HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Central Algarve

Esta encantadora moradia t&eacute;rrea de estilo tradicional algarvio combina sofistica&ccedil;&atilde;o e praticidade em cada detalhe, localizada nos arredores da pitoresca vila de Santa B&aacute;rbara de Nexe, Faro, Algarve.Dotada de tr&ecirc;s quartos, sendo uma su&iacute;te e uma master bedroom com walk-in closet, oferece amplos e confort&aacute;veis espa&ccedil;os ideais para toda a fam&iacute;lia. A &aacute;rea social, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, foi projetada para promover a conviv&ecirc;ncia. A cozinha est&aacute; totalmente equipada com eletrodom&eacute;sticos Siemens e conta com uma despensa que serve tanto para lavandaria quanto para arrumos.Para garantir o m&aacute;ximo conforto, a casa disp&otilde;e de aquecimento e arrefecimento de piso radiante em todas divis&otilde;es, proporcionando um clima acolhedor durante todo o ano. Al&eacute;m disso, possui pr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o de ar condicionado para climatiza&ccedil;&atilde;o adicional, caso desejado. A sustentabilidade tamb&eacute;m &eacute; uma prioridade, com a instala&ccedil;&atilde;o de pain&eacute;is fotovoltaicos para a produ&ccedil;&atilde;o de energia limpa e um sistema de aquecimento de &aacute;guas sanit&aacute;rias por pain&eacute;is solares. O carport, com espa&ccedil;o para duas viaturas, inclui ainda um carregador el&eacute;trico.A &aacute;rea exterior foi pensada para maximizar os momentos de lazer, com um jardim que integra v&aacute;rios espa&ccedil;os convidativos. Uma cisterna tradicional foi convertida num agrad&aacute;vel fire pit garden, ideal para conv&iacute;vios ou refei&ccedil;&otilde;es ao ar livre.A piscina, rodeada por um deck, oferece o local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do Algarve. A propriedade de 2700 m&sup2; &eacute; cercada por vegeta&ccedil;&atilde;o aut&oacute;ctone e jardins de baixa manuten&ccedil;&atilde;o, criando um ambiente natural, tranquilo e de f&aacute;cil cuidado.Esta moradia &eacute; a escolha perfeita para quem deseja viver em harmonia com a tradi&ccedil;&atilde;o algarvia, sem abrir m&atilde;o do conforto moderno e da sustentabilidade. Uma oportunidade &uacute;nica no cora&ccedil;&atilde;o do Algarve.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 700 m2 Área: 147 m2 Área Útil: 131 m2 Área de Implantação: 147 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: A DETALHES: Moradia t&eacute;rreaEstilo tradicional algarvioCozinha equipadaSiemensPiso radiantePr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o ar condicionadoPain&eacute;is solaresPain&eacute;is fotovoltaicosCarportJardimPiscinaGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063This charming single-storey villa in traditional Algarve style combines sophistication and practicality in every detail, located on the outskirts of the picturesque village of Santa B&aacute;rbara de Nexe, Faro, Algarve.With three bedrooms, one of which is en-suite and the other a master bedroom with a walk-in closet, it offers spacious and comfortable living areas ideal for the whole family. The social area, comprising a living room, dining room and open-plan kitchen , was designed to promote conviviality. The kitchen is fully equipped with Siemens appliances and has a pantry for both laundry and storage.To ensure maximum comfort, the house has underfloor heating and cooling in every room, providing a cozy climate all year round. It also has pre-installed air conditioning for additional climate control if desired. Sustainability is also a priority, with the installation of photovoltaic panels to produce clean energy and a system for heating sanitary water using solar panels. The carport, with space for two cars, also includes an electric charger.The outdoor area was designed to maximize leisure time, with a garden that includes several inviting spaces. A traditional cistern has been converted into a pleasant fire pit garden, ideal for socializing or dining al fresco.The swimming pool, surrounded by a deck, offers the perfect place to relax and enjoy the mild Algarve climate. The 2700 m&sup2; property is surrounded by native vegetation and low-maintenance gardens, creating a natural, peaceful and easy-care environment.This villa is the perfect choice for those who want to live in harmony with Algarve tradition, without giving up modern comfort and sustainability. A unique opportunity in the heart of the Algarve.CHARACTERISTICS: Plot Area: 2 700 m2 | 29 063 sq ft Area: 147 m2 | 1 582 sq ft Useful area: 131 m2 | 1 407 sq ft Deployment Area: 147 m2 | 1 582 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Energy efficiency: A FEATURES: Single-storey houseTraditional Algarve styleEquipped kitchenSiemensUnderfloor heatingPre-installed air conditioningSolar panelsPhotovoltaic panelsCarportGardenSwimming poolInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Cette charmante villa de plain-pied dans le style traditionnel de l&#39;Algarve allie sophistication et praticit&eacute; dans les moindres d&eacute;tails. Elle est situ&eacute;e &agrave; la p&eacute;riph&eacute;rie du village pittoresque de Santa B&aacute;rbara de Nexe, &agrave; Faro, en Algarve.Avec trois chambres, dont une avec salle de bains et une chambre principale avec dressing, elle offre des espaces de vie spacieux et confortables, id&eacute;aux pour toute la famille. L &#39;espace social, compos&eacute; d&#39;un salon, d&#39;une salle &agrave; manger et d&#39;une cuisine ouverte, a &eacute;t&eacute; con&ccedil;u pour favoriser la convivialit&eacute;. La cuisine est enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e d&#39;appareils Siemens et dispose d&#39;un garde-manger pour la lessive et le rangement.Pour assurer un maximum de confort, la maison est &eacute;quip&eacute;e d&#39;un chauffage et refroidissement par le sol dans toutes les pi&egrave;ces, ce qui garantit un climat agr&eacute;able tout au long de l&#39;ann&eacute;e. Elle est &eacute;galement &eacute;quip&eacute;e d&#39;un syst&egrave;me de climatisation pr&eacute;install&eacute; pour un contr&ocirc;le suppl&eacute;mentaire de la temp&eacute;rature si n&eacute;cessaire. La durabilit&eacute; est &eacute;galement une priorit&eacute;, avec l&#39;installation de panneaux photovolta&iuml;ques pour produire de l&#39;&eacute;nergie propre et un syst&egrave;me de chauffage de l&#39;eau sanitaire &agrave; l&#39;aide de panneaux solaires. L&#39;abri pour voitures, qui peut accueillir deux v&eacute;hicules, est &eacute;galement &eacute;quip&eacute; d&#39;un chargeur &eacute;lectrique.L&#39;espace ext&eacute;rieur a &eacute;t&eacute; con&ccedil;u pour maximiser les loisirs, avec un jardin qui comprend plusieurs espaces accueillants. Une citerne traditionnelle a &eacute;t&eacute; transform&eacute;e en un agr&eacute;able jardin de feu, id&eacute;al pour se retrouver ou d&icirc;ner en plein air.La piscine, entour&eacute;e d&#39;une terrasse, est l&#39;endroit id&eacute;al pour se d&eacute;tendre et profiter du climat doux de l&#39;Algarve. La propri&eacute;t&eacute; de 2700 m&sup2; est entour&eacute;e d&#39;une v&eacute;g&eacute;tation indig&egrave;ne et de jardins n&eacute;cessitant peu d&#39;entretien, cr&eacute;ant un environnement naturel, paisible et facile &agrave; entretenir.Cette villa est le choix id&eacute;al pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la tradition de l&#39;Algarve, sans renoncer au confort moderne et &agrave; la durabilit&eacute;. Une opportunit&eacute; unique au c&oelig;ur de l&#39;Algarve.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 2 700 m2 Zone: 147 m2 Zone utile: 131 m2 Taille de déploiement: 147 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Villa de plain-piedStyle traditionnel de l&#39;AlgarveCuisine &eacute;quip&eacute;eSiemensChauffage au solClimatisation pr&eacute;install&eacute;ePanneaux solairesPanneaux photovolta&iuml;quesAbri de voitureJardinPiscine &agrave; d&eacute;bordementLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Moradia V3 em remodelação, à venda em Santa Bárbara de Nexe, Algar

Casa para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor