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Parte de Moradia Bifamiliar T8 para venda em Nova Oeiras 
 
Esta magnífica parte de moradia T8 com um amplo jardim, situa-se na Quinta das Palmeiras, em Nova Oeiras. Trata-se de uma zona conhecida pelo seu planeamento urbano ordenado, pela qualidade de vida proporcionada pelas suas áreas verdes, como o Parque dos Poetas e o Jardim de Nova Oeiras, que oferecem espaços para caminhadas, atividades desportivas e lazer ao ar livre. 
A zona possui ainda boas infraestruturas, incluindo escolas, centros de saúde, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés. A proximidade ao Instituto Superior Técnico - Taguspark e à Nova School of Business and Economics também são um ponto positivo para residentes que procuram proximidade a instituições de ensino superior. 
Nova Oeiras beneficia da proximidade com várias zonas empresariais e tecnológicas, como o Lagoas Park e o Taguspark, que albergam muitas empresas de renome nacional e internacional, sobretudo nas áreas da tecnologia e inovação. 
Para além disso, encontra-se muito perto das praias de Oeiras e Carcavelos com fácil acesso a transportes públicos, como à autoestrada A5 e a Estrada Marginal (EN6), duas vias principais que conectam Lisboa a Cascais. 
Inserida num lote de terreno de 694,3 m2, esta moradia bifamiliar conta com 3 pisos, com entradas e logradouros independentes. Os pisos que estão para venda são a Cave e o R/C. 
A cave está totalmente arrendada, proprocionando uma renda anual de 30 960€. Ressalva-se que, na existência de um comprador, o acordado com os inquilinos é a sua saída no prazo de 90 dias. 
Oferecendo um espaço amplo e confortável para toda a família, estes dois pisos da moradia estão distribuida da seguinte forma: 
CAVE (TOTALMENTE REMODELADA): 
<ul> 
<li>4 suites com a sua respetiva WC</li> 
<li>Cozinha equipada</li> 
<li>Lavandaria</li> 
<li>Janelas em todos os compartimentos</li> 
<li>Sala de estar </li> 
</ul> 
R/C: 
<ul> 
<li>Ampla sala de estar</li> 
<li>Cozinha equipada</li> 
<li>4 quartos</li> 
<li>2 WC</li> 
<li>Lavandaria</li> 
<li>Terraço</li> 
<li>Zona de arrumos </li> 
</ul> 
O exterior desta propriedade tem um jardim perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, de momentos de descontração, lazer e da brisa do mar. Para além disso, dispõe de uma garagem, tranformada num atêlie e de espaço suficiente para a construção de uma piscina. 
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia numa zona onde a qualidade de vida, acessibilidades, proximidade a centros económicos importantes, boas infraestruturas e serviços, são aspetos chave desta prestigiada localização. 
Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer este espetacular imóvel! 
[EN] 
Part of 8-Bedroom Bifamiliar House for Sale in Nova Oeiras 
 
This magnificent part of an 8-bedroom house with a spacious garden is located in Quinta das Palmeiras, in Nova Oeiras. It is an area known for its orderly urban planning and the quality of life provided by its green areas, such as Parque dos Poetas and Jardim de Nova Oeiras, which offer spaces for walking, sports activities and outdoor leisure. 
Nova Oeiras stands out for the quality of life offered by its green spaces, such as Parque dos Poetas and Jardim de Nova Oeiras, which provide areas for walking, sports activities, and outdoor leisure. 
The area has good infrastructure, including schools, health centers, supermarkets, pharmacies, and a variety of restaurants and cafes. Its proximity to Instituto Superior Técnico - Taguspark and Nova School of Business and Economics are also a positive point for residents seeking proximity to higher education institutions. 
Nova Oeiras also benefits from its proximity to several business and technological zones, such as Lagoas Park and Taguspark, which host many renowned national and international companies, especially in the technology and innovation sectors. 
Furthermore, it is very close to the beaches of Oeiras and Carcavelos, with easy access to public tranport and to the A5 motorway and the Marginal Road (EN6), two main routes connecting Lisbon to Cascais. 
Set on a plot of land measuring 694.3 m2, this two-family house has 3 floors, with independent entrances and gardens. The floors for sale are the basement and ground floor. 
 
The basement is fully rented, providing an annual income of €30,960. It should be noted that, if there is a buyer, what is agreed with the tenants is their departure within 90 days. 
Offering a large and comfortable space for the whole family, this house is distributed as follows: 
BASEMENT (FULLY REMODELED): 
<ul> 
<li>4 suites with their respective bathrooms</li> 
<li>Equipped kitchen</li> 
<li>Laundry room</li> 
<li>Windows in all compartments</li> 
<li>Living room </li> 
</ul> 
GROUND FLOOR: 
<ul> 
<li>Spacious living room</li> 
<li>Equipped kitchen</li> 
<li>4 bedrooms</li> 
<li>2 bathrooms</li> 
<li>Laundry room</li> 
<li>Terrace</li> 
<li>Storage area </li> 
</ul> 
The exterior of this property features a garden perfect for enjoying outdoor meals, moments of relaxation, leisure, and the sea breeze. In addition, it has a garage that has been transformed into an atelier and has enough space for the construction of a pool. 
 This is a unique opportunity to acquire a house in an area where quality of life, accessibility, proximity to important economic centers, good infrastructure, and services are key aspects of this prestigious location. 
Don’t miss the chance to schedule a visit and see this spectacular property!

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