HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Moradia de quatro frentes, para venda, em Francelos, perto da praia.O im&oacute;vel, uma moradia V4 convertida em V3, usufrui de um layout funcional, &aacute;reas equilibradas e bem distribu&iacute;das e &oacute;tima luminosidade.A moradia &eacute; composta por tr&ecirc;s pisos, encontrando-se no r&eacute;s-do-ch&atilde;o a zona social composta por sala de estar e jantar e cozinha com acesso &agrave; zona exterior, uma casa de banho de apoio e uma su&iacute;te com quarto de vestir e casa de banho com jacuzzi.No primeiro piso desenvolve-se a zona privativa com dois quartos e uma casa de banho completa.Na cave situa-se um escrit&oacute;rio, sal&atilde;o e a cozinha regional com fog&atilde;o a lenha. De destacar espa&ccedil;o exterior da casa, com um generoso jardim.Localizada numa zona residencial calma e tranquila, est&aacute; pr&oacute;xima de com&eacute;rcio, servi&ccedil;os, esta&ccedil;&atilde;o de comboio e &oacute;timos acessos rodivi&aacute;rios &agrave; A29, A44 e A1.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 320 m2 Área: 1 320 m2 Área Útil: 1 320 m2 Área de Implantação: 246 m2 Área de Construção: 606 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 4 Eficiência Energética: C DETALHES: <ul>	<li>Moradia V3</li>	<li>Jardim</li>	<li>Cozinha Regional</li></ul>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Four-fronted villa for sale in Francelos, close to the beach.The property, a four-bedroom villa converted into a three-bedroom, has a functional layout, balanced and well-distributed areas and excellent light.The villa consists of three floors. On the first floor there is a social area comprising a living-dining room and a kitchen with access to the outside area, a bathroom and a suite with a dressing room and a bathroom with a jacuzzi.On the second floor is the private area with two bedrooms and a full bathroom.The basement houses an office, a lounge and a regional kitchen with a wood-burning stove. There is also a generous garden outside the house.Located in a quiet residential area, it is close to shops, services, the train station and excellent access to the A29, A44 and A1.CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 320 m2 | 14 208 sq ft Area: 1 320 m2 | 14 208 sq ft Useful area: 1 320 m2 | 14 208 sq ft Deployment Area: 246 m2 | 2 648 sq ft Building Area: 606 m2 | 6 523 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 4 Energy efficiency: C FEATURES: <ul>	<li>3 Bedrooms Villa</li>	<li>Garden</li>	<li>Regional Kitchen</li></ul>Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Villa quadri-frontale &agrave; vendre &agrave; Francelos, &agrave; proximit&eacute; de la plage.La propri&eacute;t&eacute;, une villa de quatre chambres transform&eacute;e en trois chambres, b&eacute;n&eacute;ficie d&#39;une disposition fonctionnelle, d&#39;espaces &eacute;quilibr&eacute;s et bien distribu&eacute;s et d&#39;une excellente luminosit&eacute;.La villa se compose de trois &eacute;tages: au rez-de-chauss&eacute;e, un espace social compos&eacute; d&#39;un salon-salle &agrave; manger et d&#39;une cuisine avec acc&egrave;s &agrave; l&#39;ext&eacute;rieur, d&#39; une salle de bains et d&#39;une suite avec dressing et salle de bains avec jacuzzi.Au premier &eacute;tage se trouve la partie priv&eacute;e avec deux chambres et une salle de bains compl&egrave;te.Le sous-sol abrite un bureau, un salon et une cuisine r&eacute;gionale avec une cuisini&egrave;re &agrave; bois. Un grand jardin se trouve &agrave; l&#39;ext&eacute;rieur de la maison.Situ&eacute;e dans un quartier r&eacute;sidentiel calme, elle est proche des commerces, des services, de la gare et d&#39;un excellent acc&egrave;s routier aux autoroutes A29, A44 et A1.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 320 m2 Zone: 1 320 m2 Zone utile: 1 320 m2 Taille de déploiement: 246 m2 Taille de construction: 606 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 4 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: <ul>	<li>Villa 3 chambres</li>	<li>Jardin</li>	<li>Cuisine r&eacute;gionale</li></ul>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Gulpilhares e Valadares

Vila Nova de Gaia

Francelos

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Moradia V3 com jardim, para venda, em Francelos, Vila Nova de Gaia

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