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Moradia T7 para venda

380 000 €
856 €/m²
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada, Porto

Casa para comprar

Tipo de imóvel:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Despesas adicionais:

sem informação

Aquecimento:

lareira

Informações adicionais:

garagem ar condicionado

Descrição

Moradia de 4 Frentes | Casa de Hóspedes | Possibilidade de Piscina


Lustosa | Lousada | Porto | Portugal



Nota prévia: Pelo facto da presente propriedade confrontar e ser contígua com um terreno plano de 1.137m2, que também se encontra em comercialização (ver imóvel com a nossa referência ID 122671065-149), existe a possibilidade de fazer uma aquisição conjunta, o que perfaria uma área total de 2.637m2 (ver imóvel com a nossa referência ID 122671065-134).



Está perante uma propriedade que conta com uma Moradia de 4 frentes, de construção robusta, na qual foram empregues à época materiais nobres e de elevada qualidade, contemplada com uma casa de hóspedes independente, as quais perfazem uma área bruta de construção de 632m2, e que apresenta a seguinte distribuição:



  • Ao nível do rés-do-chão iremos encontrar uma garagem para duas viaturas, uma garrafeira, um quarto/escritório, sala comum, salão, cozinha, dois quartos de banho completos e acesso interior ao piso superior.

  • No andar apresentam-se quatro quartos, dos quais dois em suite, mais dois quartos de banho completos, uma sala comum e uma cozinha.

  • Ao nível do piso superior, um excelente aproveitamento do vão do telhado/sótão, com duas divisões que permitem utilizações independentes, seja como quartos, escritórios, entre outras utilidades.

  • Exteriormente à moradia, encontra-se uma construção anexa térrea independente, também ela de 4 frentes, que poderá ser encarada com uma moradia T1 com garagem individual para duas viaturas.

  • A propriedade oferece espaços exteriores muito agradáveis e extremamente bem cuidados, contando com áreas jardinadas, pequenas hortas e árvores de fruto, passadiços e pátios em granito, e ainda amplas varandas e alpendres.



Para além do usufruto mais evidente e para o qual está devidamente preparada, que é obviamente para fins habitacionais, ao caminharmos e apreciarmos todas as condições que a propriedade oferece, percebemos claramente o tremendo potencial que a mesma apresenta para outros fins, nomeadamente para fins de alojamento e/ou pequenos eventos, por exemplo. Importa ainda evidenciar que, pela distribuição que a moradia apresenta em termos de divisões, pelos vários acessos que oferece ao seu interior, e considerando também a construção anexa, a propriedade tem plenas condições para que seja possível habitarem nela 3 famílias de forma independente.



Outras características e equipamentos a destacar:



  • Painéis solares.

  • Bomba de calor.

  • Telhado com isolamento térmico e acústico.

  • Dois furos de água com depósitos associados, um poço e um tanque.

  • Sistemas de rega automática.

  • Portões automatizados.

  • Equipamentos de ar condicionado.

  • Lareira e salamandra.

  • Cozinhas equipadas.

  • Alarme.

  • Cadeira elevatória de escada (de acesso do rés-do-chão para o andar).

  • Todas as divisões apresentam ventilação e luz natural.



A moradia encontra-se inserida numa rua tranquila, essencialmente com movimento de moradores, tendo como ponto de referência o Centro de Saúde de Lustosa a escassos 250m, apresentado rápidos e bons acessos aos principais eixos rodoviários (A42 a cerca de 5km e A11 a menos de 9km), bem como ao Centro de Lousada e ao Centro de Paços de Ferreira, equidistando 9km de ambos.



Certos de que não ficará indiferente à presente propriedade, ficamos ao inteiro dispor para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial.



Ref. interna do imóvel ID -

Atualizado: 6.11.2024

Adicionado: 11.04.2023

ID: 17373020

Referência interna: 122671065-148

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7994
Rua D. Afonso Henriques, nº 4443, Loja E, 4425-593, Águas Santas, Maia, Porto

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