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RE/MAX Grupo Somos

Somos Satisfactor

Moradia T6 para venda 
 
Esta propriedade esta localizada na &aacute;rea do Parque Nacional da Peneda Ger&ecirc;s, e tem uma &aacute;rea total de 8.134,15 m2. 
Possui vistas deslumbrantes sob a albufeira da Cani&ccedil;ada. 
Tem licen&ccedil;a para Alojamento Local, que os propriet&aacute;rios exploram h&aacute; 7 anos, sempre nos meses de Julho a Setembro. 
Pela sua localiza&ccedil;&atilde;o pr&oacute;xima das pontes de Rio Caldo, permite o acesso, num raio de 600 metros, aos servi&ccedil;os di&aacute;rios essenciais, nomeadamente Minimercado, farm&aacute;cia, caf&eacute; snack-bar, restaurantes, multibanco, centro de sa&uacute;de, posto de abastecimento, praia e marina. 
N&atilde;o obstante, e em simult&acirc;neo, a sua localiza&ccedil;&atilde;o tamb&eacute;m permite usufruir do sossego e tranquilidade que s&atilde;o expect&aacute;veis na &aacute;rea do Parque Nacional. 
A casa tem &aacute;rea de constru&ccedil;&atilde;o de 426.38 m2 e de implanta&ccedil;&atilde;o de 354m2. 
Possui 6 suites, sendo: 
2 no 1&ordm; Andar com amplas varandas com vista para a albufeira e 
4 no R/Ch&atilde;o, com vistas para a albufeira e para a piscina/jardim, um deles com sala cont&iacute;gua. 
Todos estes quartos t&ecirc;m aquecimento central (caldeira a diesel ou lareira recuperadora), ar condicionado inverter, ventoinha de teto, televis&atilde;o e toalheiros aquecidos 
Existe uma sala de refei&ccedil;&otilde;es di&aacute;rias com lareira a bio-etanol e uma ampla sala de estar com lareira, garrafeira de parede e equipamento de v&iacute;deo vigil&acirc;ncia, ambas com vistas para a albufeira. 
Existe ainda um sal&atilde;o de refei&ccedil;&otilde;es/festas com lareira, equipado para servi&ccedil;o buffet, com capacidade para pelo menos 20 pessoas, onde atualmente &eacute; servido o brunch aos h&oacute;spedes do AL. 
Cont&iacute;gua &agrave;s duas salas anteriores, existe um WC de apoio. 
Possui cozinha completamente equipada (4 discos el&eacute;tricos e 5 a g&aacute;s, 3 fornos e frigor&iacute;fico tipo 
Americano) e in&uacute;meras m&aacute;quinas/equipamentos de apoio. 
Possui ainda churrasqueira com forno a lenha, fog&atilde;o a lenha e ampla zona de churrascos. 
Os dois amplos terra&ccedil;os/sol&aacute;rios t&ecirc;m vistas indescrit&iacute;veis. 
A piscina, inserida em zona relvada, tem equipamento de tratamento da &aacute;gua por eletr&oacute;lise de sais e um robot para limpeza do fundo e paredes. 
Tem estacionamento para 7 viaturas. 
Possui 2 paineis solares para aquecimento de &aacute;guas e caldeira a diesel para aquecimento central. 
Exista uma pequena horta e galinheiros, in&uacute;meras &aacute;rvores de fruto e videiras, todas as alfaias agr&iacute;colas/jardinagem e tanque decorativo com grande capacidade. 
Tem licen&ccedil;a para um furo vertical de &aacute;gua, que ser&aacute; constru&iacute;do em Outubro pr&oacute;ximo, com capacidade para produzir 6/9 m3 di&aacute;rios, suficiente para cobrir todas as necessidades. 
 
 
 
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