Moradia V3 com grande jardim e cave à venda em Vilas de São Francisco

Moradia inserida num lote de 242 m2 na prestigiada Urbanização das Vilas de São Francisco, junto a Vale Figueira, beneficiando de uma comunidade exclusiva, parque infantil e zonas verdes.

Destaca-se pelo fabuloso jardim de 110 m2 com churrasqueira, com acesso direto a uma enorme cave de 86 m2, com janela e soalho vinílico para conforto térmico.

Esta é uma de apenas sete moradias V3 em toda a urbanização, com jardim desta dimensão e potencial, e vista totalmente desobstruída para a zona de Vale Figueira, até ao rio.

Caso tenha preferência por contacto através de imobiliária, por favor envie mensagem.

Jardim:

• Relvado sustentável de 70 m2, com relva artificial, mas com sistema de rega instalado
• Zona de churrasqueira com arrumação e lava-loiça

Cave:

• Com divisão separada de arrumos e lavandaria
• Com saída de fumos e canalização para instalação de cozinha
• Acesso pelo interior ou jardim através de porta blindada

Frente (exterior):

• Parqueamento para uma viatura na entrada coberta, com acesso de tomada (carregamento de carro elétrico) e aspiração central
• Portão de abertura elétrica
• Arrecadação exterior

Cozinha:

• Totalmente equipada, inclui a máquina de lavar roupa instalada na lavandaria do piso -1
• Armários, bancada de quartz e pavimento com o selo de qualidade Cozitraços

WCs:

• Todos equipados com duche ou banheira
• Resguardos Italbox e Profiltek
• Torneiras termoestáticas e loiças Roca

Sala:

• Lareira com recuperador de calor
• Terraço coberto de 17 m2
• Janelas de vidro duplo de grande dimensão (3 m de largura na zona de estar), com excelente luminosidade e vista fantástica para o jardim

Materiais e equipamentos a destacar:

• Soalho flutuante, rodapés e portas de madeira de carvalho;
• Painel solar com reservatório de água de 300l e esquentador solar, que não só garante a água quente como faz também a gestão automática entre o aquecimento da água da rede ou do reservatório no painel;
• Sistema de aspiração central;
• Sistema de alarme Protek;
• Sistema de som ambiente;
• Ar condicionado Daikin na sala e quartos.

Em excelente estado de conservação, com apenas um proprietário desde a sua construção em 2011.

Com uma orientação solar privilegiada, com sala, jardim e quartos a nascente, e cozinha/suite a poente.

Possibilidade de negociação da mobília existente.