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REMAX 4YOU

4 You

Este edifício de 4 pisos, sito na freguesia de São Pedro, Concelho de Ponta Delgada, combina a versatilidade de dois espaços independentes com uma generosa área total de 677,57 m². Localização de fácil acesso aos serviços, comércio e zonas de lazer da cidade, é uma excelente opção para quem procura um imóvel com potencial tanto para habitação como para exploração comercial ou turística. 
Características do Edifício: 
<ul> 
<li>Dois espaços com entradas independentes: </li> 
<ul> 
<li>Comércio no rés-do-chão (Piso 0): Destinado ao comércio, com uma área bruta privativa de 320 m², espaço ideal para lojas, escritórios, ou outras atividades comerciais, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade. </li> 
<li>Habitação (Pisos 1, 2 e 3): Espaço residencial distribuído por três pisos com uma área bruta privativa de 357m2 e com uma área bruta dependente de 9.40m2. Ótimas áreas e diversas divisões, o que oferece versatilidade para diferentes usos. </li> 
</ul> 
</ul> 
Distribuição por Pisos: 
<ul> 
<li>Piso 1: </li> 
<ul> 
<li>1 quarto de cama </li> 
<li>1 Sala comum </li> 
<li>Cozinha com despensa </li> 
<li>Casa de banho com base de duche </li> 
<li>Varanda para a rua principal </li> 
<li>Terraço: Imagine um terraço espaçoso, decorado com mobiliário confortável e elegante, com vista para uma avenida movimentada que se estende até o horizonte. </li> 
<li>Anexo generoso no terraço. </li> 
</ul> 
<li>Piso 2: </li> 
<ul> 
<li>4 quartos de cama </li> 
<li>Varanda </li> 
<li>Casa de banho com banheira </li> 
<li>Despensa de arrumos </li> 
</ul> 
<li>Piso 3: </li> 
<ul> 
<li>3 quartos de cama </li> 
<li>Casa de banho </li> 
<li>2 terraços (um com vista para a rua principal e outro para a avenida marginal) </li> 
</ul> 
</ul> 
Embora o edifício precise de pequenas obras de beneficiação como; pinturas e acabamentos modernos, apresenta-se como uma oportunidade perfeita para vários tipos de projetos, como: 
<ul> 
<li>Apartamentos turísticos </li> 
<li>Hostel </li> 
<li>Arrendamento de quartos </li> 
<li>Habitação própria </li> 
</ul> 
A sua localização privilegiada e a divisão de espaços fazem com que seja um investimento atrativo tanto para uso próprio quanto para exploração no setor imobiliário ou turístico.

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