HOUSE

Realfolio Estate

Esta moradia situada numa rua sem saída em cascais, está localizada a 10 minutos a pé do centro da vila e da estação de comboios da CP que leva até ao centro de Lisboa. 
 
Tem uma área de construção de 504m2, implantação de 204m2 e um lote de terreno de 578m2 está divida em 3 pisos, piso térreo, primeiro piso e segundo piso. 
 
Esta moradia poderá ser reabilitada para uma enorme casa com dimensões grandes e possibilidade infinitas de quartos e salas, ou poderá ser reabilitada para 3 frações independentes, entre T2 a T3. Tem uma área de implantação de 204m2, que é a área de cada um dos pisos, sendo que o ultimo piso (piso 2) tem a possibilidade de se tornar um duplex, ou fazer crescer para um quarto piso uma vez que a moradia conta com um sótão com piso em placa de cimento armado. 
 
O primeiro e segundo piso têm uma lareira grande, a moradia está virada a sul, com inúmeras portadas, é uma moradia dos anos 60 de traça antiga. 
Á frente da moradia tem um jardim com cerca de 200m2 e atrás, a moradia conta com um pátio com acesso à cozinha do piso zero. Nas traseiras a moradia dispõe ainda de um anexo com entrada independente que poderá ser reabilitado para o que o futuro proprietário entender. 
 
Piso 0: Hall de entrada, Casa de jantar, Lavabo, Suite, Escritório, Cozinha, Despensa e Garrafeira. 
Piso 1: Sala com lareira, Suite, 2 Quartos e 1 Casa-de-banho 
Piso 2: Sala com lareira, Suite, Quarto, Casa-de-banho e Cozinha, 
Garagem para 1 viatura e estacionamento para mais 2 ou 3 viaturas. 
 
Famosa por suas praias de areia dourada e águas cristalinas do Atlântico, Cascais é uma encantadora vila costeira localizada a cerca de 30 quilômetros a oeste de Lisboa, em Portugal. Conhecida pela sua beleza natural, rica história e atmosfera elegante, Cascais combina o charme de uma vila tradicional portuguesa com a sofisticação de um destino turístico de alto nível. 
 
O centro histórico de Cascais é um labirinto de ruas estreitas e calçadas de pedra, com edifícios antigos pintados em tons vibrantes de azul, amarelo e branco. Esta área é repleta de boutiques, lojas de artesanato, restaurantes e cafés ao ar livre, proporcionando um ambiente acolhedor e vibrante. 
A marina moderna é um local popular para os amantes de barcos e iates. Além de ser um porto de abrigo para embarcações de recreio, a marina também é um ponto de encontro com restaurantes, bares e lojas. 
A vila está rodeada por paisagens naturais deslumbrantes, incluindo o Parque Natural de Sintra-Cascais, que oferece trilhas para caminhadas, vistas panorâmicas e uma rica biodiversidade., conta ainda com vários museus, como o Museu Condes de Castro Guimarães, situado num palácio de estilo revivalista que abriga uma coleção de arte e antiguidades, e o Museu do Mar, dedicado à história marítima da região. A Casa das Histórias Paula Rego, projetada pelo arquiteto Eduardo Souto de Moura, é outro ponto cultural importante, dedicado à obra da famosa artista Paula Rego. 
 
Cascais é, portanto, um destino que combina perfeitamente o mar, a história, a cultura e o lazer, sendo um local popular tanto para visitantes quanto para residentes. 
Categoria Energética: D 
 
This villa located in a cul-de-sac in Cascais, is located a 10-minute walk from the village centre and the CP train station that leads to the centre of Lisbon. 
 
It has a construction area of 504m2, implantation of 204m2 and a plot of land of 578m2 is divided into 3 floors, ground floor, ground floor and first floor. 
 
This villa can be rehabilitated into a huge house with large dimensions and infinite possibilities of bedrooms and living rooms, or it can be rehabilitated to 3 independent fractions, between T2 and T3. It has an implantation area of 204m2, which is the area of each of the floors, and the top floor (floor 2) has the possibility of becoming a duplex, or growing to a fourth floor since the house has an attic with a reinforced cement board floor. 
 
The first and second floors have a large fireplace, the villa is facing south, with numerous shutters, it is a house from the 60's of old design. 
In front of the house there is a garden with about 200m2 and behind, the house has a patio with access to the kitchen on the ground floor. At the back, the villa also has an annex with an independent entrance that can be rehabilitated for whatever the future owner wants. 
 
Floor 0: Entrance hall, Dining room, Toilet, Suite, Office, Kitchen, Pantry and Wine cellar. 
Floor 1: Living room with fireplace, Suite, 2 Bedrooms and 1 Bathroom 
Floor 2: Living room with fireplace, Suite, Bedroom, Bathroom and Kitchen, 
Garage for 1 car and parking for 2 or 3 more cars. 
 
Famous for its golden sandy beaches and crystal-clear Atlantic waters, Cascais is a charming coastal village located about 30 kilometres west of Lisbon in Portugal. Known for its natural beauty, rich history, and elegant atmosphere, Cascais combines the charm of a traditional Portuguese village with the sophistication of a high-end tourist destination. 
 
The historic centre of Cascais is a maze of narrow streets and cobblestones, with old buildings painted in vibrant shades of blue, yellow, and white. This area is filled with boutiques, artisan shops, restaurants, and outdoor cafes, providing a welcoming and vibrant atmosphere. 
The modern marina is a popular spot for boat and yacht lovers. In addition to being a haven for pleasure craft, the marina is also a meeting place for restaurants, bars, and shops. 
The village is surrounded by stunning natural landscapes, including the Sintra-Cascais Natural Park, which offers hiking trails, panoramic views and a rich biodiversity., it also has several museums, such as the Condes de Castro Guimarães Museum, housed in a revivalist-style palace that houses a collection of art and antiques, and the Museum of the Sea, dedicated to the maritime history of the region. The Paula Rego House of Stories, designed by architect Eduardo Souto de Moura, is another important cultural point, dedicated to the work of the famous artist Paula Rego. 
 
Cascais is therefore a destination that perfectly combines the sea, history, culture and leisure, being a popular place for both visitors and residents. 
Energy Rating: D

Moradia T7 com localização prime em Cascais

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