Moradia V3 com jardim, para venda, em Aldoar, Porto

Distinta moradia V3 duplex geminada, de duas frentes, para venda, em Aldoar, próxima do Parque da Cidade.

Imóvel, para venda, constituído por dois pisos e sótão que pode ainda ser utilizado para escritório, sala ou atelier.

A moradia foi remodelada recentemente, e a restante área teve manutenção que revela o seu ótimo estado de conservação. Existe ainda a possibilidade de ampliação da moradia e construir uma garagem subterrânea.

Com áreas generosas e bem distribuídas e acabamentos de qualidade nobre, destaca-se ainda o jardim na frente da casa e o terraço voltado a poente.

Próximo de comércio, serviços, transporte, Parque da Cidade e Avenida da Boavista, dispondo de bons acessos, a poucos minutos do Norteshopping, Universidade Lusíada, CUF, Colégio Luso Internacional do Porto (CLIP) e das praias.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 96 m2
Área: 121 m2
Área Útil: 121 m2
Área de Implantação: 66 m2
Área de Construção: 121 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Eficiência Energética: C

• Exposição solar: Sul - Poente
• Sala comum e sala de estar com lareira
• Cozinha equipada
• Varanda
• Jardim
• Terraço
• Instalação de Gás Natural

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

A distinguished semi-detached duplex villa with three bedrooms and two fronts is for sale in Aldoar, close to the City Park.

Two floors and a mezzanine, suitable for use as an office, a living room, or a studio, are available for purchase.

The villa was recently renovated, and the remaining areas have received maintenance that demonstrates their excellent state of preservation. There is also the prospect of constructing an underground garage and expanding the home.

It also emphasises the garden in front of the house and the west-facing terrace with its spacious rooms, well-distributed finishes, and noble quality.

Close to stores, services, transportation, City Park, and Avenida da Boavista, with easy access, Norteshopping, Lusada University, CUF, and Luso International College of Porto (CLIP) are within a few minutes' walk.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 96 m2 | 1 033 sq ft
Area: 121 m2 | 1 302 sq ft
Useful area: 121 m2 | 1 302 sq ft
Deployment Area: 66 m2 | 710 sq ft
Building Area: 121 m2 | 1 302 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy efficiency: C

• Solar exposition: South - West
• Common room and living room with fireplace
• Equipped kitchen
• Balcony
• Garden
• Terrace

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Remarquable villa jumelée en duplex de 3 chambres, avec deux façades, à vendre, à Aldoar, près du City Park.

Propriété, à vendre, composée de deux étages et d'un grenier qui peut encore être utilisé comme bureau, salon ou studio.

La villa a été récemment rénovée , et le reste de la surface a bénéficié d'un entretien qui révèle son grand état de conservation. Il y a également la possibilité d'agrandir la villa et de construire un garage souterrain.

Avec des surfaces généreuses et bien distribuées et des finitions de qualité noble, elle met également en valeur le jardin devant la maison et la terrasse orientée à l'ouest.

Proche des commerces, des services, des transports, du City Park et de l'Avenida da Boavista, avec un bon accès, à quelques minutes de Norteshopping, de l'université Lusíada, de CUF, du Colégio Luso Internacional do Porto (CLIP) et des plages.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 96 m2
Zone: 121 m2
Zone utile: 121 m2
Taille de déploiement: 66 m2
Taille de construction: 121 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: C

• Exposition solaire : Sud - Ouest
• Salle commune et salon avec cheminée
• Cuisine équipée
• Balcon
• Jardin
• Terrasse

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063