Moradia T7 em Sobral de Monte Agraço

A Nestenn tem para si esta Moradia T7 implantada num lote de 1.969m2, com uma área bruta privativa de 873m2, com boas vistas para o campo.

Composta por:
Piso 0:
- Cozinha com lareiro estilo alentejano e sala de refeições contígua;
- Casa de banho totalmente renovada com canalização, loiças sanitárias, móvel c/espelho e banheira novos;
- 2 despensas;
- Quarto/Escritório;
- Sala de estar com 45,08m2.

Piso 1:
- 3 quartos com roupeiro embutido;
- Casa de banho totalmente renovada com canalização, loiças sanitárias, móvel c/espelho e poliban novos;
- Sala com 38,85m2;
- Varanda.

Sótão:
- 3 quartos;
- Casa de banho;
- Sala com 16m2;
- 2 amplas áreas de arrumos.

Cave:
- Ampla garagem com 155,75m2, com capacidade para mais de 10 viaturas;
- WC com 2,46m2;
- Arrecadação com 109,983m2.
- Altura de cerca de 4 metros, permitindo o acesso a autocaravanas e veículos pesados

Detalhes:
Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, máquina lavar louça, máquina lavar roupa.
Na área adjacente à garagem encontra-se um furo para rega do jardim.
Janelas novas em PVC, com vidro duplo de elevada proteção térmica e sonora.
Dispõe também de corrente elétrica trifásica e tem 3 portões automatizados.

Localização:
O concelho de Sobral de Monte Agraço pertence ao distrito de Lisboa, integrando a sub-região Oeste e a região Centro. É servido por ferrovia, a Linha do Oeste, que atravessa parte do concelho. A facilidade de acesso à A8, que liga o concelho a Lisboa, faz com que Sobral do Monte Agraço seja um paraíso rural e natural a um passo da cidade, ideal para quem pretende manter a proximidade, mas também abraçar um estilo de vida mais saudável, de comunhão com a natureza.

Distâncias:
1.1Km do Sobral de Monte Agraço;
24.7Km de Mafra;
34.8Km do Aeroporto de Lisboa.

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Caso necessite, podemos ajudá-lo com o processo de financiamento.

Todas as imagens e informações apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora, assim como a consulta da documentação do imóvel.
Categoria Energética: E

Nestenn has for you this 7 bedroom villa located on a plot of 1,969m2, with a gross private area of 873m2, with good views of the countryside.

Composed by:
Floor 0:
- Kitchen with Alentejo style lareiro and adjoining dining room;
- Fully renovated bathroom with plumbing, sanitary ware, new cabinet with mirror and bathtub;
- 2 pantries;
- Bedroom/Office;
- Living room with 45.08m2.

Floor 1:
- 3 bedrooms with built-in wardrobe;
- Fully renovated bathroom with plumbing, sanitary ware, new cabinet with mirror and shower;
- Room with 38.85m2;
-Balcony.

Attic:
- 3 bedrooms;
- Bathroom;
- Room with 16m2;
- 2 large storage areas.

Basement:
- Large garage with 155.75m2, with capacity for more than 10 vehicles;
- WC with 2.46m2;
- Storage room with 109,983m2.
- Height of about 4 meters, allowing access to motorhomes and heavy vehicles

Details:
Kitchen equipped with hob, oven, fridge, dishwasher, washing machine.
In the area adjacent to the garage there is a hole for watering the garden.
New PVC windows, with double glazing for high thermal and noise protection.
It also has three-phase electric power and has 3 automated gates.

Location:
The municipality of Sobral de Monte Agraço belongs to the district of Lisbon, integrating the West and Center sub-regions. It is served by rail, the West Line, which crosses part of the county. The ease of access to the A8, which connects the municipality to Lisbon, makes Sobral do Monte Agraço a rural and natural paradise just a stone's throw from the city, ideal for those who want to maintain proximity, but also embrace a healthier lifestyle, communing with nature.

Distances:
1.1Km from Sobral de Monte Agraço;
24.7Km from Mafra;
34.8Km from Lisbon Airport.

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All images and information presented do not dispense with confirmation by the mediator, as well as the consultation of the property's documentation.
Energy Rating: E