Moradia V3+1 em Vila do Conde

Excelente Moradia de 3 pisos, com muita luz natural, situada na Avenida principal da cidade, a 250m da praia e a pouco mais de 100m do Jardim Júlio Graça.
Acedendo à moradia, deparamo-nos com o Hall de entrada com espaço de arrumação.
Prosseguindo, temos o hall de acesso às diferentes divisões, banhado de luz natural:
- a Sul temos a sala de estar rodeada de janelas, com lareira e varandim;
- a Norte um wc de apoio no corredor de acesso à ampla cozinha. Esta ultima com ilha e totalmente equipada, com amplas janelas orientadas a Sul e a Poente e, com porta de acesso ao jardim.
- com acesso directo da cozinha ou do hall das escadas, temos a sala de jantar, com uma ampla janela ao jardim e com acesso directo a este.
- acedendo ao piso de cima através dos dois lanços de escadas iluminados por uma ampla janela, encontramos as três suites, todas com armários embutidos. A primeira suite com um pequeno varandim a Sul. a segunda suite com varandim a Sul e uma ampla janela a Nascente. E a Master Suite com imenso espaço de arrumação e luminosidade e, uma ampla casa de banho com luz natural, chuveiro e, banheira de hidromassagem.
no piso térreo, encontramos um amplo salão com luz natural e acesso directo ao jardim . Neste piso encontramos um wc de apoio, uma garrafeira, o sauna e banho turco, zona de lavanderia e zona técnica.
No jardim ao qual podemos aceder de carro através dos portões automáticos, encontramos o anexo com a garagem com portão automático que permite estacionar dois carros e, por cima, uma ampla suite envidraçada a Sul.
No jardim encontramos também a zona de churrasco.

- Sala de estar - 16,40m² | Sala de jantar - 20m² | Sala de jogos - 34,60m²;
- Ampla cozinha totalmente equipada - 20,15m² com zona de refeições - 16,40m² ;
- 4 suites (sendo uma no anexo por cima da garagem) 14,15m² - 12,95m² - 11,25m² - 24,40m²;
- 5 wc's ;
- Soalho em madeira;
- sauna;
- Lavandaria - 4,10m²;
- Garrafeira;
- Arrumos - 3,30m²;
- Garagem para dois carros (33,95m²) e quarto de hóspedes com wc, por cima da garagem com 24,40m²;
- Jardim em excelente estado.

Próximo de serviços tais como creches, escolas, liceu, hipermercados, farmácias, hospital, tabacarias, cafetarias, padarias.
Na zona envolvente encontramos bastantes espaços verdes, espaços desportivos (ténis, basquetebol, futebol, etc..) ginásios (VilaFit, FitnessUp), praia, esplanadas de praia, restaurantes, mercado de peixe, Forte de São João.

Área de terreno: 644m²
Área de implantação: 200m²
Área bruta de construção: 520m²
Área bruta dependente: 320m²
Categoria Energética: C

Excellent 3 -floors, with a lot of natural light, located on the city's main avenue, 250m from the beach and just over 100m from Jardim Júlio Graça.
Accessing housing, we come across the entrance hall with storage space.
Continuing, we have the hall of access to different divisions, bathed in natural light:
- To the south we have the living room surrounded by windows, with fireplace and balcony;
- to the north a toilet of support in the access corridor to the large kitchen. The latter with island and fully equipped, with large south -oriented windows and west and with garden access door.
- With direct access to the kitchen or hall of the stairs, we have the dining room, with a large window to the garden and with direct access to it.
- Accessing the floor from the top through the two tanks of stairs illuminated by a large window, we found the three suites, all with built -in cabinets. The first suite with a small southern balcony. the second suite with south balcony and a large window to the spring. And the Master Suite with a huge space of storage and brightness, and a large bathroom with natural light, shower and whirlpool.
On the ground floor we found a large lounge with natural light and direct access to the garden. In this floor we find a toilet of support, a wine cellar, the sauna and Turkish bath, laundry zone and technical zone.
In the garden to which we can access by car through the automatic gates, we find the attachment with the garage with automatic gate that allows you to park two cars and, on top, a large south glazed suite.
In the garden we also find the barbecue zone.

- Living room - 16.40sqm | Dining Room - 20sqm | Game Room - 34.60sqm;
- Large fully equipped kitchen - 20.15sqm with meal zone - 16.40sqm;
- 4 suites (one in the annex over the garage) 14.15sqm - 12.95sqm - 11.25sqm- 24.40sqm;
- 5 WC's;
- Woody floor;
- Sauna;
- Laundry - 4.10sqm;
- Garge;
- Storeage- 3.30sqm;
- Garage for two cars (33.95sqm) and WC guest room over the garage with 24.40sqm;
- Garden with barbecue area

Close to services such as day care centers, schools, high school, hypermarkets, pharmacies, hospital, tobaccolaries, coffee shops, bakeries.
In the surrounding area we find a lot of green spaces, sports spaces (tennis, basketball, soccer, etc.) gyms (Vilafit, fitnessup), beach, beach terraces, restaurants, fish market, St. John Fort.

Plot Area: 644sqm
Implementation Area: 200sqm
Gross Construction Area: 520sqm
Energy Rating: C