Moradia T6 para venda

Moradia Exclusiva com Vistas Deslumbrantes para o Rio Douro

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir esta magnífica moradia de 4 andares, localizada a apenas 200 metros das margens serenas do Rio Douro, combinando o melhor da tranquilidade e acessibilidade. A 7 minutos do Zoológico de Gaia, do Parque Biológico e a 8 minutos das principais autoestradas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e rural.

Características Principais:

• Área de construção: 630m² distribuídos por 4 pisos.


• Terreno: 2.500m² de jardins, espaços de lazer e natureza.

Interior Espetacular:

• Piso Principal: Um hall de entrada que convida a uma ampla sala de estar, casa de banho de serviço e uma cozinha moderna nova, mobilada e equipada, com recuperador de calor que aquece toda a casa, proporcionando conforto em todas as estações


• Piso Superior: 4 quartos luminosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte master espaçosa, além de uma casa de banho completa.


• Último Piso: Suíte exclusiva com closet e uma sala de estar ampla, ideal para relaxamento ou para criar um espaço personalizado.


• Cave: Uma garagem ampla, uma grande lavandaria com acesso a um jardim íntimo, uma garrafeira e um salão espaçoso com recuperador de calor e acesso direto à área exterior.

Exterior Deslumbrante:

• Piscina aquecida com cobertura opcional, perfeita para aproveitar todo o ano.


• Cozinha de verão e churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre.


• Amplo jardim paisagístico, horta, pomar com árvores de fruto e um logradouro encantador com lago artificial e água corrente de mina.


• Vistas inigualáveis para o Rio Douro, oferecendo um cenário de beleza natural incomparável.

Conforto e Modernidade:

• Telhado e isolamento novos.


• Caixilharia nova em alumínio com rutura térmica e acústica e janelas de vidro duplo.


• Instalação elétrica e canalizações renovadas.

Esta é uma moradia onde cada detalhe foi pensado para oferecer luxo, conforto e uma conexão com a natureza. Perfeita para quem procura uma casa que combine tranquilidade, proximidade à natureza e fácil acesso às comodidades da cidade.

Localização:

Situada perto do Rio Douro, oferecendo paisagens deslumbrantes e tranquilidade. A proximidade ao rio permite atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta ao longo das margens, além de vistas relaxantes e contato direto com a natureza.

A área é conhecida por seus espaços verdes e naturais, estando também próxima de atrações como o Parque Biológico de Gaia e o Zoológico de Gaia, ideais para passeios em família e para quem valoriza o meio ambiente. Estes locais são perfeitos para explorar a flora e fauna locais e desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre.

Apesar de ser uma área mais tranquila, Arnelas tem fácil acesso a Vila Nova de Gaia e ao Porto, estando a poucos minutos das principais autoestradas (A1 e A41). Esta localização estratégica permite usufruir da calma do campo com a conveniência de estar perto das grandes cidades com fácil acesso a supermercados, escolas, centros de saúde e outros serviços essenciais, garantindo uma vida prática e confortável.

A paisagem envolvente com campos verdes, árvores de fruto e proximidade ao Douro, torna o local esteticamente agradável, sendo um ótimo cenário para quem valoriza um estilo de vida mais rural e visualmente cativante.

Marque já a sua visita e descubra o estilo de vida exclusivo que esta propriedade tem para oferecer!

CC