Moradia térrea T3 de gaveto com terreno a 45 minutos de Lisboa

Identificação do imóvel: ZMPT571943

Esta encantadora moradia destaca-se pelo seu estilo rústico e está implantada num generoso terreno de 1.365 m2.

"A combinação de um ambiente sereno com o potencial de um espaço versátil torna esta moradia uma excelente opção para quem busca qualidade de vida no campo, sem abrir mão de conforto e proximidade com serviços essenciais."

Ao atravessar o portão desta encantadora moradia de gaveto, os sentidos são imediatamente despertados pela beleza de um jardim acolhedor à direita, adornado com flores vibrantes e um tanque.
Mais à frente, a churrasqueira e o telheiro complementam o espaço exterior, criando um cenário perfeito para relaxar ou para momentos de convívio.
A parreira suspensa é convidativa para um banco de jardim onde poderá disfrutar de momentos de leitura sob a sombra no verão ou em tardes outonais.

No interior, uma ampla sala comum, com áreas de estar e jantar, é banhada pela luz natural que irradia pela generosa janela horizontal com vistas para o jardim e Serra do Montejunto.
Esse toque de luminosidade harmoniza-se com o calor de uma lareira, proporcionando uma atmosfera acolhedora.
Ao lado, um escritório com vista para o jardim oferece um local ideal para trabalho remoto, onde o ambiente ao redor acalma e inspira.

Seguindo, encontramos uma outra área transformada numa sala de estar, perfeita para ler e descansar.
Flanqueando esta zona, dois quartos - um de casal e outro de solteiro - oferecem conforto e privacidade.
A cozinha, iluminada e prática, tem vista para o jardim e o telheiro, enquanto uma espaçosa casa de banho com banheira, adaptada para que busca acessibilidade, é um espaço repleto de luz.
Ao lado, uma arrecadação/adega proporciona um armazenamento generoso.

No exterior, a estrutura continua a encantar:
um telheiro com casa de banho de apoio e espaço para duas viaturas, áreas de lazer e recantos privados completam o cenário.
Com 1.199,2 m2 de terreno, a propriedade conta com dois poços, casa de arrecadação de apoio ao jardim, árvores frutíferas que tornam o espaço ainda mais especial
Privacidade, tranquilidade e proximidade a serviços e acessos principais fazem desta moradia uma oportunidade rara para quem busca viver com conforto e qualidade, a poucos minutos de cidades e praias.

"Esta moradia é a combinação ideal entre conforto e qualidade de vida em ambiente campestre."

D e s c r i ç ã o

- 3 Quartos (casal 1 : 9,82m2 - casal 2: 7,83m2 - Solteiro : 8,43m2)
- 1 Escritório 7,15m2
- Cozinha 8,12m2
- Sala Comum (Estar e Jantar) 28,36m2
- Sala de Estar 22,39m2
- Casa de Banho 7,77m2
- Arrecadação/Adega
- Telheiro com Casa de Banho exterior
- Arrecadação apoio Jardim
- 2 Poços
- Portão Automático (entrada de viaturas e pedonal)
- Árvores de fruto

Área Total: 1365,92 m2

Área Coberta: 166,72 m2

Área Descoberta: 1199,2 m2

Área Bruta Privativa: 92 m2

Imóvel ISENTO de Licença de Utilização por ser anterior a 1951

Dispõe-se de Certidão de Antiguidade do Imóvel emitida pela Câmara Municipal do Cadaval.

Encontrará bons acessos pela EN 115, com a A8 no Bombarral a 13 min, A1 Aveiras de Cima a cerca de 28 min.
Comboio Caldas da Rainha - Lisboa : cerca de 1h10 min de viagem
Expressos a partir do Bombarral - Entre Campos, Lisboa : cerca de 45 min de viagem

Está ainda a :

- 9 minutos da Vila do Cadaval
- 15 minutos da Vila do Bombarral
- 25 minutos da Cidade das Caldas da Rainha
- 25 minutos da Cidade de Rio Maior
- 20 minutos da Vila de Óbidos/Castelo
- 45 minutos da Cidade de Lisboa

Praias:

- 30 minutos da Foz do Arelho
- 33 minutos de São Martinho do Porto e Salir do Porto
- 41minutos da Nazaré e Peniche

Praia Fluvial:

- 47 minutos da Praia Fluvial da Valada com vários desportos náuticos, na outra margem encontra-se o Escaroupim que também é um ponto turístico e para passeios de barco turísticos.

Por este e todos os motivos, vai deixar escapar esta oportunidade magnífica?

Fale comigo e venha visitar esta propriedade.

Helena Santos

Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade pela Zome Almada Centro AMI 20666
Partilha 50% com toda a rede imobiliária com Licença AMI.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão