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MORADIA UNIFAMILIAR T3+1 COM JARDIM EM GEMUNDE, CASTÊLO DA MAIA
285 000 €
1 583 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
gás
Informações adicionais:
garagem
Informações do edifício
Ano de construção:
2024
Certificado energético:
Em curso / Isentos
Terreno e arredores
Área do terreno:
310 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT569850
Localização: (Quinta Passal) Rua Alameda Padre Remígio Alves de Freitas Lt 17, Gemunde no Câstelo da Maia, Maia.
Licença de Construção ativa para finalizar a obra até Novembro de 2025:
Moradia contemporânea em gaveto de tipologia T3+1, distribuída por 3 pisos, com jardim e garagem para dois carros. Esta propriedade oferece uma oportunidade ideal para criar rapidamente um lar personalizado, sem as burocracias iniciais.
Localizada numa zona promissora e valorizada em crescente desenvolvimento, destinada a moradias unifamiliares de alta qualidade, este imóvel de três frentes está orientado a nascente, sul e poente e combina o potencial de um excelente investimento com a promessa de um espaço de vida confortável e tranquilo. Com a flexibilidade para escolher os acabamentos e detalhes finais ao seu gosto, sendo vendida no atual estado de construção.
ESTADO ATUAL:
Estrutura e Construção:
- Cave, Rés-do-Chão e Primeiro Andar: Ampla e bem distribuída, a estrutura principal da casa já está concluída, com alvenarias e muros envolventes finalizados.
- Tijolo Isotérmico: Utilizado em toda a estrutura, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Telhado: A impermeabilização do telhado está totalmente concluída.
Instalações e Infraestruturas:
- Pichelaria: Instalação completa de tubos de pichelaria, pronta para receber as ligações finais.
- Eletricidade: A instalação dos tubos elétricos está parcialmente feita, permitindo a finalização de acordo com as preferências do comprador.
Por finalizar:
- Impermeabilização do Pátio: Ainda por realizar, garantindo que o espaço exterior esteja protegido e utilizável.
- Chão: A elevação do chão em toda a casa ainda está por concluir, dando a oportunidade de escolher os materiais e acabamentos.
- Capoto: Necessário para o isolamento térmico exterior, permitindo uma economia energética significativa.
- Janelas e Portões: A instalação das janelas e portões está pendente, permitindo a escolha de modelos e materiais que melhor se adaptem ao estilo pretendido.
- Acabamentos Interiores: A casa está à venda no estado atual de construção, com a liberdade de finalizar os acabamentos interiores ao seu gosto.
Áreas:
- Área bruta de construção: 270,00m2;
- Superfície bruta de construção: 180,00m2;
- Área de implantação: 128,00m2;
- Área de impermeabilização: 155,00m2.
Características Principais:
- Três frentes (em gaveto);
- Três pisos: Cave, Rés-do-chão e 1º andar;
- Exposição solar: Nascente, Sul e Poente;
- Hall de entrada;
- Cozinha separada sa sala de estar e jantar;
- Luz natural em todas as divisões.
- Jardim nas traseiras da moradia;
- Lavandaria na cave + opção de arrecadação;
- Wc de serviço na zona social;
- Suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa;
- Dois quartos com casa de banho de apoio completa no 1º andar;
- O quarto considerado o +1 é um quarto na cave que pode funcionar como escritório, com luz natural;
- Garagem para até dois carros;
- Um parqueamento exterior à entrada da garagem (possível visualizar na planta);
Pontos de Interesse, Serviços e Acessos próximos:
- Parque Urbano: A apenas 500 metros de distância, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
- Centro Comercial Mira Maia: Situado a 1,5 km, oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços.
- Centro de Saúde: A 800 metros, proporcionando fácil acesso a cuidados médicos.
Escolas:
- Escola Básica da Bajouca: 9 minutos a pé (750 metros);
- Escola Básica da Seara: 11 minutos a pé (850 metros);
- Jardim de Infância da Campa do Preto: 13 minutos a pé (1 km);
- E.B. 1 Bajouca: 8 minutos a pé (600 metros).
Transportes:
- Paragem de Autocarro "Cimo Vila": 6 minutos a pé (500 metros);
- Paragem de Autocarro "Austrálias": 6 minutos a pé (500 metros);
- Estação de Comboios: 5 minutos de carro (2 km);
- Acesso à Autoestrada: 6 minutos de carro (2,5 km);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos de carro (20 km).
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localização: (Quinta Passal) Rua Alameda Padre Remígio Alves de Freitas Lt 17, Gemunde no Câstelo da Maia, Maia.
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- Telhado: A impermeabilização do telhado está totalmente concluída.
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Áreas:
- Área bruta de construção: 270,00m2;
- Superfície bruta de construção: 180,00m2;
- Área de implantação: 128,00m2;
- Área de impermeabilização: 155,00m2.
Características Principais:
- Três frentes (em gaveto);
- Três pisos: Cave, Rés-do-chão e 1º andar;
- Exposição solar: Nascente, Sul e Poente;
- Hall de entrada;
- Cozinha separada sa sala de estar e jantar;
- Luz natural em todas as divisões.
- Jardim nas traseiras da moradia;
- Lavandaria na cave + opção de arrecadação;
- Wc de serviço na zona social;
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- Parque Urbano: A apenas 500 metros de distância, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
- Centro Comercial Mira Maia: Situado a 1,5 km, oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços.
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Escolas:
- Escola Básica da Bajouca: 9 minutos a pé (750 metros);
- Escola Básica da Seara: 11 minutos a pé (850 metros);
- Jardim de Infância da Campa do Preto: 13 minutos a pé (1 km);
- E.B. 1 Bajouca: 8 minutos a pé (600 metros).
Transportes:
- Paragem de Autocarro "Cimo Vila": 6 minutos a pé (500 metros);
- Paragem de Autocarro "Austrálias": 6 minutos a pé (500 metros);
- Estação de Comboios: 5 minutos de carro (2 km);
- Acesso à Autoestrada: 6 minutos de carro (2,5 km);
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Atualizado: 31.10.2024
Adicionado: 1.09.2024
ID: 18455612
Referência interna: ZMPT569850
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