HOUSE

ZOME GONDOMAR

Victor Alves

Identificação do imóvel: ZMPT574439 
 
Esta Moradia de tipologia T2 com 41m² e terraço localizada em Valbom, Gondomar apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. 
 
A proximidade à cidade do Porto, aumenta o seu valor estratégico, seja para habitação própria ou para arrendar, considerando especialmente o crescente interesse na zona metropolitana do Porto. 
 
Com este tipo de localização e área, pode atrair aqueles que procuram uma vida mais tranquila nos arredores da cidade, mas que ainda valorizam o fácil acesso ao centro urbano. 
Além disso, sendo próxima da Marina do Freixo, Hotéis Pestana e de vários espaços de lazer, tem potencial para atrair turistas ou interessados em atividades ligadas ao Rio Douro. 
 
Com possibilidade de otimização do espaço através de uma renovação inteligente, tornando-a ainda mais atrativa e valorizada no mercado imobiliário. 
 
ESPAÇOS DE LAZER: 
 
- Marina do Freixo: Localizada a apenas 500m da Marina do Freixo é um ponto privilegiado para atividades náuticas e passeios ao longo do Rio Douro. 
É ideal para quem gosta de desportos aquáticos ou para um passeio descontraído com vista para o rio. 
- Parque Oriental do Porto: Um extenso parque verde, perfeito para caminhadas, piqueniques, desportos ao ar livre e tempo em família. 
Fica a cerca de 5 minutos de carro da zona de Valbom. 
- Marginal do Rio Douro: A proximidade com o Rio Douro permite desfrutar de caminhadas e passeios de bicicleta junto à marginal, com vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade do Porto. 
- Praia Fluvial de Gramido: Uma praia fluvial agradável, ideal para relaxar, passear ou praticar desportos junto ao Douro, a curta distância. 
- Cultura e História: O Porto, Património Mundial da UNESCO, está a apenas 10 minutos. 
A cidade oferece museus, igrejas históricas e pontos culturais importantes, como a Livraria Lello e a Torre dos Clérigos. 
- Cais de Gaia (aproximadamente 10 minutos de carro): Uma das áreas mais visitadas da região, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e do Porto. Conhecido pelas caves de vinho do Porto e passeios de barco. 
 
ACESSIBILIDADES: 
Os acessos à cidade do Porto são de curta distância e sem esquecer que a nova linha Rosa (G) - Estação do Metro do Porto, vai promover e fomentar ainda mais esta zona que sempre se tornou uma das freguesias do Concelho de Gondomar em constante desenvolvimento urbano 
 
- Transportes Públicos: A área é bem servida por autocarros e está relativamente perto das linhas de metro do Porto, como a estação do Estádio do Dragão (Linha D), que está a apenas 10 minutos de distância. 
Isso facilita o acesso ao centro da cidade e outras áreas do Grande Porto. 
- Acessos Rodoviários: A casa está próxima de vias rápidas e autoestradas, como a VCI e a A20, facilitando deslocações rápidas para várias partes da cidade e arredores. 
- Estação Intermodal de Campanhã: Um dos principais centros de transporte do Porto, oferecendo conexões de comboio, metro e autocarro, facilitando o acesso a várias regiões do país e à cidade do Porto; 
- Proximidade ao Aeroporto: O Aeroporto Francisco Sá Carneiro está a cerca de 20-30 minutos de carro, tornando o local conveniente para viagens internacionais. 
- Comércio e Serviços: Na área de Valbom, há supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, oferecendo todos os serviços essenciais sem a necessidade de grandes deslocações. 
 
PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: 
 
- Quartel dos Bombeiros de Valbom; 
- 500m da Marina do Freixo; 
- 500m da Cidade do Porto; 
- 600m do Museu da Imprensa; 
- 600m dos Passadiços do Rio Douro; 
- 600m do Hotel Pestana Douro; 
- 600m do Hotel Palácio do Freixo; 
- Ponte do Freixo; 
 
Marque já a sua visita, esta é a sua oportunidade e estamos aqui para o esclarecer em todas as sua dúvidas. 
Contacte-nos! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Moradia térrea com 41m² e terraço a 500m do Porto - Valbom, Gondoma...

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