Moradia Térrea T3 c/3 frentes em Nogueira Regedoura

Esta é uma belíssima moradia individual com três quartos e duas casas de banho, localizada na freguesia de Nogueira da Regedoura, em Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro. Com uma área bruta de 136 m2 e uma área útil de 132 m2, esta casa está inserida num terreno de 693 m2, onde poderá desfrutar de um magnífico jardim com árvores, muro e rega automática. A orientação solar é perfeita, com exposição Sul, Nascente e Poente.

Esta moradia foi construída em 1937 e recuperada com muito cuidado em 2024, estando em excelente estado . A classe energética é B-, garantindo assim um elevado conforto térmico e acústico. A caixilharia é em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, proporcionando uma excelente luminosidade e isolamento térmico.

No interior, destacamos a suite, os roupeiros embutidos e os tetos falsos com focos que conferem ao espaço um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha, equipada com microondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça, placa e forno, e esquentador, é um espaço amplo e luminoso, perfeito para preparar as suas refeições em família.

O conforto térmico é assegurado pelo ar condicionado completo. A casa tem espaço no logradouro para estacionar carros com portão automático e um vídeo porteiro para garantir a sua segurança.

A localização é perfeita, numa zona periférica, mas com fácil acesso a transportes públicos, supermercados, comércio, farmácias e outros serviços. Desfrute da vista para a serra, campo, jardim e áreas verdes, num ambiente residencial e tranquilo.

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