Moradia terrea T3 nova em Vila Nogueira de Azeitão

Linda moradia térrea, nova e isolada, oferece o epítome do conforto moderno e estilo de vida requintado. Com uma localização privilegiada nesta encantadora região, onde a serra se encontra com o Atlântico, esta propriedade é um convite para descobrir ou redescobrir os encantos de Azeitão.

Área Bruta de Construção: 136,35 m2
Sup. total pav. (STP): 136,35 m2
Polígono Base de Implantação (moradia): 140,63 m2
Área útil (Au) de habitação: 113,76 m2
Área habitável (Ah): 100,07 m2
Volume de construção: 443 m3
Terreno: 374 m2

A suíte principal conta com 16,42 m2 de espaço, um amplo roupeiro e uma casa de banho privativa com poliban, proporcionando um retiro relaxante ao fim do dia.

A moradia ainda dispõe de outros dois quartos bem dimensionados, ambos com roupeiro embutido, garantindo espaço amplo para arrumação. Acompanhados por uma casa de banho com poliban, estes quartos oferecem o máximo conforto e privacidade para a família ou convidados.

Os acabamentos desta moradia são de alta qualidade, com chão vinílico em todo o imóvel, tetos falsos equipados com LEDs e janelas em PVC oscilo-batente com vidros duplos e estores elétricos com corte térmico, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Além disso, a propriedade está equipada com aspiração central, portões automáticos, pré-instalação de ar condicionado e um painel solar para aquecimento de águas, proporcionando um ambiente moderno e sustentável.

No exterior, encontrará um parqueamento coberto, uma churrasqueira e uma deslumbrante piscina de 3,60×6 metros, o local perfeito para desfrutar dos longos dias de sol que caracterizam esta região.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia em projeto, com a possibilidade de personalizar ao seu gosto, num tempo previsto de construção de 12 meses. Não perca a oportunidade de viver na tranquilidade e beleza de Azeitão, a apenas meia hora de Lisboa, com a Serra da Arrábida como pano de fundo e praias deslumbrantes a uma curta distância.

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Categoria Energética: A

Beautiful, new, detached single storey villa offers the epitome of modern comfort and refined lifestyle. With a privileged location in this charming region, where the mountains meet the Atlantic, this property is an invitation to discover or rediscover the charms of Azeitão.

Gross Construction Area: 136.35 m2
Total pav. (STP): 136.35 m2
Implementation Base Polygon (housing): 140.63 m2
Useful area (Au) of housing: 113.76 m2
Living area (Ah): 100.07 m2
Construction volume: 443 m3
Land: 374 m2

The main suite has 16.42 m2 of space, a large wardrobe and a private bathroom with shower, providing a relaxing retreat at the end of the day.

The house also has two other well-sized bedrooms, both with built-in wardrobes, ensuring ample storage space. Accompanied by a bathroom with shower, these rooms offer maximum comfort and privacy for the family or guests.

The finishes of this house are of high quality, with vinyl flooring throughout the property, false ceilings equipped with LEDs and swing-and-turn PVC windows with double glazing and electric shutters with thermal cut-off, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year.

Furthermore, the property is equipped with central vacuum, automatic gates, pre-installation of air conditioning and a solar panel for water heating, providing a modern and sustainable environment.

Outside, you will find covered parking, a barbecue and a stunning 3.60x6 meter swimming pool, the perfect place to enjoy the long sunny days that characterize this region.

This is a unique opportunity to purchase a project home, with the possibility of customizing it to your liking, within an expected construction time of 12 months. Don't miss the opportunity to live in the tranquility and beauty of Azeitão, just half an hour from Lisbon, with the Serra da Arrábida as a backdrop and stunning beaches within walking distance.

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Energy Rating: A