HOUSE

G4OCIDENTAL

G4 Ocidental

Moradia T6, com garagem e jardim envolvente, inserida num lote de terreno de 408m2 e muito bem situada em Linda-a-Velha. 
 
Situada perto do centro de Linda-a-Velha, numa rua sossegada, esta generosa moradia, isolada e de tipologia T6, conta com boas &aacute;reas no geral e divis&otilde;es e zonas social e privativas cuidadosamente bem distribu&iacute;das. Com uma &aacute;rea bruta total de constru&ccedil;&atilde;o de 322,50m2, repartidas por tr&ecirc;s pisos, r&eacute;s-do-ch&atilde;o, primeiro andar e cave. Destaque para o espa&ccedil;o exterior de jardim envolvente, os diferentes ambientes que a propriedade proporciona, a garagem, as divis&otilde;es e os espa&ccedil;os para arruma&ccedil;&atilde;o, um s&oacute;t&atilde;o, com possibilidade para um quarto piso, e a localiza&ccedil;&atilde;o, uma urbaniza&ccedil;&atilde;o calma e tranquila, que permite privacidade. 
 
De constru&ccedil;&atilde;o singular, caraterizada pelo seu lado moderno e simultaneamente discreto, este im&oacute;vel conta uma &oacute;tima exposi&ccedil;&atilde;o solar, uma fant&aacute;stica luz natural, maioritariamente com uma orienta&ccedil;&atilde;o a sul. Apresenta-se, tamb&eacute;m, com materiais de qualidade, da &eacute;poca, como as madeiras e cer&acirc;micas t&iacute;picas, a escadaria de acesso ao primeiro piso, as janelas rasgadas, elementos estes evidentes em cada detalhe exclusivo. De real&ccedil;ar, por isso, o enorme potencial que a propriedade revela com uma interven&ccedil;&atilde;o, proporcionando e mantendo um toque sofisticado. 
 
Em termos de distribui&ccedil;&atilde;o de divis&otilde;es, no piso t&eacute;rreo encontram-se uma sala ampla com dois ambientes, de estar e de refei&ccedil;&otilde;es, uma cozinha, com bastante espa&ccedil;o de trabalho e de arruma&ccedil;&atilde;o, um quarto em formato su&iacute;te, duas instala&ccedil;&otilde;es sanit&aacute;rias, uma completa e uma de servi&ccedil;o, e um amplo hall de entrada e que d&aacute; acesso aos diferentes pisos. No primeiro piso, com acesso atrav&eacute;s de um segundo hall, uma su&iacute;te ampla, com roupeiros embutidos e com uma instala&ccedil;&atilde;o sanit&aacute;ria completa, um segundo quarto, e, atrav&eacute;s de um corredor, tr&ecirc;s outros quartos e uma instala&ccedil;&atilde;o sanit&aacute;ria completa. No piso cave, uma espa&ccedil;osa garagem para duas viaturas e tr&ecirc;s largas divis&otilde;es ou espa&ccedil;os para arrumos. 
 
Inserida numa zona premium, principalmente residencial e pacata, esta propriedade encontra-se pr&oacute;xima de todo o tipo de com&eacute;rcio e servi&ccedil;os, bem como de transportes, escolas e espa&ccedil;os verdes. Com um posicionamento geogr&aacute;fico especial, beneficiando de bons acessos, f&aacute;ceis e r&aacute;pidos para o centro de Lisboa, pr&oacute;ximo das principais vias para a Lisboa e restante &aacute;rea metropolitana (A5, CREL, CRIL, Marginal). Localiza&ccedil;&atilde;o excecional para investir ou viver.

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