Moradia T8 para venda

Palacete para venda

A Quinta Senhorial dos Cerveira localiza-se em Aguim, no concelho de Anadia.

Propriedade inserida numa área total de 46 510m2, incluí, além dos vastos campos, um solar brasonado (838m2), uma capela, arrumos exteriores, estábulos e um terreno urbanizável que pode dar até 12 lotes.

O Solar, composto por quatro pisos edificados nos finais do século XVIII, apresenta nítida influência pombalina do célebre escultor Joaquim Machado de Castro, ampla e vistosa fachada, com corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija). Encontra-se dividido por duas pilastras e é rasgado no rés-do-chão por seis janelas retangulares e gradeadas.

Atualmente divide-se da seguinte forma:

CAVE:
- 3 ambientes, com a porta junto à escada exterior do jardim;
- piso em tijoleira antiga no primeiro ambiente;
- piso em cimento cru nos restantes ambientes;
- janelas exteriores pequenas com grades;
- respiradouros para o interior da casa.


1º PISO:
- 4 salas de estar,
- 1 sala de jantar,
- cozinha;
- dispensa
- quarto 1;
- quarto 2;
- 1 WC;

Detalhes sobre as divisões do primeiro piso:
- entrada principal no meio da fachada. Hall com arco para os corredores e para a escadaria de acesso ao 2º piso, duas portas em cada lado;
- sala 1- pequena à esquerda, piso de madeira envernizada, teto em madeira pintada, cofre embutido na parede, janela com grades para a frente da casa e comunicação com a sala 2;
- sala 2 - com comunicação para o corredor interno, para a Capela, duas janelas com grades teto em madeira pintada; piso envernizado;
- capela: chão em pedra, com porta exterior para a frente da casa, teto abobado com afrescos;
- sala 3 - comunicação para o corredor interno e sala de jantar, 2 varandas (uma com pátio e comunicação para o jardim), uma janela para o jardim; chão envernizado. Pintura das paredes e portadas recentes. Teto em cimento abobado;
- sala de jantar, chão envernizado, 4 cantoneiras, duas janelas com gradeamento para o jardim, teto em madeira pintado; duas portas (uma para a sala 2 e outra para o corredor interno pequeno);
- corredor interno - ligação às salas 2 e 3 e sala de jantar; perspetiva para a escadaria; chão em piso hidráulico dos anos 60;
- corredor interno pequeno - ligação para o corredor da cozinha com o mesmo chão do outro corredor e da entrada e também com porta para a escadaria exterior do jardim;
- corredor da cozinha - duas portas para a cozinha à direita, ao fundo janela pequena, no meio arco que separa os dois tipos de pisos (madeira envernizada e pedra original), à esquerda passagem para a dispensa e hall de entrada;
- cozinha - dividida em duas divisões com porta de ligação. Na primeira com piso hidráulico anos 60, pia de mármore, janela com gradeamento; na segunda, nicho com vasilha de barro, lareira grande, pia de mármore grande, janela com gradeamento, pequeno ralo de mármore a 15cm do chão, chão em pedra antiga, janela interior aberta para o corredor;
- dispensa grande - piso em tijoleira, aproveitamento do vão das escadas;
- hall de entrada secundária com tetos abobados, arcos, porta para o exterior, porta para a dispensa e comunicação com pequeno hall;
- pequeno hall com porta para o quarto 1, wc e quarto 2;
- quarto 1 - com chão em madeira envernizada, pequena janela e nicho de frente à cama;
- wc 1 totalmente renovado em 2013 com duche;
- quarto 2 - chão envernizado, porta de comunicação par a sala 4, janela com gradeamento, teto em madeira pintada, banco debaixo da janela;
- sala 4 - comunicação para o hall de entrada e quarto 2, chão envernizado, cantoneira e janela com gradeamento teto em madeira pintada.

2º PISO:
- 6 quartos;
- 2 varandas;
- 2 wc.

Detalhes sobre as divisões do segundo piso:
- escadaria em pedra antiga, com corrimões em madeira e teto em madeira envernizado;
- topo da escadaria em pedra antiga, acesso à varanda 1, ao quarto 3 (à esquerda) e ao corredor;
- varanda 1 - com piso hidráulico de 2013, virada para a frente da casa, garagem e jardim, com gradeamento em ferro e pedra;
- quarto 3 - com 2 janelas, piso em chão envernizado, teto em madeira envernizada, renovado em 2023, porta de acesso ao quarto 4;
- quarto 4 - de grandes dimensões, com 3 portas de varanda, chão e teto em madeira envernizada, porta de acesso para o quarto 5;
- quarto 5 - com 2 janelas para a frente da casa, 1 janela para a varanda e porta para acesso ao corredor;
- corredor comprido, chão e teto em madeira envernizada, que abrange o acesso às varandas, acesso aos quartos 6, 7 e 8, a dois wc e ao hall da escadaria em um dos lados, e no outro parcialmente aberto com murete para a escadaria;
- varanda 2 - com piso hidráulico de 2013, gradeamento em pedra e ferro, virada para a frente da casa (onde está a cimeira da capela), jardim e jardim; neste ponto do corredor existe uma abertura de acesso ao piso 3 com tampa de madeira envernizada;
- quarto 6 - com janela para a varanda e outra para o jardim, chão e teto em madeira envernizada;
- wc 2 - com banheira, janela alta para o corredor feita no final dos anos 60;
- quarto 7 - com janela e varanda para o jardim, chão e teto em madeira envernizada;
- wc 3 - de grandes dimensões, janela para o jardim, final anos 60;
- quarto 8 - com janela para o jardim, chão e teto em madeira envernizada.


3º PISO (águas furtadas):
- 4 pequenas divisões;
- chão em cimento;
- telhado com vigas de madeira e telhas renovado em 2004;

- duas varandas, uma virada para a frente da casa e outra para o jardim;
- duas janelas nos alçados;

Além do solar encontramos ainda uma capela, arrumos exteriores e estábulos.

A capela apresenta um portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. No seu interior destaca-se o retábulo fundeiro, de autoria de Joao de Ruão, com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. A classificação abrange o grupo escultórico de São Cosme e São Damião, de finais do século XVIII, mandado levantar por António Xavier Cerveira e Sousa para a sepultura de sua esposa.

À esquerda da casa temos um portão com acesso a um pequeno pátio, onde atualmente encontramos um edifício anexo, para arrumos.


Sobre a arquitetura da propriedade:

- Volumes articulados com coberturas diferenciadas em telhados de quatro águas.
- Fachadas de três pisos marcados horizontalmente por corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e verticalmente, por duplas pilastras que acentuam o pano vertical central elevado.
- Se as molduras arquitetónicas se resumem às fachadas posterior e anterior, terminando nos cunhais, o piso superior alonga-as pela planta cruciforme.
- Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, sete vãos - seis janelões gradeados e porta central - emoldurados por cantaria, com correspondência no segundo piso, mas, aqui, os três vãos centrais juntam-se em sacada com entrada tripla.
- Ao alto, no enfiamento da emblemática heráldica, águas-furtadas em planta cruciforme com lado menor para os alçados laterais e com varandim central entre dois vãos laterais, com pequenos contrafortes laterais.
- Ao lado esquerdo, o portal com coroamento dá acesso a alpendre lateral arquivoltado e à fachada anterior, mais discreta, mas destacando-se a entrada em escadaria, defronte para o bosquedo.
- À direita, capela com fachada retangular, portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular.
- O interior é organizado por divisão central em cruz, com dois arcos arquivoltados, axiais à estrada, e escadaria lateral para o piso superior.
- Por sua vez, na capela, retábulo fundeiro com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço.
- No retábulo pétreo, duas pilastras corintizantes, decoradas com motivos de grutesco, emolduram os dois nichos centrais com esculturas de vulto redondo, divididos por coluna balaústre, com remate superior arquitravado e predela com três nichos com estatuária em baixo-relevo.

Em 1960, foram realizadas obras profundas na Quinta, onde foi colocada placa de cimento nos pisos do segundo e terceiro andar procedeu-se à atualização de janelas, portas, eletricidade e canalização.

Venha experienciar o requinte desta distinta propriedade e conhecer o seu potencial!