HOUSE

V3S1 - IMOBILIARIA Unipessoal,Lda .

ZUGRUPPE

Nova moradia T4 térrea, a poucos minutos do centro de Aveiro. 
 
Esta moradia de quatro quartos oferece uma combinação perfeita de elegância e conforto. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura uma residência espaçosa e funcional. 
 
A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e apresenta um design prático e atrativo, perfeita para preparar refeições deliciosas. 
 
Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convívio em família. As grandes janelas proporcionam uma ligação harmoniosa com o exterior, permitindo a entrada de luz natural, bem como facilitando o acesso ao jardim. 
 
Oferece quatro quartos, três deles suites (uma delas com quarto de vestir), incluindo uma suite principal com casa de banho de lavatório duplo e uma divisória em closet, garantindo privacidade e funcionalidade ao seu dia-a-dia. 
Uma casa de banho completa, dá apoio à área social e ao quarto com armários embutidos, acrescentando-lhe um espaço adicional de arrumação. 
Uma garagem com capacidade para dois carros, proporciona conveniência e segurança. 
 
A moradia foi cuidadosamente construída com acabamentos de gama superior, desde pavimentos elegantes até aos detalhes nos acabamentos. Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo, paredes exteriores com bloco térmico ETICS; estores elétricos; ar condicionado Multi-Split, bomba de Calor AQS. 
Pavimento em flutuante estratificado de madeira, cobertura plana invertida, carpintarias lacadas. 
 
Linhas simples e harmoniosas, conforto e modernidade aliados à distribuição cuidada dos espaços. Perfeita integração no exterior envolvente, espaços ajardinados, com ótima exposição solar. 
 
Perto de escolas, unidade de saúde, minimercado, pastelarias, restaurantes, junta de freguesia, entre outros pontos de interesse, que facilitam o seu dia-a-dia. 
 
A poucos minutos de Aveiro, perto dos acessos à A17, N235 e N335. 
 
Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia pronta para a sua mudança. Marque uma visita e descubra o conforto, a elegância e a conveniência que esta propriedade tem para oferecer! 
 
4-bedroom detached and single-story house, with the possibility of being sold with a pool. 
 
This single-story four-bedroom house offers a perfect blend of elegance and comfort. With contemporary design and high-quality finishes, this property is ideal for those seeking a spacious and functional residence. 
The kitchen is equipped with modern appliances and features a practical and attractive design, perfect for preparing delicious meals. An adjacent dining area provides an informal and relaxing environment. 
Spacious and welcoming living room, ideal for family gatherings. Large windows provide a harmonious connection with the outdoors, allowing natural light to flood in. 
It offers four bedrooms, three of them suites, including a master suite with a spacious private bathroom and a separate closet area. 
A full bathroom supports the social area and the bedroom equipped with a closet, adding additional storage space. 
A spacious garage with capacity for two cars, providing convenience and security. 
 
The house has been carefully constructed with top-notch finishes, from elegant flooring to detailed touches. Aluminum or PVC thermal cut windows with double glazing, exterior walls with ETICS thermal block; electric blinds; Multi-Split air conditioning, AQS Heat Pump. 
Laminate wood laminate flooring, inverted flat roof, lacquered carpentry. 
 
Simple and harmonious lines, comfort, and modernity combined with careful space distribution. Perfect integration into the surrounding exterior, landscaped areas (possibility of a pool), with excellent sun exposure. 
 
Close to schools, health unit, minimarket, bakeries, restaurants, parish council, among other points of interest, facilitating your daily life. 
 
Just a few minutes from Aveiro, near access to A17, N235, and N335. 
 
Don't miss the opportunity to visit this house that is almost ready for your move. Schedule a visit and discover the comfort, elegance, and convenience that this property has to offer! 
 
Nouvelle maison individuelle de plain-pied T4, située à quelques minutes du centre d'Aveiro, avec possibilité d'être vendue avec piscine. 
 
Cette maison de plain-pied de quatre chambres offre une combinaison parfaite d'élégance et de confort. Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle. 
La cuisine est équipée d'appareils modernes et présente un design pratique et attrayant, parfait pour préparer des repas délicieux. Un espace repas adjacent offre une atmosphère informelle et relaxante. 
Un salon spacieux et accueillant, idéal pour les moments de convivialité en famille. De grandes fenêtres assurent une connexion harmonieuse avec l'extérieur, permettant à la lumière naturelle de pénétrer. 
La maison offre quatre chambres, dont trois suites, dont une suite principale avec une salle de bains privative spacieuse et un dressing séparé. 
Une salle de bains complète, située à proximité de l'espace social et de la chambre équipée d'un dressing, ajoute un espace de rangement supplémentaire. 
Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, offrant commodité et sécurité. 
 
La maison a été soigneusement construite avec des finitions haut de gamme, des revêtements de sol élégants aux détails des finitions. Menuiseries en aluminium ou en PVC avec rupture de pont thermique et double vitrage, murs extérieurs en blocs thermiques ETICS ; volets électriques ; climatisation Multi-Split, pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. 
Revêtement de sol en stratifié flottant en bois, toit plat inversé, menuiseries laquées. 
 
Des lignes simples et harmonieuses, un confort et une modernité associés à une distribution soigneuse des espaces. Intégration parfaite dans le cadre extérieur, espaces paysagers (possibilité de piscine), avec une excellente exposition au soleil. 
 
Proche des écoles, de l'unité de santé, du supermarché, des boulangeries, des restaurants, de la mairie, entre autres points d'intérêt, facilitant votre quotidien. 
 
À quelques minutes d'Aveiro, à proximité des accès à l'A17, à la N235 et à la N335. 
 
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison prête pour votre déménagement. Prenez rendez-vous et découvrez le confort, l'élégance et la commodité que cette propriété a à offrir ! 
Categoria Energética: A 
 
Detached and single storey 4 bedroom villa just a few minutes from the center of Aveiro. 
 
Under construction. EXPECTED DELIVERY: END OF 2023. 
 
Simple and harmonious lines, comfort and modernity combined with the careful distribution of spaces. Perfect integration in the surrounding exterior, garden spaces (possibility of swimming pool), with great sun exposure. 
 
Entrance hall, fully equipped kitchen with Calacatta type cladding, large living and dining room, three suites with dressing room, one bedroom with wardrobe and a full bathroom (white ceramic crockery and chrome toilet taps or equivalent and Calacatt-type cladding). Closed garage for two cars. 
 
Aluminum or PVC frames with thermal cut and double glazing, exterior walls with ETICS thermal block; electric shutters; Multi-Split air conditioner, DHW Heat pump. 
Top-of-the-range finishes, laminate wooden floating flooring, inverted flat roof, lacquered carpentry. 
 
Close to schools, health unit, minimarket, pastry shops, restaurants, parish council, among other points of interest, which facilitate your day-to-day life. 
A few minutes from Aveiro, close to the accesses to the A17, N235 and N335. 
Energy Rating: A

Moradia térrea pronta a habitar, a poucos minutos do centro de Aveiro

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