HOUSE

ZOME Grupo Business

Hélder Camarinha

Identificação do imóvel: ZMPT553975 
 
Moradia Térrea, para venda, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. 
 
Implantada em Lote de Terreno com 1952m² com 4 frentes solares a poucos minutos da Praia da Aguda e Granja. 
 
A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à A29 sentido Sul/Norte e Norte/Sul e Praias. 
Na envolvente, é possível encontrar escolas básicas e secundárias, supermercados, restaurantes, padarias/confeitarias e mercados locais. 
Também encontramos um rápido acesso ao centro de Gaia e Espinho e à estação de comboio da Granja e Aguda. 
 
Valências tais como: 
- 4 Frentes; 
- Vidros Duplos; 
- Anexo habitacional; 
- Poço; 
- Terreno para cultivo e lazer; 
- Proximidade à praia; 
 
Descrição do imóvel: 
Moradia com 138m² de área de implantação (264m² de área bruta de construção), distribuída em dois pisos da seguinte forma: 
CAVE: 
- Salão amplo servido de wc e cozinha (equipada com forno, placa, fogão, exaustor e frigorifico. 
PISO TÉRREO: 
- Hall de entrada; 
- Sala de estar; 
- Três quartos com roupeiros; 
- Wc completo; 
- Três varandas. 
 
ANEXO HABITACIONAL TIPOLOGIA T2 com 70m² , composto por: 
- Cozinha equipada; 
- Sala comum; 
- Dois quartos; 
- Wc completo; 
- Closet. 
 
A moradia conta ainda com uma garagem fechada que permite o estacionamento de duas viaturas + arrumos. 
 
EXTERIOR: 
- Logradouro; 
- Churrasqueira; 
- Terreno. 
 
Dados de acordo com a caderneta predial urbana: 
Área Total do Terreno: - 1952m² 
Área de implantação do Edifício: - 138m² 
Área Bruta de Construção: - 264m² 
Área Bruta Dependente: - 138m² 
Área Bruta Privativa: - 126m²2 
Ano de inscrição na matriz: - 1985 
 
LOCALIZAÇÃO: 
A 800 metros do Estádio Municipal de Arcozelo; 
A 800 metros do Restaurante AgudaMar; 
A 1,2 Km da Praia da Aguda; 
A 1,4 Km da Escola EB2/3 Sophia de Mello Breyner; 
A 1,7 Km da Farmácia Portuense; 
A 1,9 Km do Posto de Combustível REPSOL (Arcozelo); 
A 2,0 Km da Santa Maria Adelaide; 
A 2,1 Km do Snopão; 
A 2,8 Km do Pingo Doce de Arcozelo; 
A 2,9 Km do Posto de Combustível GALP (Arcozelo); 
A 3,5 Km do acesso à A29; 
A 3,7 Km do Continente/Modelo de Gulpilhares; 
A 3,8 Km do LIDL de Gulpilhares; 
A 4,0 Km de Espinho; 
A 5,0 Km do acesso à A44 (Valadares); 
A 10,2 Km do Gaia Shopping; 
A 10,8 Km do Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar Gaia-Espinho); 
A 11,5 Km do Centro de Gaia (Avenida da República); 
A 12,0 Km do Hospital Privada de Gaia (Grupo Trofa Saúde); 
A 12,4 Km do Hospital da Luz (Arrábida); 
A 12,4 Km do Arrábida Shopping; 
A 12,8 Km do Cais de Gaia; 
A 13,4 Km da Marina da Afurada; 
A 14 Km do acesso à Ponte da Arrábida; 
A 16 Km do acesso à Ponte do Infante; 
A 17 Km do acesso à Ponte do Freixo; 
A 21 Km da Avenida dos Aliados; 
A 26 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Térrea c/anexo habitacional e terreno

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