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Timoteo Pires

A Moradia ideal para si e para os seus: Espaço, Conforto e Proximidade! 
 
Procura a casa ideal para a sua família? Esta encantadora moradia T3, com uma suite, oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do meio rural e a proximidade de acessos essenciais. 
 
Construída nos anos 90, esta sólida casa pode necessitar de algumas atualizações para se adaptar aos gostos modernos, mas o seu enorme potencial é inegável. Com 200 m² de área útil no rés-do-chão, dispõe ainda de um amplo sótão com excelente pé-direito, permitindo aproveitamento total do espaço. No exterior, 714 m² onde se inclui um pomar com diversas árvores de fruto, ideal para desfrutar do contacto com a natureza ao qual se adiciona um pátio de 100 m². 
 
A cozinha exterior com forno tradicional a lenha, anexa à casa, é perfeita para reunir a família em torno de deliciosos assados. Para além disso, a garagem dispõe de lugar para 2 carros, estando equipada com garrafeira, ideal para os apreciadores de vinho. 
 
A localização é privilegiada! 
Para os mais pequenos, o novo Centro Escolar de Mogofores está à distância de um olhar, da moradia. São apenas 100 metros. 
A linha de caminho-de-ferro está a poucos minutos permitindo-lhe estar em Aveiro em 23 minutos e em Coimbra em 30 minutos, trazendo-lhe assim uma maior comodidade no dia-a-dia. Se preferir o carro, o IC2 - N1, uma das principais estradas da zona norte do país, está apenas a 3 minutos garantindo-lhe o fácil acesso às cidades, enquanto mantém a tranquilidade rural que tanto deseja, nesta zona tão conhecida pelos seus vinhos e leitão. 
 
 
 Principais características: 
- 3 quartos (1 suite) 
- Construção dos anos 90, com possibilidade de atualização 
- Sótão com aproveitamento em quase toda a área 
- 614 m² de logradouros, 100 m² de pátio e pomar 
- Cozinha com forno tradicional anexa à casa 
- Garagem de 28 m² com garrafeira 
- Alpendre de 60 m² para momentos de descontração 
 
Esta moradia é perfeita para quem procura espaço, conforto e acessibilidade! 
Não perca a oportunidade, venha conhecer e deixe-se encantar! 
 
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-me. 
Agendamento de visitas após o dia 01/10/2024

Moradia Térrea de 4 frentes em Mogofores

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