Moradia tradicional T3, terreno e poço, cave com possibilidade de r...

Esta encantadora casa de campo de aspecto tradicional, foi renovada com muito cuidado, foi totalmente isolada acima e abaixo das áreas de estar, beneficia de janelas com vidros duplos em toda a sua extensão, incluindo janelas muito grandes que proporcionam uma excelente vista para o jardim a partir do salão em plano aberto e cozinha.A casa está ligada à rede eléctrica e à água da rede e possui fossa séptica para esgotos.
Toda a renovação do edifício existente foi feita pelo proprietário experiente, utilizando praticamente a abordagem de obras de conservação.
A propriedade é composta por 1 quarto principal com closet e casa de banho privativa. Há uma casa de banho com vestiário no corredor, um quarto de solteiro com casa de banho privativa e outro quarto de solteiro que também pode ser um bom escritório. O corredor leva à sala e cozinha em plano aberto e tem um recuperador de pellets para aquecimento.
A pedido, existe uma lista com características e acessórios incluídos na venda.
Toda a cave foi limpa e oferece uma ampla área (cerca de mais 80m2) para futuras remodelações com paredes em pedra de excelente característica
No exterior existem várias áreas de estar ao ar livre, com vista para o grande e bonito jardim (mais de 1 acre).
Existe uma zona perfeita para banheira de hidromassagem visível nas fotos do anúncio e potencialmente esta zona poderá também proporcionar um bom acesso para uma futura piscina que poderá ser uma piscina infinita com vista para o jardim.
No jardim existem alguns poços de água e um pequeno ribeiro no fundo, o jardim serve também de bom acesso para um tractor ou se for necessária maquinaria para a construção da piscina ou renovação da cave.
A propriedade está situada no limite da vila de Alvaiázere e muito bem servida de estradas e da autoestrada A13 para chegar facilmente à costa que fica a 1 hora de carro.
Coimbra fica a 40 minutos de carro e o Aeroporto de Lisboa a 1,5 horas também de carro.
Categoria Energética: F

This charming traditional look country-house, has been renovated very sympathetically, it has been fully insulated above and below the living areas, it benefits from double glazing windows throughout including very large windows providing a excellent view to the garden from the open plan lounge and kitchen. The house is connected to mains electric and mains water and it has a septic tank for sewage. The entire renovation throughout the existing building was done by the experienced owner, using pretty much the conservation works approach.
The property comprises 1 large master bedroom with walk-in dressing room and en-suite shower room. There's a cloak room toilet in the hallway, then also off the hallway there's a large single bedroom with an en-suite shower room and another single bedroom which could also be a nice study. The hallway also leads to the large open plan lounge and Kitchen which has a pellet burner for heating.
There's a list on request with features and fittings included in the sale.
The entire basement has been cleared and provides a large area (approximately further 80sq m) for future renovation with excellent feature stone walls
On the outside there are various alfresco seating out areas, overlooking the large beautiful garden (over 1 acre).
There's an area perfect for hot tub visible in the advert photos and potentially this area could also provide a good access for a future swimming pool which could be an infinite pool overlooking the garden.
In the garden there's a couple of water wells and a small river stream at the bottom, the garden also as a good access for a tractor or if machinery is required to build the pool or the renovation of basement.
The property is situated at the edge of the town of Alvaiazere and very well served by roads and the A13 motorway to easily get to the coast which is 1 hour away by car.
Coimbra is at 40 min drive and Lisbon Airport at 1.5 hours also by car.
Energy Rating: F