Moradia térrea T4 com jardim e piscina em Fernão Ferro

Fantástica moradia térrea com piscina, jardim exterior e jardim de inverno, implantada em lote com 520m2. A moradia, caracterizada por divisões amplas, tem uma área útil de 180m2 e é composta por:

- 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal.
- Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Bancadas de cozinha e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.
- Zona de lavandaria/despensa.
- Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.

Na propriedade podemos ainda encontrar:

- Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.
- Estores eléctricos em todas as janelas.
- Sistema de aspiração central.
- Porta de segurança.
- Videoporteiro a cores.
- Jardim Interior.
- Pátio interior de acesso exclusivo da Suite principal.
- Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.
- Duches termoestáticos da marca GROHE.
- Torneira da cozinha com duche da marca GROHE.
- Cuba lava-loiça dupla de encastre.
- Loiças suspensas da marca ROCA.
- Bases de duche em resina sintética.
- Resguardos de duche.
- Espelhos com iluminação LED e touch control.
- Nichos na zona dos duches.
- Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas instalações sanitárias, cozinha, alpendre e anexo.
- Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.
- Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).
- Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.
- Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha.
- Estrutura da moradia com caixa de ar.
- Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto.
- Alvenarias exteriores com bloco térmico.
- Rufos em zinco nas platibandas.
- Isolamento em tela na cobertura.
- Portão de viaturas automático.
- Portas interiores lacadas a branco.
- Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.
- Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.

A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa.

A sua localização geográfica, com bons acessos, construção nova e próxima de extensas zonas de praia nomeadamente Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de Albufeira e as praias da Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min de distância
Categoria Energética: A

Fantastic single-storey villa with swimming pool, outdoor garden and winter garden, set in a 520sqm plot. The villa, characterized by its large rooms, has a living area of 180sqm and comprises:

- 2 en-suite bedrooms and 2 bedrooms with built-in closets and a walk-in closet in the master suite.
- Open-plan kitchen with island, fully equipped with top-of-the-range built-in appliances including oven, microwave, extractor hood, induction hob, side-by-side fridge, dishwasher and washing machine.
Kitchen worktops and island in Silestone Calacatta with waterfall on the island and backsplash on the countertop.
- Laundry/pantry area.
- Large dining and living room allowing you to create different atmospheres.

The property also features:

- Tilt and turn PVC window frames with Guardian Sun double glazing.
- Electric shutters on all windows.
- Central vacuum system.
- Security door.
- Color video intercom.
- Interior garden.
- Interior patio with exclusive access to the master suite.
- GROHE faucets in the bathrooms.
- GROHE thermostatic showers.
- GROHE kitchen faucet with shower.
- Recessed double sink.
- ROCA suspended crockery.
- Shower trays in synthetic resin.
- Shower screens.
- Mirrors with LED lighting and touch control.
- Niches in the shower area.
- MARGRES/LOVE coatings and flooring in the bathrooms, kitchen, porch and annex.
- Vinyl floating floors with insulation in the living rooms, bedrooms and circulation areas.
- Air conditioning installed in all rooms (living rooms and bedrooms/office).
- VMC air filtration system in the bathrooms and kitchen.
- Large swimming pool with beach area, projected plaster and tiles.
- House structure with air box.
- Exterior façade insulation using ETICS system with capotto.
- External masonry with thermal block.
- Zinc ruff on the platbands.
- Canvas insulation on the roof.
- Automatic car gate.
- White lacquered interior doors.
- Closets with sliding/opening doors with Cancun linen interiors and soft-close drawers.
- Large double closet in the master suite.
- Solar panels for heating sanitary water with 300L tank.

Quinta das Laranjeiras in Fernão Ferro is located 5 minutes from the entrance to the motorway A33 and Coina Station, 5 minutes from the motorway A2, 15 minutes from the beaches of Costa da Caparica and 20 km from the center of Lisbon.

Its geographical location, with good access, new construction and close to extensive beach areas including Sesimbra just 10 minutes away, the fantastic Portinho da Arrábida 15 minutes away, the Albufeira Lagoon and the Fonte da Telha / Costa da Caparica beaches 15 minutes away.
Energy Rating: A