HOUSE

KW LEAD RESTELO

Jorge Manangão

Numa das melhores localizações da tranquila urbanização Vila Alegre, num lote de 1374 m2 com duas frentes, está a nascer esta encantadora moradia térrea isolada com piscina e garagem. 
 
A sua excelente exposição solar, permite muita luminosidade no seu interior. O exterior ficará ajardinado, com piscina e uma zona de lazer onde poderá receber os amigos e família com um bom churrasco. 
 
Com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, permite chegar a Lisboa em 30 minutos. 
 
Com a Serra da Arrábida no horizonte e apenas a poucos minutos de distância, é um convite para usufruir de toda a beleza e tranquilidade das suas praias e natureza. 
 
A moradia cumpre todos os requisitos para acolher pessoas de mobilidade reduzida. 
 
Com variado comércio a poucos minutos de distância. 
 
A casa terá a seguinte distribuição final: 
+ Sala e cozinha em open espace com cerca de 65 m2. 
+ Zona de circulação com cerca de 21 m2. 
+ 1 Master Suíte com cerca de 23 m2 + WC com cerca de 5,12 m2. 
+ 2 Quartos (1 e 2) com cerca de 12,75 m2 cada. 
+ 1 Casa de banho completa com os requisitos para pessoas de mobilidade reduzida, com cerca 6,48 m2. 
+ 2 quartos (3 e 4) com cerca de 19,70 m2 cada. 
+ 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos 3 e 4 com cerca de 4,50 m2. 
+ 1 Quarto / Escritório com cerca de 11 m2. 
+ 1 Casa de banho social com cerca de 2,35 m2. 
+ Garagem para 2 viaturas com cerca de 27,25 m2, com portões automatizados. 
+ Piscina 8x4. 
+ Espaço exterior com pérgula, churrasqueira e portões automáticos. 
+ Espaço para jardim com cerca de 657 m2 (jardim não incluído, mas poderá ser negociado). 
 
Ao nível de equipamentos e acabamentos: 
+ Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, ou poderá escolher os eletrodomésticos até ao valor de 4300€ (IVA incluído). 
+ Escolha da pedra da bancada de cozinha até 300 €/m2 (IVA incluído). 
+ Escolha do lava louças mais torneira até 550 € (IVA incluído). 
+ Portas interiores, roupeiros e móveis de cozinha em branco standard. 
+ Escolha de azulejos, pavimentos e chão flutuante até 30€/ m2 (IVA incluído). 
+ Escolha de louças de casa de banho até 2.500€ (IVA incluído). 
 
NOTA: Se optar por um tipo de acabamentos cujo valor seja superior, a diferença será suportada pelo cliente. 
 
A casa terá ainda Ar Condicionado, vídeo porteiro, painéis solares de aquecimento de águas, bomba de calor, pré-instalação para painéis fotovoltaicos, pré-instalação para alarme. 
 
A construção será toda em Alvenaria, com as paredes exteriores em bloco térmico revestido pelo exterior a capoto de 60 mm. 
 
A caixilharia será em PVC oscilo batente com corte térmico de cor branca. Estores com corte térmico. 
 
Categoria Energética: A+ 
 
Previsão de términos da obra em Janeiro de 2026. 
 
Venha conhecer e viver no conforto e tranquilidade. 
 
Apoio no processo de financiamento 
A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. 
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Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. 
 
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. 
 
Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% 
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