Moradia T6 para venda

Moradia T6+1 em Telheiras | Lisboa

Apresentamos esta fantástica moradia T6+1, em Telheiras, numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa.

Esta moradia tem o espaço e a tranquilidade de uma casa familiar, com a conveniência de estar numa zona urbana bem servida por infraestruturas e serviços.

Rodeada por um jardim privativo encantador e com estacionamento privado.

Esta espaçosa moradia, totalmente remodelada por arquiteto distribui-se por dois pisos + sótão, e é perfeita para quem procura espaço, conforto e comodidades modernas, sem prescindir da proximidade do centro da cidade.

O piso térreo é composto por uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de estar com muita luz natural, ideal para momentos em família, uma suite e um escritório espaçoso, que pode ser utilizado como sala adicional ou espaço de trabalho, já que tem porta direta para o jardim da moradia.

Ao subir para o primeiro piso, encontrará uma elegante master suite, com quarto de dormir, closet e casa de banho. Encontra ainda dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos proporcionando conforto e organização, bem como uma casa de banho de apoio a esses quartos.

No sótão existe outra suite, garantindo privacidade para os moradores ou visitas. Além disso, este piso conta com uma sala lounge versátil, ideal para se transformar num espaço de lazer como um home cinema, uma sala de estudo ou até mesmo um amplo closet, oferecendo uma infinidade de possibilidades para personalizar o ambiente de acordo com suas necessidades e estilo de vida.

Esta moradia destaca-se pelo uso de materiais de alta qualidade, que asseguram conforto e durabilidade a longo prazo.

O capoto, aplicado para isolamento térmico, garante uma excelente eficiência energética, mantendo a casa confortável em todas as estações.

As janelas estão equipadas com vidros duplos inquebráveis e estores de corte térmico, que não só melhoram o isolamento acústico e térmico, mas também reforçam a segurança do imóvel. Os pisos em madeira de pinho e sucupira acrescentam um toque de elegância e sofisticação, ao mesmo tempo que asseguram resistência, refletindo o cuidado com cada detalhe deste projeto.

Além de todas as vantagens já mencionadas, esta moradia passou por uma remodelação total em 2013, o que a torna ainda mais atrativa para quem busca um imóvel moderno e eficiente. Todos os detalhes foram pensados para garantir conforto, durabilidade e sustentabilidade.

Principais características da remodelação:

Foram substituídas todas as canalizações, eletricidade e telecomunicações, assegurando a segurança e eficiência do sistema, o que reduz a necessidade de futuras manutenções.

O sistema de aquecimento central proporciona conforto térmico em todas as divisões da casa, ideal para garantir um ambiente agradável durante o inverno.

A moradia conta com um isolamento exterior térmico designado por "capoto", utilizando placas de poliestireno expandido com 5cm de espessura, que oferecem excelente eficiência energética, mantendo a temperatura interna estável e contribuindo para a economia de energia.

O telhado foi construído com telha lusa, subtelha e placas de poliestireno extrudido de 6cm, conferindo uma excelente proteção térmica e durabilidade.

As janelas possuem caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, sendo o vidro exterior laminado e praticamente inquebrável, o que reforça a segurança e o isolamento acústico e térmico da casa.

Para maior comodidade, a moradia está equipada com estores elétricos em todas as divisões.

A casa já possui pré-instalação para painéis solares, permitindo uma futura adaptação para fontes de energia renováveis e aumentando a eficiência energética.

Os pavimentos em madeira de pinho e sucupira conferem um toque de sofisticação e conforto aos ambientes.

Paredes e tetos com isolamento térmico e acústico: Todos os tetos e paredes são revestidos em pladur, com isolamento em lã de rocha, proporcionando um ambiente mais confortável e silencioso.

A área exterior, composta por relva e sebe, é mantida através de um sistema de rega automática, facilitando a manutenção do jardim.

Combinando um design moderno e elegante, materiais de alta qualidade e soluções tecnológicas, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e eficiência energética, sendo ideal para quem procura uma residência pronta a habitar, com todas as comodidades e localizada numa zona privilegiada.

A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada, combinando conveniência e tranquilidade.

A apenas 200 metros da estação de metro, facilita o deslocamento rápido para o centro de Lisboa e outras áreas da cidade, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, o imóvel possui fácil acesso a diversas vias principais e autoestradas, permitindo uma excelente mobilidade tanto para quem trabalha na cidade quanto para quem precisa de rápidas saídas para outras regiões. Tudo isso sem comprometer o sossego de uma zona residencial qualificada, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo para viver.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita para conhecer de perto esta fantástica moradia em Telheiras!