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Moradia Exclusiva com Vistas Deslumbrantes para o Rio Douro 
 
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir esta magnífica moradia de 4 andares, localizada a apenas 200 metros das margens serenas do Rio Douro, combinando o melhor da tranquilidade e acessibilidade. A 7 minutos do Zoológico de Gaia, do Parque Biológico e a 8 minutos das principais autoestradas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e rural. 
 
Características Principais: 
 
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<li>Área de construção: 630m² distribuídos por 4 pisos.</li> 
<li>Terreno: 2.500m² de jardins, espaços de lazer e natureza.</li> 
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Interior Espetacular: 
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<li>Piso Principal: Um hall de entrada que convida a uma ampla sala de estar, casa de banho de serviço e uma cozinha moderna nova, mobilada e equipada, com recuperador de calor que aquece toda a casa, proporcionando conforto em todas as estações</li> 
<li>Piso Superior: 4 quartos luminosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte master espaçosa, além de uma casa de banho completa.</li> 
<li>Último Piso: Suíte exclusiva com closet e uma sala de estar ampla, ideal para relaxamento ou para criar um espaço personalizado.</li> 
<li>Cave: Uma garagem ampla, uma grande lavandaria com acesso a um jardim íntimo, uma garrafeira e um salão espaçoso com recuperador de calor e acesso direto à área exterior.</li> 
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Exterior Deslumbrante: 
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<li>Piscina aquecida com cobertura opcional, perfeita para aproveitar todo o ano.</li> 
<li>Cozinha de verão e churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre.</li> 
<li>Amplo jardim paisagístico, horta, pomar com árvores de fruto e um logradouro encantador com lago artificial e água corrente de mina.</li> 
<li>Vistas inigualáveis para o Rio Douro, oferecendo um cenário de beleza natural incomparável.</li> 
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Conforto e Modernidade: 
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<li>Telhado e isolamento novos.</li> 
<li>Caixilharia nova em alumínio com rutura térmica e acústica e janelas de vidro duplo.</li> 
<li>Instalação elétrica e canalizações renovadas.</li> 
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Esta é uma moradia onde cada detalhe foi pensado para oferecer luxo, conforto e uma conexão com a natureza. Perfeita para quem procura uma casa que combine tranquilidade, proximidade à natureza e fácil acesso às comodidades da cidade. 
 
Localização: 
 
Situada perto do Rio Douro, oferecendo paisagens deslumbrantes e tranquilidade. A proximidade ao rio permite atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta ao longo das margens, além de vistas relaxantes e contato direto com a natureza. 
 
A área é conhecida por seus espaços verdes e naturais, estando também próxima de atrações como o Parque Biológico de Gaia e o Zoológico de Gaia, ideais para passeios em família e para quem valoriza o meio ambiente. Estes locais são perfeitos para explorar a flora e fauna locais e desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. 
 
Apesar de ser uma área mais tranquila, Arnelas tem fácil acesso a Vila Nova de Gaia e ao Porto, estando a poucos minutos das principais autoestradas (A1 e A41). Esta localização estratégica permite usufruir da calma do campo com a conveniência de estar perto das grandes cidades com fácil acesso a supermercados, escolas, centros de saúde e outros serviços essenciais, garantindo uma vida prática e confortável. 
 
A paisagem envolvente com campos verdes, árvores de fruto e proximidade ao Douro, torna o local esteticamente agradável, sendo um ótimo cenário para quem valoriza um estilo de vida mais rural e visualmente cativante. 
 
 
Marque já a sua visita e descubra o estilo de vida exclusivo que esta propriedade tem para oferecer! 
 
CC

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