HOUSE

RE/MAX Four Seasons

Select Villa

Excelente oportunidade para investimento ou para resid&ecirc;ncia, localizada na tranquilidade da vila do Alportel no concelho de S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, nas proximidades da m&iacute;tica estrada nacional N2 que atravessa Portugal de l&eacute;s a l&eacute;s. Ideal para quem procura conforto e comodidade. 
Situado a apenas 25 minutos do aeroporto, facilita o acesso para viagens frequentes. A apenas 5 minutos do centro de S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, onde poder&aacute; encontrar todas as comodidades necess&aacute;rias, como supermercados, escolas, farm&aacute;cias, restaurantes e lojas. A proximidade de todas essas facilidades torna este im&oacute;vel ideal tanto para quem procura qualidade de vida, como para quem deseja investir numa propriedade com alto potencial de rendimento. 
De salientar que o im&oacute;vel j&aacute; teve licen&ccedil;a de alojamento local. 
O facto de existir fibra &oacute;ptica nas proximidades torna este im&oacute;vel ideal para trabalhar a partir de casa. 
A casa principal &eacute; constitu&iacute;da por 3 quartos, um dos quais em mezzanine, uma casa de banho completa, uma cozinha com um espa&ccedil;oso anexo de arrumos e uma sala ampla e arejada. 
Na parte de baixo da mezzanine temos uma espa&ccedil;osa divis&atilde;o de arrumos, pass&iacute;vel de ser transformada num quarto ou num escrit&oacute;rio, que tem acesso direto ao exterior. 
Tanto a sala como a cozinha d&atilde;o acesso a um excelente quintal com uma &aacute;rea aproximada de 150,00m2, onde ir&aacute; usufruir de momentos de lazer com a fam&iacute;lia e amigos. 
Atrav&eacute;s da sala podemos ter tamb&eacute;m acesso direto ao anexo ao lado, o qual est&aacute; transformado num T2, o que permite ser rentabilizado isoladamente. 
Por outro lado, se abrirmos este acesso atrav&eacute;s da sala podemos ampliar a casa transformando-a num magn&iacute;fico T5, excelente para quem gosta de moradias espa&ccedil;osas. 
Este anexo, al&eacute;m de ter tamb&eacute;m acesso ao quintal, possui tamb&eacute;m um acesso independente ao exterior. 
Este im&oacute;vel combina conforto e uma localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, sendo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para ser a casa dos seus sonhos. 
O im&oacute;vel vai ser vendido sem mob&iacute;lia e sem electrodom&eacute;sticos. 
N&atilde;o perca a oportunidade de se apaixonar por este maravilhoso im&oacute;vel e marque j&aacute; a sua visita. 
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 Excellent opportunity for investment or residence, located in the tranquility of the village of Alportel in the municipality of S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, close to the famous N2 National road that crosses Portugal from end to end. Ideal for those looking for comfort and convenience. 
Located just 25 minutes from the airport, it facilitates access for frequent trips. Just 5 minutes from the center of S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, where you can find all the necessary amenities, such as supermarkets, schools, pharmacies, restaurants and shops. The proximity of all these facilities makes this property ideal both for those looking for quality of life and for those who want to invest in a property with high income potential. 
The fact that there is fiber optics nearby makes this property ideal for working from home. 
The main house consists of 3 bedrooms, one of which is on a mezzanine, a complete bathroom, a kitchen with a spacious storage annex and a large, airy living room. 
At the bottom of the mezzanine we have a spacious storage room, which can be transformed into a bedroom or an office, which has direct access to the outside. 
Both the living room and the kitchen give access to a backyard, where you can enjoy leisure time with family and friends. 
Through the living room we can also have direct access to the annex next door, which has been transformed into a T2, which allows it to be monetized separately. 
On the other hand, if we open this access through the living room we can expand the house transforming it into a magnificent T5, excellent for those who like spacious homes. 
This annex, in addition to also having access to the backyard, also has independent access to the outside. 
This property combines comfort and a privileged location, making it an excellent opportunity both for investment and to become the home of your dreams. 
The property will be sold unfurnished and without appliances. 
Don't miss the opportunity to fall in love with this wonderful property and book your visit now. 
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 Excellente opportunit&eacute; d'investissement ou de r&eacute;sidence, situ&eacute;e dans la tranquillit&eacute; du village d'Alportel dans la municipalit&eacute; de S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, &agrave; proximit&eacute; de la cel&eacute;bre route nationale N2 qui traverse Portugal de bout en bout. Id&eacute;ale pour ceux qui recherchent confort et commodit&eacute;. 
Situ&eacute; &agrave; seulement 25 minutes de l&rsquo;a&eacute;roport, il facilite l&rsquo;acc&egrave;s aux d&eacute;placements fr&eacute;quents. &Agrave; seulement 5 minutes du centre de S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, o&ugrave; vous trouverez toutes les commodit&eacute;s n&eacute;cessaires, telles que supermarch&eacute;s, &eacute;coles, pharmacies, restaurants et magasins. La proximit&eacute; de toutes ces commodit&eacute;s rend cette propri&eacute;t&eacute; id&eacute;ale aussi bien pour ceux qui recherchent une qualit&eacute; de vie que pour ceux qui souhaitent investir dans une propri&eacute;t&eacute; &agrave; fort potentiel de revenus. 
Le fait qu'il y ait de la fibre optique &agrave; proximit&eacute; rend cette propri&eacute;t&eacute; id&eacute;ale pour travailler &agrave; domicile. 
La maison principale se compose de 3 chambres dont une en mezzanine, d'une salle de bain compl&egrave;te, d'une cuisine avec une annexe de rangement spacieuse et d'un grand s&eacute;jour a&eacute;r&eacute;. 
Au bas de la mezzanine, nous avons un spacieux d&eacute;barras, pouvant &ecirc;tre transform&eacute; en chambre ou en bureau, qui a un acc&egrave;s direct &agrave; l'ext&eacute;rieur. 
Le salon et la cuisine donnent acc&egrave;s &agrave; une cour arri&egrave;re, o&ugrave; vous pourrez profiter de temps libres en famille et entre amis. 
Par le salon, nous pouvons &eacute;galement avoir un acc&egrave;s direct &agrave; l'annexe voisine, qui a &eacute;t&eacute; transform&eacute;e en T2, ce qui permet de la mon&eacute;tiser s&eacute;par&eacute;ment. 
D'autre part, si nous ouvrons cet acc&egrave;s par le salon, nous pouvons agrandir la maison en la transformant en un magnifique T5, excellent pour ceux qui aiment les maisons spacieuses. 
Cette annexe, en plus d'avoir &eacute;galement acc&egrave;s &agrave; la cour arri&egrave;re, poss&egrave;de &eacute;galement un acc&egrave;s ind&eacute;pendant vers l'ext&eacute;rieur. 
Cette propri&eacute;t&eacute; allie confort et emplacement privil&eacute;gi&eacute;, ce qui en fait une excellente opportunit&eacute; &agrave; la fois pour investir et pour devenir la maison de vos r&ecirc;ves. 
La propri&eacute;t&eacute; sera vendue non meubl&eacute;e et sans appareils &eacute;lectrom&eacute;nagers. 
Ne manquez pas l'occasion de tomber amoureux de cette magnifique propri&eacute;t&eacute; et r&eacute;servez votre visite d&egrave;s maintenant. 
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 Excelente oportunidad para inversi&oacute;n o residencia, ubicada en la tranquilidad del pueblo de Alportel en el municipio de S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, cerca de la famosa carretera nacional N2 que atraviesa Portugal de punta a punta. Ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia. 
Ubicado a s&oacute;lo 25 minutos del aeropuerto, facilita el acceso para viajes frecuentes. A s&oacute;lo 5 minutos del centro de S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, donde podr&aacute; encontrar todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y tiendas. La proximidad de todas estas instalaciones hace que esta propiedad sea ideal tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de ingresos. 
El hecho de que haya fibra &oacute;ptica cerca hace que esta propiedad sea ideal para trabajar desde casa. 
La casa principal consta de 3 dormitorios, uno de ellos en un entrepiso, un ba&ntilde;o completo, una cocina con un amplio trastero y un amplio y espacioso sal&oacute;n. 
Al fondo de la entreplanta tenemos un amplio trastero, que se puede transformar en dormitorio o despacho, que tiene acceso directo al exterior. 
Tanto el sal&oacute;n como la cocina dan acceso a un patio trasero, donde disfrutar de momentos de ocio con familiares y amigos. 
A trav&eacute;s del sal&oacute;n tambi&eacute;n podemos tener acceso directo al anexo de al lado, que se ha transformado en una T2, lo que permite monetizarlo por separado. 
Por otro lado, si abrimos este acceso a trav&eacute;s del sal&oacute;n podemos ampliar la casa transform&aacute;ndola en una magn&iacute;fica T5, excelente para quienes gustan de viviendas espaciosas. 
Este anexo, adem&aacute;s de tener tambi&eacute;n acceso al patio trasero, tambi&eacute;n tiene acceso independiente al exterior. 
Esta propiedad combina comodidad y una ubicaci&oacute;n privilegiada, por lo que es una excelente oportunidad tanto para inversi&oacute;n como para convertirse en la casa de sus sue&ntilde;os. 
La propiedad se vender&aacute; sin muebles y sin electrodom&eacute;sticos. 
No pierdas la oportunidad de enamorarte de esta maravillosa propiedad y reserva tu visita ahora. 
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 Ausgezeichnete Investitions- oder Wohnm&ouml;glichkeit, gelegen in der Ruhe des Dorfes Alportel in der Gemeinde S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, ideal f&uuml;r diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. 
Da es nur 25 Minuten vom Flughafen entfernt liegt, ist es auch f&uuml;r Vielreisende leicht zu erreichen. Nur 5 Minuten vom Zentrum von S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel entfernt, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Superm&auml;rkte, Schulen, Apotheken, Restaurants und Gesch&auml;fte finden. Die N&auml;he all dieser Einrichtungen macht diese Immobilie ideal sowohl f&uuml;r diejenigen, die Lebensqualit&auml;t suchen, als auch f&uuml;r diejenigen, die in eine Immobilie mit hohem Einkommenspotenzial investieren m&ouml;chten. 
Die Tatsache, dass Glasfaser in der N&auml;he vorhanden ist, macht diese Immobilie ideal f&uuml;r das Arbeiten von zu Hause aus. 
Das Haupthaus besteht aus 3 Schlafzimmern, eines davon im Zwischengeschoss, einem kompletten Badezimmer, einer K&uuml;che mit gro&szlig;em Stauraum und einem gro&szlig;en und ger&auml;umigen Wohnzimmer. 
Unten im Zwischengeschoss befindet sich ein gro&szlig;er Abstellraum, der in ein Schlafzimmer oder B&uuml;ro umgewandelt werden kann und direkten Zugang nach drau&szlig;en hat. 
Sowohl das Wohnzimmer als auch die K&uuml;che bieten Zugang zu einem Hinterhof, wo Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden genie&szlig;en k&ouml;nnen. 
Durch das Wohnzimmer haben wir auch direkten Zugang zum angrenzenden Nebengeb&auml;ude, das in ein T2 umgewandelt wurde und so separat monetarisiert werden kann. 
Wenn wir diesen Zugang jedoch durch das Wohnzimmer &ouml;ffnen, k&ouml;nnen wir das Haus erweitern und es in ein pr&auml;chtiges T5 verwandeln, hervorragend f&uuml;r diejenigen, die ger&auml;umige H&auml;user m&ouml;gen. 
Dieser Anbau hat nicht nur Zugang zum Hinterhof, sondern auch einen unabh&auml;ngigen Zugang nach au&szlig;en. 
Diese Immobilie vereint Komfort und eine privilegierte Lage und ist somit eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl f&uuml;r Investitionen als auch daf&uuml;r, das Zuhause Ihrer Tr&auml;ume zu werden. 
Die Immobilie wird unm&ouml;bliert und ohne Ger&auml;te verkauft. 
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in dieses wundervolle Anwesen zu verlieben und buchen Sie jetzt Ihren Besuch.

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