Moradia Térrea T4 Nova com Piscina em Azeitão. Inserida num lote de...

Moradia Térrea T4 Nova com Piscina em Azeitão. Inserida num lote de 876m2, esta moradia térrea e isolada, com uma área bruta de construção de 245m2 e uma área útil de 199,25m2, situa-se numa zona central de Azeitão, permitindo fácil acesso a pé ao comércio local, hospital e transportes.

Com uma arquitetura moderna, a moradia dispõe de divisões espaçosas e acabamentos de qualidade. Conta com ar condicionado em todas as divisões, isolamento térmico e acústico e um sistema de domótica que permite o controle local e remoto de várias funcionalidades da casa.

Distribuição dos Espaços:

2 Quartos com áreas de 11,50m2 e 14,40m2, ambos com roupeiros embutidos.
1 Suite com 15,50m2 e uma casa de banho de 6,40m2.
1 Master Suite com uma área total de 36,70m2, composta por:
Quarto de 16,70m2
Closet de 9,20m2
Casa de banho de 10,80m2, equipada com base de duche dupla, banheira, lavatório duplo, loiças suspensas e autoclismo embutido na parede.
Sala de Estar e Refeições com 37m2, em open space com a cozinha, totalizando uma área de 70m2.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, com 33m2.
Lavandaria e Arrumos com 13,80m2.

Espaços Exteriores:

Piscina com 24m2.
Alpendre e terraço.
Espaços verdes envolventes.
Parqueamento coberto para 3 viaturas.
Portão automático e porta blindada.

Outras Características:

4 Casas de banho, incluindo:
Casa de banho completa com banheira e poliban.
Casa de banho com poliban.
Casa de banho de apoio à piscina.
Painéis solares com depósito de água de 300 litros.
Alarme.
Sistema de domótica para controle de climatização, aquecimento, eletrodomésticos, estores e iluminação.
Caixilharia em PVC de gama superior com vidros duplos e corte térmico.
Isolamento em capoto de 80mm.
Placa no solo em betão maciço e caixa de ar com 70 cm e 16 saídas de respiração.
Tubagem de água de última geração, com tubos de água quente revestidos para evitar perdas de calor e sistema de bomba de calor.

Certificado Energético: A

Esta moradia alia conforto, tecnologia e qualidade numa localização privilegiada em Azeitão, ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades e serviços.
Categoria Energética: A

New 4-Bedroom Single-Storey House with Swimming Pool in Azeitão. Set on a plot of 876m2, this detached single-storey house, with a gross construction area of 245m2 and a usable area of 199.25m2, is located in a central area of Azeitão, allowing easy access on foot to local shops, hospital and transport.

With modern architecture, the house has spacious rooms and quality finishes. It has air conditioning in all rooms, thermal and acoustic insulation and a home automation system that allows local and remote control of several functions of the house.

Distribution of Spaces:

2 Bedrooms with areas of 11.50m2 and 14.40m2, both with built-in wardrobes.

1 Suite with 15.50m2 and a bathroom of 6.40m2.

1 Master Suite with a total area of 36.70m2, comprising:
Bedroom of 16.70m2
Closet of 9.20m2
Bathroom of 10.80m2, equipped with double shower base, bathtub, double sink, suspended sanitary ware and flush toilet built into the wall.
Living and Dining Room of 37m2, in open space with the kitchen, totaling an area of 70m2.
Fully equipped kitchen with Bosch appliances, of 33m2.
Laundry and Storage room of 13.80m2.

Outdoor Spaces:

Swimming pool of 24m2.
Porch and terrace.
Surrounding green spaces.
Covered parking for 3 vehicles.
Automatic gate and reinforced door.

Other Features:

4 Bathrooms, including:
Full bathroom with bathtub and shower.
Bathroom with shower.
Bathroom next to the pool.
Solar panels with 300-litre water tank.
Alarm.
Home automation system for controlling air conditioning, heating, electrical appliances, blinds and lighting.
Top-of-the-range PVC frames with double glazing and thermal break.
80mm hood insulation.
Solid concrete floor slab and 70cm air box with 16 ventilation outlets.
Latest-generation water piping, with coated hot water pipes to prevent heat loss and heat pump system.

Energy Certificate: A

This villa combines comfort, technology and quality in a privileged location in Azeitão, ideal for those looking to live in a quiet area, but with easy access to all amenities and services.
Energy Rating: A