Moradia T8 para venda

Este edifício de 4 pisos, sito na freguesia de São Pedro, Concelho de Ponta Delgada, combina a versatilidade de dois espaços independentes com uma generosa área total de 677,57 m². Localização de fácil acesso aos serviços, comércio e zonas de lazer da cidade, é uma excelente opção para quem procura um imóvel com potencial tanto para habitação como para exploração comercial ou turística.

Características do Edifício:

• Dois espaços com entradas independentes:




• Comércio
  no rés-do-chão (Piso 0): Destinado ao comércio, com uma área bruta
  privativa de 320 m², espaço ideal para lojas, escritórios, ou outras
  atividades comerciais, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade.


• Habitação
  (Pisos 1, 2 e 3): Espaço residencial distribuído por três pisos com uma área
  bruta privativa de 357m2 e com uma área bruta dependente de 9.40m2.
  Ótimas áreas e diversas divisões, o que oferece versatilidade para diferentes
  usos.

Distribuição por Pisos:

• Piso 1:




• 1 quarto de cama


• 1 Sala comum


• Cozinha com despensa


• Casa de banho com base de duche


• Varanda para a rua principal


• Terraço: Imagine um terraço espaçoso, decorado com mobiliário confortável e elegante, com vista para uma avenida movimentada que se estende até o horizonte.


• Anexo generoso no terraço.




• Piso 2:




• 4 quartos de cama


• Varanda


• Casa de banho com banheira


• Despensa de arrumos




• Piso 3:




• 3 quartos de cama


• Casa de banho


• 2 terraços (um com vista para a rua principal e outro para a avenida marginal)

Embora o edifício precise de pequenas obras de beneficiação como; pinturas e acabamentos modernos, apresenta-se como uma oportunidade perfeita para vários tipos de projetos, como:

• Apartamentos turísticos


• Hostel


• Arrendamento de quartos


• Habitação própria

A sua localização privilegiada e a divisão de espaços fazem com que seja um investimento atrativo tanto para uso próprio quanto para exploração no setor imobiliário ou turístico.