Moradia T8 780m2 | 150m2 jardim | Garagem | Vista sobre São Bento

Bem-vindo à sua nova casa, uma moradia verdadeiramente encantadora, situada num dos bairros mais procurados e premium de Lisboa: São Bento.

Este magnífico edifício, com mais de 200 anos, em propriedade total, é composto por 4 pisos, 780m2 de área privativa, conta com estacionamento privativo para 2-3 viaturas, um espaço comercial no piso térreo, e um espaço exterior com 140m2.

A habitação combina na perfeição a energia vibrante de viver no centro da cidade, ao mesmo tempo que tira partido do charme de um bairro tradicional, calmo e verdejante, onde prima a qualidade de vida.

A fachada do edifício respeita a tradicional traça lisboeta; no interior da habitação, destaque para os tetos trabalhados, magnificamente reabilitados; para o pé direito alto; para o belíssimo soalho de madeira; na cozinha, merece destaque a antiga chaminé de pedra, harmoniosamente integrada nos equipamentos modernos. Toda a habitação encontra-se dotada de ar condicionado reversível.

O exterior denota enorme potencial para criar algo de ainda mais excecional, retirando o atual pavimento em pedra e o anexo existente para aí se criar um espaço ajardinado, um recanto verde e luxuriante em pleno centro da cidade...

O último piso, em mansarda, não tendo qualquer parede estrutural, podendo dar lugar a um loft com terraço e com vista excecional sobre São Bento.

Layout:
Rés-do-Chão:
- estacionamento privativo (2 carros)
- espaço comercial (atualmente arrendando)

1ª andar:
- hall
- 2 x escritório
- cozinha
- lavandaria
- páteo exterior
- quarto c/closet
- 2 x WC

2º andar:
- jardim (150m2)
- sala
- 2 x quartos
- cozinha
- WC

3º andar:
- cozinha
- 2 x WC
- 4 x quartos
- sala

Sótão


A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com sede na Avenida da Liberdade, em Lisboa, e lojas em Cascais e Azeitão. Com 17 anos de experiência, somos referência na comercialização de imóveis de segmento médio-alto na região de Lisboa. Selecionamos para si os imóveis mais exclusivos do mercado.
Categoria Energética: E

Welcome to your new home, a truly charming villa, located in one of Lisbon's most sought-after and premium neighbourhoods: São Bento.

This magnificent building, with more than 200 years, in total ownership, consists of 4 floors, 780m2 of private area, has private parking for 2-3 cars, a commercial space on the ground floor, and an outdoor space with 140m2.

The house perfectly combines the vibrant energy of living in the city centre, while taking advantage of the charm of a traditional, quiet and green neighbourhood, where quality of life prevails.

The façade of the building respects the traditional Lisbon style; Inside the house, the highlight is the worked ceilings, magnificently rehabilitated; for high ceilings; for the beautiful wooden floor; In the kitchen, the old stone chimney deserves to be highlighted, harmoniously integrated into the modern equipment. The entire house is equipped with reversible air conditioning.

The exterior shows enormous potential to create something even more exceptional, removing the current stone pavement and the existing annex to create a garden space, a green and luxuriant corner in the heart of the city...

The top floor, in mansard, has no structural wall, and may give way to a loft with terrace and exceptional views over São Bento.

Layout:
Ground Floor:
- Private parking (2 cars)
- Commercial space (currently leasing)

1st floor:
-hall
- 2 x Office
-kitchen
-laundry
- Outer patio
- Bedroom with closet
- 2 x WC

2nd floor:
- Garden (150m2)
-living room
- 2 x Bedrooms
-kitchen
-TOILET

3rd floor:
-kitchen
- 2 x WC
- 4 x bedrooms
-living room

Attic

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE is a real estate agency based in Avenida da Liberdade, Lisbon, and with stores in Cascais and Azeitão. With 17 years of experience, we are a reference in the commercialisation of medium-high segment properties in the Lisbon region. We have selected for you the most exclusive properties on the market.
Energy Rating: E