Moradia Térrea isolada tipo T4 com 3 suítes muito próxima ao centro...

Moradia com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas e excelente exposição solar.

Apenas a 6 minutos do centro da cidade de Aveiro, esta moradia é composta por um hall de entrada onde faz a distribuição da área social da área privativa. Uma sala ampla, com muita luminosidade e com vista para o jardim. Cozinha mobilada e totalmente equipada (placa indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa), com conceito de península e uma lavandaria/casa das máquinas.

Na zona privativa da moradia, encontramos um hall de distribuição, um WC completo, um quarto/escritório com roupeiro embutido; e 3 generosas suítes, duas delas com closet.

Lavandaria/casa das máquinas, garagem fechada para 2 carros.

Lote com cerca de 1000m2, todo murado e espaço para piscina. Jardim e zona de lazer.

Pode usufruir ainda:
- Estores elétricos,
- Ar condicionado embutido,
- Bomba de calor,
- Portão seccionado automático, e
- Vídeo-porteiro

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
- 6,5 Km do centro de Aveiro
- 4,9 Km do C.C. Glicínias
- 400 mts de padaria/pastelaria
- 600 mts das piscinas de Oliveirinha
- 1,3 Km da Escola Básica de Oliveirinha

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Categoria Energética: A

House with high quality finishes, generous areas and excellent sun exposure.

Just 6 minutes from the city centre of Aveiro, this villa consists of an entrance hall where the distribution of the social area of the private area is made. A large room, with lots of light and overlooking the garden. Furnished and fully equipped kitchen (induction hob, oven, microwave, combined fridge, extractor fan, dishwasher and washing machine), with peninsula concept and a laundry/engine room.

In the private area of the house, we find a distribution hall, a complete bathroom, a bedroom/office with built-in wardrobe; and 3 generous suites, two of them with closets.

Laundry/engine room, closed garage for 2 cars.

Plot with about 1000m2, all walled and space for swimming pool. Garden and leisure area.

You can also enjoy:
- Electric shutters,
- Built-in air conditioning,
- Heat pump,
- Automatic sectional gate, and
- Video intercom

STRATEGIC LOCATION:
- 6.5 km to Aveiro centre
- 4.9 Km from the Wisteria C.C.
- 400 mts of bakery/pastry
- 600 mts from the Oliveirinha pools
- 1.3 km from Oliveirinha Elementary School

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Energy Rating: A