HOUSE

KW Somos

Maria Sampaio

Situada no coração de Ermesinde, esta moradia T8 de 4 pisos combina modernidade, conforto e uma localização estratégica a poucos minutos do Porto. Com fácil acesso à Autoestrada e transportes públicos, a propriedade está rodeada por serviços essenciais, como escolas, universidades, hospitais e supermercados, oferecendo o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva. 
Características Principais: 
• Área Bruta: 621 m² distribuída em 4 pisos. 
• Lote de Terreno: 452 m². 
• Garagem: Espaço para 3 carros com acesso direto ao interior da casa. 
• Arrecadação para arrumos. 
• Ano de Construção: 2009. 
• Classe Energética: B. 
Descrição dos Pisos: 
Piso 0: 
• Hall de entrada que dá acesso a todas as áreas da moradia. 
• Garagem ampla, ideal para 3 carros, com acesso direto ao interior da moradia. 
• Elevador panorâmico com fachada de vidro, proporcionando vista panorâmica para o exterior. 
• Lavandaria grande com luz natural e acesso direto ao jardim. 
• Sala com isolamento sonoro, ideal para entretenimento ou facilmente convertida para outro espaço. 
• 1 Quarto multiuso e 1 WC. 
Piso 1: 
• Sala de estar e jantar ampla, ideal para convívio e conforto, com muita iluminação natural. 
• Cozinha moderna com área de refeições, que pode ser dividida em dois ambientes por meio de portas de correr, proporcionando flexibilidade no uso do espaço. 
• Acesso direto da cozinha a um grande terraço, ideal para refeições ao ar livre. 
• 1 WC completo. 
• 1 Quarto/escritório, perfeito para home office ou biblioteca. 
Piso 2: 
• 3 suítes espaçosas, todas com amplos quartos e casas de banho privativas. 
• 1 Quarto closet com armários embutidos em ambas as paredes, oferecendo excelente espaço de arrumação. 
Piso 3: 
• 3 quartos espaçosos, todos com acesso a uma varanda ou terraço com vistas panorâmicas sobre a cidade. 
• 1 WC completo. 
Infraestruturas Modernas: 
• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (capacidade de 600 litros). 
• Painéis solares termodinâmicos, proporcionando maior eficiência energética. 
• Ar condicionado em todas as divisões para máximo conforto. 
• Caixilharia dupla laminada para excelente isolamento térmico e acústico. 
• Estores elétricos que facilitam o controle da luminosidade. 
Localização Estratégica: 
• A poucos minutos do Porto, com excelente acesso à Autoestrada e transportes públicos. 
• Proximidade a escolas, universidades, hospitais e supermercados. 
 
 
1. Distância até a Autoestrada A4: 
o Acesso à A4 está a cerca de 1 km, aproximadamente 2-3 minutos de carro. 
2. Transportes Públicos: 
o Estação de comboios de Ermesinde: Fica a cerca de 5 minutos a pé. 
o Autocarros STCP: 
 Linha 701 e linha 705, com ligações diretas ao Porto. 
o Auto Viação Pacense: 
 Linha 128: Liga a Ermesinde ao Polo Universitário do Porto. 
3. Distância até o Hospital São João (Porto): 
o Cerca de 10 minutos de carro, aproximadamente 8 km de distância. 
4. Proximidade a escolas: 
o Próximo de escolas básicas e secundárias de Ermesinde. 
5. Maia Shopping: 
o Aproximadamente 10 minutos de carro. 
6. Comodidades locais: 
o Perto de farmácias, cafés e cabeleireiros, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais. 
Esses detalhes fornecem uma visão mais precisa da localização e acessibilidade da área. 
 
Com sua combinação de espaço, modernidade e localização privilegiada, esta moradia T8 oferece tudo o que uma família moderna precisa. Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes desta propriedade única!

Moradia T8 com 4 Pisos e Elevador no Centro de Ermesinde

Casa para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor