Moradia T9 para venda

Moradia T9 Moradia T9 em Barcarena, Oeiras – Excelência e
Oportunidade de Investimento

Localizada em Barcarena, no concelho de Oeiras, esta
moradia situa-se numa zona familiar de moradias. Apesar de protegida da
confusão do centro está localizada em zona de acessos excelentes e proximidade
a escolas, hospital, supermercados e transportes públicos, tendo uma
localização central e muito conveniente.

Esta moradia possui atualmente 9 quartos e 7 casas de
banho. A área do terreno é de 594m², com uma área bruta privativa de 225,76m² e
uma área útil de 323m².

Características Principais:

• Estrutura e Acessos:




• propriedade dispõe de três portões, um dos quais dá acesso exclusivo à
  cave, que possui muita luz natural e um pátio com jardim exclusivo. Pelo
  segundo portão temos acesso a um jardim, à porta do edifício principal e ao
  anexo T1. Atrás da moradia temos ainda a churrasqueira.

Distribuição dos Espaços:

• Rés do chão:




• Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos AEG e frigorífico americano
  Samsung, com acesso a uma varanda.


• Sala ampla com 80m²


• Casa de banho completa


• Todas as divisões com ar condicionado




• Primeiro andar:




• Três quartos, todos em suíte e com closet


• Lavandaria


• Varanda


• Ar condicionado




• Cave:




• Apartamento T2 com entrada independente, com 80m²nos quais se inclui uma suíte, lavandaria, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada e pátio exclusivo.


• Pré-instalação de ar condicionado




• Anexo
  T1 – nas traseiras da casa principal.




• T1 renovado e equipado, com cozinha, sala e quarto

Características Externas e de Construção:

• Paredes duplas com isolamento térmico


• Janelas em PVC, com vidro duplo e sistema oscilobatente


• Duas garagens em box


• Jardim nas traseiras


• Varandas nos dois pisos


• Renovação iniciada em 2023, incluindo toda a parte elétrica e canalização, com
  projeto de arquiteto. Actualmente em fase de acabamentos.

Potencial de Investimento:

Além de oferecer uma habitação principal de luxo, a
moradia possui grande potencial de investimento com a possibilidade de
arrendamento da cave como T2 e do anexo como T1. Este potencial de
rentabilidade é assegurado pela qualidade das renovações e pela localização
privilegiada. Além disso, a propriedade é uma excelente oportunidade para quem
procura uma moradia bi-familiar.

Esta moradia é ideal para quem procura uma combinação de
conforto, segurança e oportunidade de investimento. Com um estilo que mistura
elementos modernos e clássicos, proporciona um ambiente acolhedor e
sofisticado. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade
versátil e bem localizada.

Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita.