Moradia Térrea T5 RESTAURO

MORADIA TÉRREA T5 para RESTAURO, com terreno

CALDAS DE S. JORGE

160.000,00€

Moradia térrea T5 para restauro e terreno, ano de inscrição 1951, com uma área de implantação de 61m² e logradouro de 161 m².

Além, de um terreno adicional de 1870 m², apresenta uma série de características e potencialidades que podem ser exploradas.

Características Principais:
- A construção de 1951 sugere que a moradia pode ter características arquitetónicas e materiais típicos da época, que podem ser preservados ou atualizados conforme o gosto pessoal e as necessidades modernas;
- Área de Implantação de 61 m²;
- A área de implantação relativamente pequena indica uma casa compacta, que pode precisar de renovação ou ampliação para melhor acomodar uma tipologia T5 (5 quartos);
- Área de logradouro de 161 m² em torno da casa oferece espaço para jardins ou pequenos anexos.

Potencialidades:

**Renovação e Ampliação:** Dada a área de implantação de 61 m², há potencial para ampliar a casa, tanto na horizontal quanto na vertical, dependendo das regulamentações locais de construção;

- A renovação pode incluir a atualização de sistemas elétricos e hidráulicos, isolamento térmico e acústico, e modernização de interiores, mantendo ou não elementos originais de 1951.

TERRENO ADICIONAL de 1870 m² é um grande atrativo, proporcionando várias possibilidades de uso, como ampliação da área construída, criação de áreas de lazer, jardinagem, cultivo ou até mesmo a construção de nova edificação, dependendo das permissões urbanísticas locais.

- Uso do Terreno Adicional:

- Com 1870 m² disponíveis, as opções são amplas e pode-se considerar:
- Construção de anexos, como garagens ou casa;
- Criação de um grande jardim, pomar ou horta;
- Desenvolvimento de espaços de lazer, como piscina ou área de churrasco.
- Possibilidade de loteamento e venda do terreno.

- Valorização do Imóvel:

- Investir em renovação e aproveitamento do terreno adicional pode resultar em significativa valorização do imóvel, tornando-o mais atraente tanto para venda futura quanto para uso próprio.