HOUSE

SAFTI Portugal

Helder Antunes

Esta encantadora moradia térrea isolada, de arquitetura tradicional, está situada numa zona calma a apenas meia hora da praia do concelho. 
Esta moradia prima pelas suas grandes áreas e pela sua disposição centrada para poente, onde poderá disfrutar da piscina e do terraço exterior com toda a privacidade. 
Propriedade completamente murada (~ 2'600m²) com grande jardim, furo de água e cerca de 400m² de terreno extra onde poderá realizar outro projeto pessoal do seu interesse tal como fazer um campo de ténis, utilizar como terreno de cultura, etc. 
Composta por um único piso, as divisões são distribuídas da seguinte forma: 
 
Rés do chão: 
	- Hall de entrada com ampla sala rebaixada e cheminé com recuperador de calor 
	- Grande casa de banho com banheira de hidromassagem, lavatório duplo e louças suspensas 
	- Escritório (13m²) 
	- Cozinha de completamente equipada com acesso ao exterior (piscina/churrasqueira) 
- Grande sala de jantar (27 m²) 
- Suite com closet 
	- 2 grandes quartos com roupeiros embutidos 
	- Quarto de 16 m² sem roupeiro embutido 
	- Espaçosa garagem para 2 carros com 2 portões elétricos independentes 
 
Exterior: 
	- Terraço com churrasqueira e lavatório de apoio 
	- Casa de banho exterior 
	- Local técnico 
	- Piscina e zona envolvente com relva sintética 
 
Equipamentos: 
	- Aquecimento central com caldeira a gasóleo (radiadores e toalheiros) 
	- Alumínios de abrir com corte térmico em imitação madeira 
	- Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica 
	- Painel solar para AQS 
	- Furo de captação de água 
Categoria Energética: B- 
 
This charming detached single-storey house, with traditional architecture, is located in a quiet area just half an hour from the municipality's beach. 
 
This villa stands out for its large areas and its west-facing layout, where you can enjoy the swimming pool and outdoor terrace in complete privacy. 
 
Completely walled property (2'600m²) with large garden, water hole and around 400m² of extra land where you can carry out another personal project of your interest such as building a tennis court, using it as a culture plot, etc. 
 
Composed of a single floor, the divisions are distributed as follows: 
 
Ground floor: 
 
- Entrance hall with large sunken living room and fireplace with wood burning stove 
- Large bathroom with hydromassage bathtub, double sink and hanging crockery 
- Office (13m²) 
- Fully equipped kitchen with access to the outside (pool/barbecue) 
- Large dining room (27 m²) 
- Suite with independent bathroom and closet 
- 2 large bedrooms with built-in wardrobes 
- 16 m² room without built-in wardrobe 
- Spacious 2-car garage with 2 independent electric gates 
 
Outside: 
 
- Terrace with barbecue and sink 
- Outdoor bathroom 
- Technical location 
- Swimming pool and surrounding area with synthetic grass 
 
Equipments: 
 
- Central heating with diesel boiler (radiators and towel rails) 
- Openable aluminum with thermal cut in wood imitation 
- Photovoltaic panels for producing electrical energy 
- Solar panel for DHW 
- Water Borehole 
Energy Rating: B-

Moradia térrea isolada com piscina em Pombal

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