HOUSE

PREDIMED IMOBILÍARIA

Micaela Costa

A casa perfeita para viver com conforto e estilo! Se procura uma moradia térrea, completamente renovada, onde modernidade, conforto e funcionalidade se encontram, este é o imóvel certo para si. Situada em Aradas, Aveiro, esta casa destaca-se pela sua arquitetura prática e elegante, ideal para famílias ou para quem valoriza um espaço bem aproveitado e repleto de luz natural. Espaços que Inspiram e Convidam ao Convívio Logo à entrada, encontra uma sala, um espaço versátil que pode ser transformado num escritório, sala de jogos ou até num acolhedor recanto de leitura. Este detalhe faz desta casa uma solução adaptada às mais diversas necessidades.Na parte principal, a sala e a cozinha em Open Space são o coração da casa. Este amplo espaço combina design moderno com funcionalidade, e a impressionante parede em vidro não só oferece uma vista deslumbrante para o jardim, como também permite uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente perfeito para momentos de descontração ou reuniões com amigos e família, desfrutando ao ar livre sem abdicar da privacidade que caracteriza este espaço. Conforto na Zona Privada A moradia dispõe de três quartos acolhedores, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa, ideal para garantir a privacidade e o conforto. Os outros dois quartos são perfeitos para os mais variados fins, desde quartos para as crianças, quartos para visitas ou mesmo espaços de trabalho. Para completar, uma segunda casa de banho serve as restantes divisões de forma prática e funcional. Mais Espaço Para as Suas Necessidades O aproveitamento inteligente do sótão é um verdadeiro trunfo, proporcionando um espaço adicional com bastante arrumação, onde pode criar um escritório privado, ideal para o teletrabalho ou para organizar as suas tarefas com tranquilidade. Exterior para Viver e Desfrutar O jardim é um convite à tranquilidade e ao lazer. Imagine dias ensolarados a relaxar neste espaço ou a criar memórias em família. A garagem fechada para dois carros garante toda a segurança e conveniência, com espaço adicional para arrumos. Localização que Conquista Localizada numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia está próxima de escolas, comércio local e serviços essenciais, bem como das principais vias que o ligam ao centro de Aveiro e às praias. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida de bairro e a proximidade às comodidades da cidade. Uma Oportunidade Única Com acabamentos de qualidade, design moderno e uma renovação pensada em cada detalhe, esta moradia térrea é muito mais do que uma casa — é o cenário perfeito para a sua próxima etapa de vida. Detalhe técnicos usados na renovação<ul><li>Caixilharia PVC Rehau 70mm, cor nogal, com corte térmico e vidro duplo Planitherm e caixa de ar;</li><li>Sacada Openspace Trirail, cor antracite, com corte térmico e vidro duplo Planitherm e caixa de ar;</li><li>Isolamento térmico e acústico da fachada com sistema ETICS (EPS 60mm) na fachada;</li><li>Isolamento térmico e acústico de tetos com lã mineral 100mm e placas de poliestireno extrudido (XPS) de 40mm;</li><li>Pavimento da zona privada em soalho de pinho natural tratado com tapa-poros e enceramento;</li><li>Pavimento da zona social em vinílico SPC de alta resistência (Classe 33, uso intensivo);</li><li>Eletrodomésticos TEKA (Placa Indução, Forno Elétrico, Exaustor, Combinado, Máquina de Lavar Loiça Encastrada, Termoacumulador 100Lt);</li><li>Vigas Teto Openspace em pinho laminado de alta resistência (marca MM Holz);</li><li>Relva Artificial Agrofence PRO de 30mm altura;</li><li>Sanitários Sanindusa e Banhoazis;</li><li>Intercomunicador com vídeo integrado;</li></ul> 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o futuro da sua família se encontra com o conforto do presente! 
 
 
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. 
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa 
Licença AMI nº 22503 
Pessoa Coletiva nº 517 239 345 
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia térrea T3 situada em Aradas a 5 minutos da cidade de Aveiro

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