Moradia Terrea T2 com duas suites, Madalena, Vila Nova de Gaia
385 000 €
3 632 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
lareira recuperador de calor
Informações adicionais:
garagem Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Ano de construção:
2022
Certificado energético:
A
Área do terreno:
213 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT569124
Apresentamos uma moradia de luxo situada na prestigiada freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto, a apenas 800 metros da praia. Este imóvel, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade, é ideal para quem procura um espaço sofisticado e adaptado às mais diversas necessidades. Com uma área total de terreno de 213 m² e uma implantação de 106 m², esta moradia distingue-se por integrar as mais modernas tecnologias e acabamentos de alta qualidade. Características principais:
- Interiores:
- 2 amplas suítes, projetadas para garantir o máximo conforto, ambas com roupeiros embutidos de grande capacidade.
- Casa de banho completa de apoio, com louças suspensas em cerâmica de design contemporâneo e base de duche equipada com sistema de hidromassagem.
- Cozinha em estilo kit, funcional e integrada, ideal para desfrutar de momentos únicos em família.
- Exteriores:
- Terraço e jardim na parte frontal, perfeitos para relaxar ou receber convidados, proporcionando um espaço ao ar livre único e privado.
- Garagem privativa, oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo.
- Infraestruturas e acabamentos:
- Painéis solares para aquecimento de águas, promovendo sustentabilidade e eficiência energética.
- Caixilharia dupla em PVC de alta qualidade, com janelas oscilo-batentes que garantem excelente isolamento térmico e acústico.
- Acessibilidade plana, com todas as áreas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta moradia alia sofisticação à proximidade do mar, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com fácil acesso a todas as comodidades e serviços. Não perca a oportunidade de viver numa casa que é sinónimo de conforto, estilo e qualidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Dados na Ficha Técnica
-Area total Terreno: 213,44
-Área implantação: 125,80m2
-Área bruta habitação: 125,80m2
-Área útil:108,100m2
- Área Garagem: 17,70m2
-Área Terraço e jardim: 87,64
-Fundações e estruturas: sapatas isoladas com viga de travamento e estrutura com pilares de betão armado e lajes aligeiradas.
-Cobertura Terraço e Telhado: Cobertura com vigotas pré esfoçado da pral, abobadilha XPS 100x40x15, painel sandwich 3 cm e 5 ondas.
- Fachada: Bloco Térmico de 25 cm da Spral e 5cm capoto.
- Gestão Energética e ambiental: coletores solares para aquecimento da água.
- Espessura Paredes Interiores: 15cm (total) alvenaria tijolo de 11cm + pladur
- Espessura Paredes confinantes: 30cm (total) bloco térmico de 25cm + capoto de 5cm.
- Pavimentos Esteira: 25cm Laje em pré-fabricado de betão com abobadilha XPS.
Revestimentos
- Quartos: Pavimento flutuante (swiss krono), paredes pladur hidrofogo pintado e tetos hidrofogo pintado.
- Cozinha: Pavimento cerâmico (margres), paredes pladur hidrofogo pintado, tetos em pladur hidrofogo pintado.
- Salas: Pavimento flutuante (swiss krono), paredes pladur hidrofogo pintado e tetos hidrofogo pintado.
-Banhos: Pavimento Cerâmico (margres), paredes revestimento cerâmico, tetos em pladur hidrofogo pintado.
- Hall de entrada: Pavimento flutuante (swiss krono), paredes pladur hidrofogo pintado e tetos hidrofogo pintado.
Garagem: Pavimento cerâmico (magres), paredes pladur hidrofogo pintado e tetos hidrofogo pintado.
Portas
-Porta principal: Largura 90cm alumínio corte térmico
-Portas interiores: Largura 80cm aglomerado de madeira em faia vaporizada.
Janelas
2 em alumínio duplo laminado basculante
3 janelas duplas em alumínio duplo laminado
Ventilação: Chaminé de cozinha com exaustor, chaminé de fogão se sala.
Nota: Nas visitas, faça-se acompanhar de cartão de cidadão ou passaporte, ser-lhe-á pedida identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Dados na Ficha Técnica
-Area total Terreno: 213,44
-Área implantação: 125,80m2
-Área bruta habitação: 125,80m2
-Área útil:108,100m2
- Área Garagem: 17,70m2
-Área Terraço e jardim: 87,64
-Fundações e estruturas: sapatas isoladas com viga de travamento e estrutura com pilares de betão armado e lajes aligeiradas.
-Cobertura Terraço e Telhado: Cobertura com vigotas pré esfoçado da pral, abobadilha XPS 100x40x15, painel sandwich 3 cm e 5 ondas.
- Fachada: Bloco Térmico de 25 cm da Spral e 5cm capoto.
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- Espessura Paredes Interiores: 15cm (total) alvenaria tijolo de 11cm + pladur
- Espessura Paredes confinantes: 30cm (total) bloco térmico de 25cm + capoto de 5cm.
- Pavimentos Esteira: 25cm Laje em pré-fabricado de betão com abobadilha XPS.
Revestimentos
- Quartos: Pavimento flutuante (swiss krono), paredes pladur hidrofogo pintado e tetos hidrofogo pintado.
- Cozinha: Pavimento cerâmico (margres), paredes pladur hidrofogo pintado, tetos em pladur hidrofogo pintado.
- Salas: Pavimento flutuante (swiss krono), paredes pladur hidrofogo pintado e tetos hidrofogo pintado.
-Banhos: Pavimento Cerâmico (margres), paredes revestimento cerâmico, tetos em pladur hidrofogo pintado.
- Hall de entrada: Pavimento flutuante (swiss krono), paredes pladur hidrofogo pintado e tetos hidrofogo pintado.
Garagem: Pavimento cerâmico (magres), paredes pladur hidrofogo pintado e tetos hidrofogo pintado.
Portas
-Porta principal: Largura 90cm alumínio corte térmico
-Portas interiores: Largura 80cm aglomerado de madeira em faia vaporizada.
Janelas
2 em alumínio duplo laminado basculante
3 janelas duplas em alumínio duplo laminado
Ventilação: Chaminé de cozinha com exaustor, chaminé de fogão se sala.
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
ID: 18592541
Referência interna: ZMPT569124
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 10.04.2025
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Travessa Nova da Pena - Canidelo, Paniceiro - Viso - Meiral, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
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Cristina de Jesus
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