Moradia térrea T3 com 4.000 m2 de terreno em Castelões, Penafiel

**Ao entrar nesta propriedade, somos recebidos por uma fusão harmoniosa entre a arquitetura tradicional e a qualidade da construção.**

*Interior da Casa*

A moradia foi concebida com materiais sóbrios e amplas aberturas para o exterior, proporcionando uma sensação de conforto e proteção. A luz natural inunda todos os espaços ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e tranquila.

A área social inclui uma sala comum de estar e jantar com lareira, que possui portas envidraçadas dando acesso ao exterior, além de uma cozinha equipada, despensa e uma instalação sanitária de serviço.

Na ala íntima, encontram-se três quartos, todos com portas envidraçadas para o exterior. A suíte principal oferece um retiro privativo, enquanto os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa, também iluminada por luz natural.

*Exterior Espetacular*

O terreno de 4000 m² oferece inúmeras possibilidades de lazer e cultivo, incluindo espaços dedicados a jardim, flores, horta e até um pomar. A garagem acomoda duas viaturas lado a lado e inclui uma arrecadação independente.

*Anexo Versátil*

O anexo conta com um espaço amplo, cozinha e casa de banho com base de chuveiro, sendo ideal para hospedar visitas ou criar um espaço de trabalho independente. Além disso, possui um terraço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar vistas encantadoras..

*Localização e Conveniências*

A moradia está estrategicamente localizada próxima a uma variedade de opções, incluindo restaurantes, turismo rural, parques, a A4 (10 min), Aeroporto de Sá Carneiro (40min), comboio (Linha do Douro), escola e outras conveniências.

*Facilidades Diversas*

• Alpendre exterior na zona da cozinha, forno de lenha, churrasqueira e pia.
• Aquecimento central e águas sanitárias a caldeira (gasóleo).
• Termoacumulador elétrico.
• Uma Microprodutora Energética em Regime de Venda Bonificado durante mais dois anos, findo esse período este poderá transitar para um Sistema de Autocunsumo com venda do excedente.
• Água com ligação à Rede Pública.
• Saneamento com ligação à Rede Pública.
• Poço com motor elétrico.
• Rede de rega na periferia da moradia.
• Acabamentos em cerâmica, granitos e carpintarias em madeira de sucupira.

**Esta moradia é especialmente concebida para famílias que valorizam a exclusividade e segurança, com uma atmosfera tranquila e excelente exposição solar. Venha conhecer este pedaço de paraíso e transforme-o no seu novo lar.**

"a beleza é a sintese da funcionalidade e do conforto" S.V.

Observações

• Para agendar uma visita ao interior do imóvel, será necessário apresentar um documento de identidade válido e assinar o documento "Ficha de Visita".
• Todas as informações contidas nesta publicação devem ser confirmadas com a agência e o consultor responsável pela promoção do imóvel.