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Exitcasa - Aveiro

Moradia Térrea para Reconstruir em Vagos – Projeto com Potencial e Espaço ao Ar Livre 
 
Situada em Sosa, Vagos, esta moradia térrea para reconstruir é uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar um espaço à medida, rodeado de tranquilidade e natureza. Inserida num lote com um terreno extenso, a propriedade oferece versatilidade e um grande potencial para criar o seu refúgio no campo. 
 
Características da Propriedade: 
- Estilo tradicional gandaresa: Esta moradia preserva o encanto arquitetónico típico das casas gandaresas, com características autênticas que se destacam. Uma oportunidade rara de incorporar história e tradição num projeto de recuperação moderno. 
- Pátio espaçoso, ideal para criar uma área de lazer ou convívio ao ar livre; 
- Anexos que podem ser adaptados para arrumos, oficina ou espaço extra de habitação; 
- Logradouro, perfeito para jardinagem ou cultivo; 
- Terreno extenso adjacente à moradia que oferece uma vasta área para jardins, espaços de lazer ou até mesmo uma horta. Ideal para criar um ambiente ao ar livre personalizado e desfrutar de momentos tranquilos no seu próprio refúgio. 
- Potencial de valorização: Com a recuperação, não só cria um espaço personalizado, mas também investe numa propriedade que tem o potencial de valorização ao longo do tempo. 
 
Com localização tranquila e acesso facilitado a Vagos e a serviços essenciais, esta moradia permite-lhe criar um espaço totalmente personalizado num ambiente rural e sereno. Ideal para quem procura um projeto de renovação com possibilidades amplas. 
 
Características da zona: 
Vagos é uma vila portuguesa, situada no distrito de Aveiro. É sede do município homónimo de Vagos subdividido em 8 freguesias. O município é composto por duas partes divididas pela Ria de Aveiro: uma parte continental e uma porção do cordão dunar da Costa Nova. É limitado a norte pelo município de Ílhavo, a nordeste por Aveiro, a leste por Oliveira do Bairro, a sueste por Cantanhede, a sudoeste por Mira e a oeste o litoral no oceano Atlântico. 
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária de Vagos, Colégio de Calvão), USF Senhora de Vagos, Extensão de Saúde de Ponte de Vagos, espaços desportivos (Grupo Desportivo de Calvão, Pavilhão e Piscina Municipal de Vagos), zonas comerciais (Pingo Doce, Continente, Lidl), espaços de lazer (Santuário de Nossa Senhora de Vagos, Quinta do Ega, Museu do Brincar) e transportes públicos. 
 
O imóvel encontra-se a 8km da praia e 90km do aeroporto. 
 
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Ref 5308 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt 
 
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Nota Importante: 
De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. 
 
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