Moradia T6 para venda
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
sem informação
Informações do edifício
Ano de construção:
1956
Certificado energético:
B
Terreno e arredores
Área do terreno:
133 m²
Descrição
Fabuloso alojamento local à venda no Porto, ideal para quem procura um investimento rentável e já em pleno funcionamento. O imóvel destaca-se por ter uma localização estratégica e está totalmente preparado e legalizado para a continuidade da atividade.
Ao entrar, encontrará um hall de entrada espaçoso, que dá acesso à área social e à cozinha completamente equipada, incluindo todos os eletrodomésticos essenciais (máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico, forno, placa de fogão e micro-ondas). Da cozinha, pode aceder ao terraço privado, perfeito para momentos ao ar livre e desfrutar da excelente exposição solar. O ar condicionado está presente em todas as divisões, garantindo conforto em qualquer estação do ano.
O rés-do-chão inclui:
- 1 suíte individual com roupeiro embutido e ar condicionado;
- 1 suite espaçosa para 2 pessoas com roupeiro, AC e casa de banho privativa com base de duche.
As escadas que conduzem ao 1º piso incluem um elegante espaço de jardim interior na sua parte inferior.
No 1º piso, encontrará:
- 1 suite para 2 pessoas com base de duche, roupeiro embutido e ar condicionado;
- 1 suíte individual com roupeiro e AC;
- 1 suíte com duas camas individuais, roupeiro e AC;
- 1 suite com duas camas, roupeiros individuais, casa de banho privativa com base de duche e AC;
- Corredor com casa das máquinas (bomba de calor) e uma zona de arrumos.
O imóvel conta ainda com um sistema de segurança contra incêndios, saídas de emergência e extintores, garantindo total conformidade com as normas de segurança. As áreas comuns possuem luzes automáticas, e todas as divisões dispõem de focos embutidos e tetos falsos. A caixilharia com vidro duplo, rutura térmica e oscilobatentes, juntamente com os estores, oferecem excelente isolamento térmico e acústico.
O alojamento local tem um piso flutuante AC5 de alta resistência e revestimento exterior em capoto, proporcionando durabilidade e conforto.
Situado próximo da Areosa, este imóvel beneficia de várias comodidades ao seu redor, como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos.
Com a escassez de novas licenças para alojamento local no Porto, esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio lucrativo e já consolidado no mercado.
Poderá também servir de residência de estudantes com taxa de ocupação de 100% durante todo o ano. São 6 quartos com 8 camas e capacidade para 10 pessoas!
Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!
Atualizado: 24.09.2024
Adicionado: 23.09.2024
ID: 18478193
Referência interna: 125891014-123
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