Moradia Térrea T2+1 do ano 2023 c/4 frentes próxima ao Hospital de Pen

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DESCRIÇÃO DE ÀREAS (apx)

- Sala de estar c/recuperador de calor de dupla face 40,60m2
- Cozinha e sala de jantar c/recuperador de dupla face 28,47m2
- Zona de lavandaria frontal á zona de cozinha e sala de jantar 7,39m2
- Wc completo de apoio a área social c/base de duche e coluna com jatos de água 4,80m2

- Suíte c/roupeiro embutido 16,47m2
- Wc da suíte c/luz natural, base de duche e coluna com jatos de água 4,84m2

- Escritório c/janela e roupeiro embutido (possibilidade de utilizar como quarto) 8,90m2

- Suíte principal 17,28m2
- Closet c/focos LED e sensor de movimento 4,42m2
- Wc da suíte c/luz natural, banheira de hidromassagem e chuveiro de teto 6,35m2

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CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

- Escadaria exterior c/focos LED
- Lage exterior c/focos LED nas 4 frentes da habitação
- Porta de segurança pivotante
- Wc's com dispensadores de champô (base de duche em 2 Wc's c/coluna de jatos de água) e ainda 1 Wc c/ banheira de hidromassagem e chuveiro de teto
- Sistema de som c/colunas em todas as divisões (3 Wc's incluídos)
- Caixilharia em alumínio c/vidro duplo e corte térmico (sistema de correr em alguns vãos e c/oscilobatente noutros)
- Cozinha equipada c/placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico sendo a mesma em ilha/balcão
- Pré-instalação de AC por condutas
- Blackouts elétricos em todas as divisões
- Detalhes de madeira em nogueira.
- Recuperador de calor de dupla face
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DETALHE EXATO DE LOCALIZAÇÃO VIA GOOGLE MAPS

- Câmara Municipal de Penafiel | 5,7km, 13 min
- Centro Hospitalar Tâmega e Sousa | 3,6km, 7min
- Hospital São João | 30,1km, 32 min
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro | 38,4km 25min
- Câmara Municipal de Penafiel | 33,7km, 43min
- Entrada A4 Penafiel | 3,5km, 6min.

Moradia independente com 4 frentes de tipologia T2+1 inserida num lote de terrreno com 510m2 com muro de sustentação nas traseiras e divisão de terreno em pedra nas duas laterais com "gradeamento" frontal e portão. O mesmo dispõe de uma porta de segurança pivotante, e entrada pela sala de estar que fica equipada com um recuperador de calor de dupla face. Á direita contamos com uma suíte e á esquerda com um escritório e uma outra suíte sendo uma delas com roupeiro e outra com closet, dispondo ambas de Wc's completos com luz natual e numa delas coluna de jatos de água como chuveiro e outra com banheira de hidromassagem e chuveiro de teto. O imóvel possuí ainda outro Wc completo de apoio também com coluna de jatos de água como chuveiro. Em frente dispomos de uma porta de correr que separa a zona social da área de cozinha que está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico sendo a mesma em ilha/balcão aberta para uma zona de sala de jantar onde voltamos a ter o recuperador de calor de dupla face. Dispõe ainda de uma zona de lavandaria onde se poderá colocar máquinas de lavar/secar roupa. A fração conta com piso em cerâmico em toda a habitação, tetos falsos com sancas de luz e focos de LED por toda a habitação incluindo a área exterior. Dispõe de colunas em todas as divisões ligadas a um sistema de som incluindo Wc's. É possível ainda usufruir de uma zona exterior de logradouro á volta de toda a habitação. Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo, corte térmico de correr em alguns vãos e com oscilobatente noutros. Pré-instalação de AC por condutas. Blackouts elétricos em todas as divisões. Detalhes de madeira em nogueira.

DETALHE EXATO DE LOCALIZAÇÃO VIA GOOGLE MAPS CMPENAFIEL- 5,7km, 13 min | HPA - 3,6km, 7min | HSJ - 30,1km, 32 min | AFSC - 38,4k.