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Exclusiva Moradia de Alto Luxo em Gandra, Valen&ccedil;a &ndash; Uma Joia Arquitet&oacute;nica no Alto Minho 
V&iacute;deo: s://youtu.be/V087f-aZf6k 
Virtualtour 3D: 
 
Apresentamos uma oportunidade &uacute;nica de adquirir uma propriedade verdadeiramente incompar&aacute;vel na pitoresca freguesia de Gandra, concelho de Valen&ccedil;a, situada no cora&ccedil;&atilde;o do Alto Minho. Com uma &aacute;rea total de 3113m&sup2; e uma impressionante &aacute;rea de constru&ccedil;&atilde;o de 998m&sup2;, esta moradia de alto luxo &eacute; uma verdadeira obra-prima do mercado imobili&aacute;rio, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofistica&ccedil;&atilde;o e privacidade, com vistas panor&acirc;micas deslumbrantes para a hist&oacute;rica cidade de Valen&ccedil;a, as imponentes Muralhas, o Rio Minho e as montanhas circundantes. 
Detalhes T&eacute;cnicos e Arquitet&oacute;nicos: Conclu&iacute;da em 2020, esta moradia distingue-se pela utiliza&ccedil;&atilde;o de materiais da mais alta qualidade e solu&ccedil;&otilde;es tecnol&oacute;gicas de &uacute;ltima gera&ccedil;&atilde;o. A constru&ccedil;&atilde;o &eacute; marcada pela solidez e eleg&acirc;ncia dos acabamentos, destacando-se o piso em madeira de Carvalho Franc&ecirc;s, a caixilharia com corte t&eacute;rmico e ac&uacute;stico, que garante total isolamento, e o sistema de aquecimento eficiente por pellets. A moradia conta ainda com pain&eacute;is solares para o aquecimento das &aacute;guas e uma bomba de calor, refor&ccedil;ando o compromisso com a sustentabilidade sem abdicar do luxo. 
Espa&ccedil;os Interiores: Os interiores desta magn&iacute;fica propriedade s&atilde;o igualmente excecionais. Com um total de 7 quartos, sendo 4 su&iacute;tes e uma master su&iacute;te que oferece um n&iacute;vel superior de conforto, equipada com sauna privada e um espa&ccedil;oso closet. As &aacute;reas comuns incluem 4 salas amplas, 3 cozinhas de design moderno e funcional, e 6 casas de banho com acabamentos de alto padr&atilde;o. 
A distribui&ccedil;&atilde;o dos espa&ccedil;os foi cuidadosamente projetada para maximizar a funcionalidade e a est&eacute;tica, com uma sala de gin&aacute;sio privativa, um escrit&oacute;rio para quem valoriza trabalhar a partir de casa, e uma estufa dedicada ao cultivo de vegetais, que refor&ccedil;a o estilo de vida sustent&aacute;vel que esta propriedade promove. 
Tecnologia e Conforto: No que respeita &agrave; tecnologia, esta moradia est&aacute; equipada com um sistema de dom&oacute;tica avan&ccedil;ado, permitindo o controlo remoto de diversas funcionalidades da casa, desde a climatiza&ccedil;&atilde;o ao sistema de alarme e vigil&acirc;ncia por c&acirc;maras. O sistema de ventila&ccedil;&atilde;o VMC garante a circula&ccedil;&atilde;o cont&iacute;nua de ar fresco, enquanto o sistema digital de monitoriza&ccedil;&atilde;o de t&eacute;rmitas assegura a integridade estrutural da propriedade a longo prazo. 
Espa&ccedil;os Exteriores: Inserida num terreno de 3113m&sup2;, a &aacute;rea exterior desta propriedade n&atilde;o deixa nada a desejar. Um jardim bem cuidado envolve a moradia, proporcionando privacidade e um ambiente de tranquilidade, ideal para quem aprecia o contacto com a natureza. A piscina com 75m&sup2; oferece um espa&ccedil;o perfeito para relaxar, enquanto desfruta das vistas &uacute;nicas para o cen&aacute;rio natural e hist&oacute;rico da regi&atilde;o. 
Esta &eacute; uma oportunidade rara de adquirir uma moradia absolutamente &uacute;nica, sem concorr&ecirc;ncia no mercado pela sua dimens&atilde;o, qualidade de constru&ccedil;&atilde;o e localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada. N&atilde;o h&aacute; outra propriedade dispon&iacute;vel com estas caracter&iacute;sticas na regi&atilde;o. Uma verdadeira joia no Alto Minho, destinada a quem valoriza o melhor que a vida tem para oferecer. 
Dist&acirc;ncias de alguns pontos de refer&ecirc;ncia: * 2.4 km Centro de Valen&ccedil;a * 3.1 km Muralhas de Valen&ccedil;a * 3.4 km autoestrada A3 * 30 km Aeroporto de Vigo * 32 km Praia de Moledo e Camarido * 52 km Viana do Castelo * 73 km Braga * 116 km Aeroporto do Porto 
Contacte-nos para mais informa&ccedil;&otilde;es. _ 
Exclusive High-End Villa in Gandra, Valen&ccedil;a &ndash; An Architectural Gem in Alto Minho 
V&iacute;deo: s://youtu.be/V087f-aZf6k 
Virtualtour 3D: 
We present a unique opportunity to acquire a truly exceptional property in the picturesque parish of Gandra, in the municipality of Valen&ccedil;a, nestled in the heart of Alto Minho. With a total area of 3113m&sup2; and an impressive construction area of 998m&sup2;, this high-end villa is a masterpiece in the real estate market, where every detail has been meticulously designed to provide comfort, sophistication, and privacy. It boasts breathtaking panoramic views of the historic town of Valen&ccedil;a, its imposing Walls, the Minho River, and the surrounding mountains. 
Technical and Architectural Details: Completed in 2020, this villa stands out for its use of top-quality materials and cutting-edge technological solutions. The construction showcases solid craftsmanship and elegant finishes, featuring French Oak hardwood flooring, thermally and acoustically insulated window frames that ensure total isolation, and an efficient pellet heating system. The property is also equipped with solar panels for water heating and a heat pump, reinforcing its commitment to sustainability without compromising on luxury. 
Interior Spaces: The interiors of this magnificent property are equally exceptional. It offers a total of 7 bedrooms, including 4 en-suite bedrooms and a master suite that provides a superior level of comfort, complete with a private sauna and a spacious walk-in closet. The common areas include 4 large living rooms, 3 modern and functional kitchens, and 6 bathrooms with high-end finishes. 
The layout of the spaces has been carefully designed to maximize both functionality and aesthetics, featuring a private gym, a home office for those who value working from home, and a greenhouse dedicated to growing vegetables, further promoting the sustainable lifestyle that this property embraces. 
Technology and Comfort: In terms of technology, this villa is equipped with an advanced home automation system, allowing remote control of various house features, from climate control to the alarm and surveillance camera system. The VMC ventilation system ensures a continuous flow of fresh air, while the digital termite monitoring system safeguards the long-term structural integrity of the property. 
Outdoor Spaces: Set on a 3113m&sup2; plot, the exterior of this property leaves nothing to be desired. A well-maintained garden surrounds the villa, providing privacy and a serene environment, perfect for those who enjoy connecting with nature. The 75m&sup2; swimming pool offers a perfect space for relaxation while enjoying the unique views of the natural and historic landscape of the region. 
This is a rare opportunity to acquire an absolutely unique villa, unmatched in the market for its size, construction quality, and prime location. There is no other property available with these characteristics in the region. A true gem in Alto Minho, destined for those who appreciate the best that life has to offer. 
Distances to key points of interest: * 2.4 km to Valen&ccedil;a Town Center * 3.1 km to Valen&ccedil;a Walls * 3.4 km to A3 Highway * 30 km to Vigo Airport * 32 km to Moledo and Camarido Beaches * 52 km to Viana do Castelo * 73 km to Braga * 116 km to Porto Airport 
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