Moradia V3, com 3 frentes, jardim e logradouro na Macieira da Maia

Moradia T3
constituída de cave, rés-do-chão, primeiro piso e aproveitamento de
sótão, 3 frentes, jardim e logradouro, garagem para 3 carros, tecnologia
moderna e eficiência energética classe B, em Macieira da Maia, Vila do Conde

Descubra
esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura conforto, segurança e
eficiência energética. Com excelente exposição solar (sul, nascente e poente),
amplos espaços interiores e um logradouro generoso, esta moradia combina
qualidade de construção com funcionalidade e tecnologia moderna.

Características
Principais

3 Frentes: Sul, nascente e poente (excelente luminosidade)

Garagem fechada para 3 carros com acesso direto ao interior da casa

Jardim frontal e lateral, proporcionando um ambiente agradável

Logradouro generoso, com potencial para piscina, churrasqueira e zona de lazer

Jardim de inverno, criando um espaço aconchegante e iluminado

Armários na sala para melhor organização

Roupeiros embutidos nos quartos

Ar condicionado em todas as divisões, incluindo o sótão

Aspiração central

Alarme com câmaras de vigilância

Eficiência
Energética e Conforto

5 painéis
fotovoltaicos para produção de energia

2 painéis solares para aquecimento de águas

Cilindro de 300 litros para armazenamento de água quente

Vidros duplos e caixilharia dupla, garantindo isolamento térmico e acústico

Persianas
com corte térmico e estores elétrico

Ar
condicionado em todas as divisões incluindo o sotão

Revestimento
exterior em capoto de 5 cm, proporcionando maior eficiência térmica

Distribuição
por pisos

Cave

Garagem
para 3 carros

Rés-do-chão

Sala ampla
com varanda, armários embutidos, ar condicionado e pavimento em tijoleira

Cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e
máquina de lavar louça), balcão em granito e pavimento em tijoleira

Lavandaria
com luz direta

Despensa

Casa de
banho de serviço

Acesso ao jardim
de inverno e ao logradouro

Primeiro piso

Hall com luz natural e pavimento em madeira

1 suíte
com closet, varanda e casa de banho com banheira e base de duche

1 quarto
com varanda e roupeiro embutido

1 quarto com roupeiro embutido

Pavimento
em madeira nos quartos, hall e escadas de acesso ao sotão

Casa de banho completa com banheira

Acesso ao sótão através de escadaria com
luz natural

Sótão

Espaço
versátil (quarto extra, escritório ou área de lazer)

Arrumos adicionais

Extras
e segurança

Portão elétrico

Vídeo porteiro

Porta de alta segurança

Rua com
gás canalizado e fibra ótica para maior comodidade e conectividade

Área
Envolvente

A moradia
está inserida numa zona residencial tranquila e acolhedora, com uma excelente
rede de serviços e infraestruturas nas proximidades. A localização oferece a
perfeita combinação entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade
a todos os serviços necessários para o seu dia a dia.

Transportes
públicos na rua principal, com ligações rápidas para Maia, Trofa, Vila do Conde
e Vila Nova de Famalicão, facilitando o acesso a outras zonas da cidade e
região

Largo de
Vilarinho, a apenas 2,3 km, com todo o tipo de comércio: pão quente, talho, farmácia,
minimercados, e diversos serviços

Escola
Básica a Ribeirinha a 3,2 km

Escola
Secundária D. Afonso Sanches em Vila do Conde a 9,7 km

Escola
Secundária da Trofa a 9,3 km

Unidade
Hospitalar Vila do Conde a 9,4 km

Estação de
metro Árvore a 6,1 km

Estação de
metro Azurara a 8,4 km

Praia
Azurara a 8,6 km

Praia
Árvore a 6,1 km

Centro de
Vila do Conde a 10 km

Centro da
Trofa a 10 km

Mira Maia
Shopping a 12,9 km

Aeroporto a
22 km

Zona
Industrial da Maia a 16,9 km

Centro de
Famalicão a 25,2 km

Nassica a 8,5
km

Parque de
Avioso a 8,4 km

Bons
acessos à N13, N14, A28 e A41

Áreas

Área do
terreno: 460,20 m²

Área de implantação: 102 m²

Área bruta de construção: 269 m²

Área bruta privativa: 209 m²

Área bruta
dependente: 60 m²

Ano de construção:
2010

Uma casa
moderna, eficiente e segura, ideal para quem valoriza conforto e qualidade!

Predimed
Latina

LIC AMI
22503