HOUSE

G.PRATA, LDA

G. Prata - S. M. I., Lda

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! 
Venha conhecer esta bela moradia de tipologia T7, situada na pacifica vila de Pontével. 
O imóvel está dividido em duas casas de uso independente, que podem ou não ligar-se entre si, dando-lhe a oportunidade de arrendar uma das habitações e ter desta forma uma renda extra. 
Trata-se de uma moradia de traça antiga que se estende num só piso com uma área de 175,7m2. 
 
A casa principal é composta por 4 quartos, 2 Wc, cozinha, sala de estar e de jantar em open space e um sótão amplo com uma vista magnifica que poderá ser transformado em quarto, escritório ou até numa zona de lazer como sala de jogos para passar bons momentos em família ou amigos. 
 
Além da casa principal este imóvel tem ainda uma casa secundária de 62m2 com 3 quartos, sendo 1 deles interior, 1 Wc, cozinha, sala de estar e uma despensa. Esta casa secundária é excelente para um familiar que viva consigo mas queira a sua independência como um filho ou os seus pais podendo ainda optar por arrendar esta segunda casa e obter um rendimento extra para as suas despesas. 
 
Seguindo para o espaço exterior, vai encontrar uma área com plantação de arvores de fruto (laranjeiras), na frente da casa um jardim com flores da época e 1 lugar de estacionamento coberto. 
 
Tem ainda um espaço comercial independente destinado a restauração que poderá ser explorado pelo proprietário ou arrendado. 
Este espaço comercial é completamente independente da casa, com entrada e saída direta para o exterior como é possível ver nas fotos, mantendo assim a privacidade do seu lar. 
 
 
Este imóvel está localizado no centro de Pontével, uma vila familiar onde pode usufruir durante todo o verão de forma gratuita de uma piscina natural, feita no rio, que designamos por "Rio da Fonte", tem acesso a escolas desde a creche até ao 9ºAno e a transportes e diversos serviços como: farmácia, centro de saúde, mercado, restaurantes, cafés, mercearias, lojas de roupa e de decoração, papelaria, correios, entre outros, tudo isto a um máximo de 5 min a pé da sua nova casa. 
 
Não perca tempo e marque já a visita á sua futura casa! 
 
 
Come and see this beautiful T7 house, located in the peaceful village of Pontével. 
The property is divided into two houses for independent use, which may or may not be connected to each other. 
It is an old house that extends over a single floor with an area of 175.7m2, the main house consists of 4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living and dining room in open space and a large attic. with a magnificent view that can be transformed into a bedroom, office or even a leisure area to spend quality time with family or friends. In addition to the main house, this property also has a secondary house of 61.9m2 with 3 bedrooms, 1 of which is interior, 1 bathroom, kitchen, living room and a pantry. 
 
Continuing to the outer space, you will find an area with fruit trees (orange trees), in front of the house a garden with seasonal flowers and 1 covered parking space. It also has an independent commercial space for restoration that can be operated by the owner or rented. (This commercial space is completely independent from the house, with direct entrance and exit to the outside as you can see in the photos, thus maintaining the privacy of your home) 
 
This property is located in the center of Pontével, a family village where you have access to transport and various services such as pharmacy, health center, restaurants, grocery stores, clothing and decoration stores, stationery, post office, etc. to the 9th grade just 5 min walk. 
 
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Moradia T7 em Pontével

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