbra est à 100 km, soit environ 1 heure, Lisbonne (aéroport) à 130 km, soit environ 1 heure et 20 minutes, et Porto à un peu moins de 200 km et 2 heures.