Moradia T6 para venda

Fabuloso alojamento local à venda no Porto, ideal para quem procura um investimento rentável e já em pleno funcionamento. O imóvel destaca-se por ter uma localização estratégica e está totalmente preparado e legalizado para a continuidade da atividade.

Ao entrar, encontrará um hall de entrada espaçoso, que dá acesso à área social e à cozinha completamente equipada, incluindo todos os eletrodomésticos essenciais (máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico, forno, placa de fogão e micro-ondas). Da cozinha, pode aceder ao terraço privado, perfeito para momentos ao ar livre e desfrutar da excelente exposição solar. O ar condicionado está presente em todas as divisões, garantindo conforto em qualquer estação do ano.

O rés-do-chão inclui:

• 1 suíte individual com roupeiro embutido e ar condicionado;


• 1 suite espaçosa para 2 pessoas com roupeiro, AC e casa de banho privativa com base de duche.

As escadas que conduzem ao 1º piso incluem um elegante espaço de jardim interior na sua parte inferior.

No 1º piso, encontrará:

• 1 suite para 2 pessoas com base de duche, roupeiro embutido e ar condicionado;


• 1 suíte individual com roupeiro e AC;


• 1 suíte com duas camas individuais, roupeiro e AC;


• 1 suite com duas camas, roupeiros individuais, casa de banho privativa com base de duche e AC;


• Corredor com casa das máquinas (bomba de calor) e uma zona de arrumos.

O imóvel conta ainda com um sistema de segurança contra incêndios, saídas de emergência e extintores, garantindo total conformidade com as normas de segurança. As áreas comuns possuem luzes automáticas, e todas as divisões dispõem de focos embutidos e tetos falsos. A caixilharia com vidro duplo, rutura térmica e oscilobatentes, juntamente com os estores, oferecem excelente isolamento térmico e acústico.

O alojamento local tem um piso flutuante AC5 de alta resistência e revestimento exterior em capoto, proporcionando durabilidade e conforto.

Situado próximo da Areosa, este imóvel beneficia de várias comodidades ao seu redor, como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos.

Com a escassez de novas licenças para alojamento local no Porto, esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio lucrativo e já consolidado no mercado.

Poderá também servir de residência de estudantes com taxa de ocupação de 100% durante todo o ano. São 6 quartos com 8 camas e capacidade para 10 pessoas!

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!