Moradia Triplex geminada T3 c/ Garagem | Fernão Ferro | Redondos
400 000 €
3 003 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
sim
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
garagem jardim sótão
Ano de construção:
2025
Certificado energético:
A+
Área do terreno:
152.5 m²
Descrição
Moradia Triplex geminada T3 c/ garagem, em fase de construção, em Fernão Ferro, Redondos. Conclusão da obra prevista para o final do ano 2025.
Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.
Este imóvel conta com espaços bem distribuídos, materiais de ótima qualidade e excelente exposição solar. Oferece uma estrutura robusta em ferro e betão, com garantia sísmica de máxima resistência. Integração de tecnologia inteligente.
CONFIGURAÇÃO:
Piso 0: Sala e cozinha e Casa de banho
Piso 1: 2 Quartos regulares c/ roupeiros embutidos e 1 Casa de banho com duche
Piso 2: 1 Master suíte com closet e 1 Casa de banho com duche que serve a master suite
Garagem c/ 24 m2
Churrasqueira com lava loiça no exterior
MATERIAIS E ACABAMENTOS:
- Pré instalação de ar condicionado nos quartos e sala
- Estores elétricos
- Infraestrutura elétrica avançada, incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos no exterior
- Sistema de aquecimento de água de 300l de capacidade com painéis solares
- Cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor e microondas
- Aspiração central em toda a casa
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e porta de entrada blindada de alta segurança
- Circuito de canalização de águas fluviais, separado das canalizações de esgotos
- Roupeiros lacados com porta em mdf
- Chão vinílico
CARACTERÍSTICAS TÉRMICAS E OUTRAS:
- Isolamento térmico premium: teto revestido com lã de rocha, chão em vinílico AC5 com camada de cortiça, betonilha, betão celular.
- Parede de divisória das casas: Parede dupla composta por 2cm de cortiça + 2cm lã de rocha + 2 cm de cortiça, para um melhor isolamento acústico e térmico.
- Parede exterior: capoto
- No telhado para eficiência energética excepcional foi colocado XPS, Betão celular com betonilha e 2 telas cruzadas sendo uma delas de xisto.
- Avaliação térmica: A+
A sua localização é excelente e conta com a proximidade dos principais hipermercados, shopping e mercado municipal. Está a cerca de 10 minutos de carro das estações de comboios de Coina e Fogueteiro. Zona muito bem servida de escolas básicas. Colégio Atlântico a 6 km e a Seixal International School a 8 km. Centros de saúde, farmácias e correios CTT, muito próximos. Lisboa e Setúbal a cerca de 23 km e 28km, respetivamente.
Zona envolvente de praias que estão a cerca de: Sesimbra: 18 Km, Fonte da Telha: 12 Km e Costa da Caparica: 20 Km
Descubra a casa dos seus sonhos em Redondos, Fernão Ferro! Venha visitar e apaixone-se pelo seu novo lar!
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
Categoria Energética: A+
3 bedroom semi-detached triplex house with garage, under construction, in Fernão Ferro, Redondos. Completion of the work scheduled for the end of 2025.
Benefit from the possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024.
This property has well-distributed spaces, high quality materials and excellent sun exposure. It offers a robust structure in iron and concrete, with a seismic guarantee of maximum resistance. Intelligent technology integration.
CONFIGURATION:
Floor 0: Living room and kitchen and Bathroom
Floor 1: 2 regular bedrooms with built-in wardrobes and 1 bathroom with shower
Floor 2: 1 Master suite with dressing room and 1 Bathroom with shower serving the master suite
Garage with 24 m2
Barbecue with sink outside
MATERIALS AND FINISHES:
- Pre-installation of air conditioning in the bedrooms and living room
- Electric blinds
- Advanced electrical infrastructure, including charging points for electric vehicles abroad
- 300l capacity water heating system with solar panels
- Kitchen equipped with oven, induction hob, extractor fan and microwave
- Central vacuum throughout the house
- PVC frames with double glazing and high security armoured entrance door
- River water channelling circuit, separate from sewage pipes
- Lacquered wardrobes with MDF door
- Vinyl flooring
THERMAL AND OTHER CHARACTERISTICS:
- Premium thermal insulation: roof covered with rock wool, AC5 vinyl floor with cork layer, screed, aerated concrete.
- Partition wall of the houses: Double wall composed of 2cm of cork + 2cm rock wool + 2cm of cork, for better acoustic and thermal insulation.
- Exterior wall: capoto
- On the roof for exceptional energy efficiency, XPS, Aerated Concrete with screed and 2 cross screens were placed, one of them made of shale.
- Thermal rating: A+
Its location is excellent and it is close to the main hypermarkets, shopping mall and municipal market. It's about a 10-minute drive from Coina and Fogueteiro train stations. An area very well served by basic schools. Colégio Atlântico is 6 km away and Seixal International School is 8 km away. Health centres, pharmacies and CTT post office, very close. Lisbon and Setúbal are about 23 km and 28 km away, respectively.
Area surrounding beaches that are about: Sesimbra: 18 Km, Fonte da Telha: 12 Km and Costa da Caparica: 20 Km
Discover the home of your dreams in Redondos, Fernão Ferro! Come visit and fall in love with your new home!
VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.
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CONFIGURAÇÃO:
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Garagem c/ 24 m2
Churrasqueira com lava loiça no exterior
MATERIAIS E ACABAMENTOS:
- Pré instalação de ar condicionado nos quartos e sala
- Estores elétricos
- Infraestrutura elétrica avançada, incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos no exterior
- Sistema de aquecimento de água de 300l de capacidade com painéis solares
- Cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor e microondas
- Aspiração central em toda a casa
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e porta de entrada blindada de alta segurança
- Circuito de canalização de águas fluviais, separado das canalizações de esgotos
- Roupeiros lacados com porta em mdf
- Chão vinílico
CARACTERÍSTICAS TÉRMICAS E OUTRAS:
- Isolamento térmico premium: teto revestido com lã de rocha, chão em vinílico AC5 com camada de cortiça, betonilha, betão celular.
- Parede de divisória das casas: Parede dupla composta por 2cm de cortiça + 2cm lã de rocha + 2 cm de cortiça, para um melhor isolamento acústico e térmico.
- Parede exterior: capoto
- No telhado para eficiência energética excepcional foi colocado XPS, Betão celular com betonilha e 2 telas cruzadas sendo uma delas de xisto.
- Avaliação térmica: A+
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Zona envolvente de praias que estão a cerca de: Sesimbra: 18 Km, Fonte da Telha: 12 Km e Costa da Caparica: 20 Km
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Floor 0: Living room and kitchen and Bathroom
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- Central vacuum throughout the house
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THERMAL AND OTHER CHARACTERISTICS:
- Premium thermal insulation: roof covered with rock wool, AC5 vinyl floor with cork layer, screed, aerated concrete.
- Partition wall of the houses: Double wall composed of 2cm of cork + 2cm rock wool + 2cm of cork, for better acoustic and thermal insulation.
- Exterior wall: capoto
- On the roof for exceptional energy efficiency, XPS, Aerated Concrete with screed and 2 cross screens were placed, one of them made of shale.
- Thermal rating: A+
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ID: 18684308
Referência interna: PM-1095
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Última atualização: 18.03.2025
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